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クラッシィスイート・ジオ東麻布 NEW 2/26

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物件番号 F57C2024

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■東京タワーview(※天候によります)■最上階・東×南角住戸■新規リフォーム実施(2026年3月中旬完了予定) 
■LD部分は2面採光で明るい室内■担当：080-9975-8604

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F57C2024

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渋谷営業部
営業二課

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　◇◇　クラッシィスイート・ジオ東麻布　◇◇
　　≪ 56.38m2　2LDK　最上階14階部分　南向き ≫

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┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
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〇 東京タワーview（※天候によります）
　南側の開口部からは、象徴的な東京タワーを望むことができ、
　日常の中で季節や時間帯ごとの美しい表情をお楽しみいただけます。
　夜景も魅力的で、特別感のある暮らしを演出します。

〇 最上階・東×南の角住戸
　14階の最上階につき、上階からの生活音がなく、静かで快適な住環境。
　東南角部屋ならではの2面採光により、
　朝から夕方まで明るく、風通しも良好。
　抜け感のある眺望を楽しめます。

〇 キッチンに窓あり
　対面式キッチンは窓付きのため、
　自然光が差し込み明るい空間に。
　調理中のにおいや熱気も換気しやすく、
　日中は照明に頼らず気持ちよく家事ができます。

〇 床暖房（LD部分）設置
　リビングダイニングには床暖房を採用。
　足元からじんわりと伝わる暖かさで、
　冬場も快適にお過ごしいただけます。


┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 住友商事×阪急不動産の旧分譲

〇 植栽が美しいエントランスアプローチ
　エントランス周辺には丁寧に手入れされた植栽が広がり、
　住まう方や訪れる方を気持ちよく迎えてくれます。
　都心に居ながら緑を感じられる、落ち着いたアプローチが魅力です。

〇 ホテルライクな内廊下設計
　共用部は高級感のある内廊下仕様。
　外気の影響を受けにくく、防犯性が高いだけでなく、
　静かで落ち着いた雰囲気を演出し、
　プライバシーにも配慮された設計となっています。

〇 24時間ゴミ出し可能
　生活リズムに合わせていつでもゴミ出しができるため、
　忙しい方にも便利です。

〇 4駅4路線利用可能の軽快なアクセス
　・都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩1分
　・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
　・都営三田線「芝公園」駅　徒歩10分
　・東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩12分（麻布台ヒルズ直結出口）
　都心主要エリアへのアクセスが良く、通勤・通学・お出かけが非常に便利です。


┏┓　交通
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 都営大江戸線『赤羽橋』駅 徒歩1分

〇 東京メトロ南北線『麻布十番』駅 徒歩7分

〇 東京メトロ南北線『麻布十番』駅 徒歩7分

〇 東京メトロ日比谷線『神谷町』駅 徒歩12分



【Life Information】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ファミリーマート・・・・・徒歩1分（約57m）
★区立飯倉公園・・・・・・・徒歩2分（約95m）
★区立飯倉保育園・・・・・・徒歩2分（約113m）
★国際医療福祉大学三田病・・徒歩3分（約188m）
★東京都済生会中央病院・・・徒歩5分（約364m）
★マルエツプチ東麻布店・・・徒歩6分（約411m）
★まいばすけっと・・・・・・徒歩4分（約314m）


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！



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【注意1】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

上村 真由(かみむら まゆ)

渋谷営業部

上村 真由 (かみむら まゆ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村　真由（かみむら　まゆ)】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F57C2024
所在地 東京都港区 東麻布1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩1分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 56.38m2（17.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.