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中古マンション
リノベーション
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 NEW 4/12
-
2億4,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺南町3丁目
- 専有面積 96.56m2
- 所在階 1階 / 4階建
- 交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩9分
- 築年月 2005年10月
- 向き 南西
お問合せ
0120-664-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F57C4015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン交換/食洗機・浄水器付キッチン交換/洗面台交換
防水パン交換/ユニットバス交換（保温浴槽）/トイレ交換/壁・天井クロス張替
フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/天井カセット式エアコン交換/床暖房交換
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～ 井の頭公園の、前に住む。
井の頭公園を、庭とする。 ～
武蔵野のシンボル「井の頭公園」に隣接する
全119邸の大型レジデンス
【 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 】
南西向き×1階部分×専用庭 96.56m2 3LDK
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
武蔵野を思う雑木林、水鳥とボードの浮かぶ井の頭池、
そのほとりを彩る桜たち。吉祥寺の水と緑の聖域・井の頭公園。
その最も奥まった場所、濃い緑とひと続きになった小高い敷地に
「井の頭公園パークハウス吉祥寺南町」は誕生しました。
「吉祥寺」駅より徒歩9分、公園に隣接し、アクセスと環境を
双方を傍受します。1万平米の広大な敷地で公園とひとつになる空間です。
～ Harmony with the woods ～
森と響きあう、公邸を築く。
四季の、息遣いを感じを感じる庭園。
建物の周辺には、この地の保存樹である桜やイチョウの木下を
ゆっくり廻れるプロムナードを配置。
エントランスには、やさしく出迎え美しい街の景観も創り出すウェルカムガーデン。
敷地の奥へとつながるグリーンコリドーを進むと、2つの中庭が目の前に。
～ Magnificent design ～
迎賓の品格が漂う車寄せ
→ホテルのエントランスのように、車は敷地内の車寄せに横付けできます。
雨や強い日差しを気にかけることなく、ゆったりと乗り降り可能です。
やすらぎに浸る、エントランスホール
→もてなしの空間ともう一つのリビングとして、くつろげる空間に。
お客様やご友人との語らいの場として、気軽に活用できるスペースです。
光と影の美を演出する、グリーンコリドー
┏┓ 共用設備等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■365日・24時間体制のセキュリティシステム
24時間活動する都市生活だからこそ、安心を提供です。
警備会社と提携したセキュリティシステムです。
共用空間は監視カメラや設備機器の異常警報装置で
専有空間は防犯センサーや火災センサーなどにより、
24時間体制対応です。
■防犯面に優れた地下駐車場
地下に86台分の駐車場があります。水栓を備えた洗車スペースもあり、
手軽にお車を洗うことができます。
地下駐車場にリングシャッターを設置しておりますので、
外部の人や車の侵入を防ぎます。シャッターの開閉は、
リモコン操作にて車を降りることなくスムーズに行えます。
■使いやすいハンズフリーインターホン
カラーモニター付きインターホンで確認した後、オートロックを
解除することが可能です。ハンズフリー型で、通話録音・録画機能も
搭載しております。
■宅配ロッカー
外出中でも居住者にかわって荷物を受けとります。
■全邸分のトランクルーム
室内に持ち込みづらいアウトドア用品、スポーツ用品、カー用品は
地下のトランクルームに気軽に収納できます。
■ディンプルキー＆ダブルロックを採用。
住戸の玄関扉には、キー形状は複製が困難でピッキングも
難しいディンプルシリンダーキーを採用しております。
また、キーシリンダーをふたつ備えたダブルロック仕様によって、
より防犯性を高めています。
■地階エレベーターホールのドアもしっかり施錠。
3基あるエレベーターのうち1基が、住戸階から地階にアクセスします。
地下駐車場の出入り口から部外の人が入れないように、地階エレベーター
ホールへは住戸キーでドアを開錠して入ります。
■要所要所に設置した監視カメラ
敷地内、敷居内外、地下駐車場などのセキュリティポイントに
計15台の監視カメラを備えて、住まい全体の防犯性をさらに
高めています。また、密室内となるエレベーター内にも
監視カメラを設置しております。
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：96.56m2
-------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
-------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造8階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ：1階部分 南西向き
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2005年10月
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：三菱地所株式会社
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：株式会社ピーエス三菱
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：三菱地所コミュニティ株式会社
-------------------------------------------------------
┏┓ 共用システム（快適設備）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ゆとりのポーチを設置
玄関前に門扉を備えて戸建て感覚の漂うポーチを設置。
格調を醸し出すとともに、共用廊下から一歩奥へ入ることで
プライバシーを保ち、ドアを開けた際に外へ通る人に
気にする必要がありません、
◆24時間利用できるゴミ置き場。
覚悟家庭の生活スタイルに合わせてゴミ出しができるように、
24時間利用できるゴミ置き場を地下に設置しております。
収集日や時間を気にする必要がありません。
◆バルコニーにスロップシンク
花の水やり、ガーデニング用品を洗うのに便利な、
スロップシンクを設置しました。スニーカー等を
洗う時にも重宝します。
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「吉祥寺」駅から徒歩9分。井の頭公園の緑へ繋がる潤いの全119邸
「井の頭公園」に隣接した1万m2を超える広大な敷地。敷地内の約30％に自然林を残した憩いの住空間。
雑木林が残る緑豊かな住宅地にあり、武蔵野のシンボル「井の頭公園」に隣接する全119邸の大型レジデンスです。
13,000m2を超える広大な敷地の約30%を占める自然林は、隣接する「井の頭公園」の緑と連なります。
採光と通風を確保するために住宅棟は4つに分けられ、南向き・東南向きに配置されています。
さまざまな植栽に彩られた「ウェルカムガーデン」や「ビューガーデン」など、
敷地内にはゆとりの空間が確保されています。
また、全住戸の玄関前にはポーチが設置されている他、トランクルームも全戸分が備えられています。
24時間利用できるゴミ置き場や宅配ロッカーも完備され、
365日24時間体制のセキュリティーシステムも導入されています。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
」┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
サービスを1つをプレゼント！
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
～ 井の頭公園の、前に住む。
井の頭公園を、庭とする。 ～
武蔵野のシンボル「井の頭公園」に隣接する
全119邸の大型レジデンス
【 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 】
南西向き×1階部分×専用庭 96.56m2 3LDK
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
武蔵野を思う雑木林、水鳥とボードの浮かぶ井の頭池、
そのほとりを彩る桜たち。吉祥寺の水と緑の聖域・井の頭公園。
その最も奥まった場所、濃い緑とひと続きになった小高い敷地に
「井の頭公園パークハウス吉祥寺南町」は誕生しました。
「吉祥寺」駅より徒歩9分、公園に隣接し、アクセスと環境を
双方を傍受します。1万平米の広大な敷地で公園とひとつになる空間です。
～ Harmony with the woods ～
森と響きあう、公邸を築く。
四季の、息遣いを感じを感じる庭園。
建物の周辺には、この地の保存樹である桜やイチョウの木下を
ゆっくり廻れるプロムナードを配置。
エントランスには、やさしく出迎え美しい街の景観も創り出すウェルカムガーデン。
敷地の奥へとつながるグリーンコリドーを進むと、2つの中庭が目の前に。
～ Magnificent design ～
迎賓の品格が漂う車寄せ
→ホテルのエントランスのように、車は敷地内の車寄せに横付けできます。
雨や強い日差しを気にかけることなく、ゆったりと乗り降り可能です。
やすらぎに浸る、エントランスホール
→もてなしの空間ともう一つのリビングとして、くつろげる空間に。
お客様やご友人との語らいの場として、気軽に活用できるスペースです。
光と影の美を演出する、グリーンコリドー
┏┓ 共用設備等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■365日・24時間体制のセキュリティシステム
24時間活動する都市生活だからこそ、安心を提供です。
警備会社と提携したセキュリティシステムです。
共用空間は監視カメラや設備機器の異常警報装置で
専有空間は防犯センサーや火災センサーなどにより、
24時間体制対応です。
■防犯面に優れた地下駐車場
地下に86台分の駐車場があります。水栓を備えた洗車スペースもあり、
手軽にお車を洗うことができます。
地下駐車場にリングシャッターを設置しておりますので、
外部の人や車の侵入を防ぎます。シャッターの開閉は、
リモコン操作にて車を降りることなくスムーズに行えます。
■使いやすいハンズフリーインターホン
カラーモニター付きインターホンで確認した後、オートロックを
解除することが可能です。ハンズフリー型で、通話録音・録画機能も
搭載しております。
■宅配ロッカー
外出中でも居住者にかわって荷物を受けとります。
■全邸分のトランクルーム
室内に持ち込みづらいアウトドア用品、スポーツ用品、カー用品は
地下のトランクルームに気軽に収納できます。
■ディンプルキー＆ダブルロックを採用。
住戸の玄関扉には、キー形状は複製が困難でピッキングも
難しいディンプルシリンダーキーを採用しております。
また、キーシリンダーをふたつ備えたダブルロック仕様によって、
より防犯性を高めています。
■地階エレベーターホールのドアもしっかり施錠。
3基あるエレベーターのうち1基が、住戸階から地階にアクセスします。
地下駐車場の出入り口から部外の人が入れないように、地階エレベーター
ホールへは住戸キーでドアを開錠して入ります。
■要所要所に設置した監視カメラ
敷地内、敷居内外、地下駐車場などのセキュリティポイントに
計15台の監視カメラを備えて、住まい全体の防犯性をさらに
高めています。また、密室内となるエレベーター内にも
監視カメラを設置しております。
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：96.56m2
-------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
-------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造8階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ：1階部分 南西向き
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2005年10月
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：三菱地所株式会社
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：株式会社ピーエス三菱
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：三菱地所コミュニティ株式会社
-------------------------------------------------------
┏┓ 共用システム（快適設備）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ゆとりのポーチを設置
玄関前に門扉を備えて戸建て感覚の漂うポーチを設置。
格調を醸し出すとともに、共用廊下から一歩奥へ入ることで
プライバシーを保ち、ドアを開けた際に外へ通る人に
気にする必要がありません、
◆24時間利用できるゴミ置き場。
覚悟家庭の生活スタイルに合わせてゴミ出しができるように、
24時間利用できるゴミ置き場を地下に設置しております。
収集日や時間を気にする必要がありません。
◆バルコニーにスロップシンク
花の水やり、ガーデニング用品を洗うのに便利な、
スロップシンクを設置しました。スニーカー等を
洗う時にも重宝します。
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「吉祥寺」駅から徒歩9分。井の頭公園の緑へ繋がる潤いの全119邸
「井の頭公園」に隣接した1万m2を超える広大な敷地。敷地内の約30％に自然林を残した憩いの住空間。
雑木林が残る緑豊かな住宅地にあり、武蔵野のシンボル「井の頭公園」に隣接する全119邸の大型レジデンスです。
13,000m2を超える広大な敷地の約30%を占める自然林は、隣接する「井の頭公園」の緑と連なります。
採光と通風を確保するために住宅棟は4つに分けられ、南向き・東南向きに配置されています。
さまざまな植栽に彩られた「ウェルカムガーデン」や「ビューガーデン」など、
敷地内にはゆとりの空間が確保されています。
また、全住戸の玄関前にはポーチが設置されている他、トランクルームも全戸分が備えられています。
24時間利用できるゴミ置き場や宅配ロッカーも完備され、
365日24時間体制のセキュリティーシステムも導入されています。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
渋谷営業部
林 夏綺 (はやし なつき)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷営業部 営業一課
担当：林 夏綺
連絡先：0120-664-281（通話料無料）
mail：n2-hayashi@nomura-re.co.jp
資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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渋谷営業部 営業一課
担当：林 夏綺
連絡先：0120-664-281（通話料無料）
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資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57C4015 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 吉祥寺南町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「吉祥寺」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
96.56m2（29.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 119戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,000円 / 月 |
修繕積立金
|
17,400円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 750円 / 月、CATV 使用料 330円 / 月、ホームセキュリィティ料 880円 / 月、インターネット使用料 880円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ ピーエス三菱●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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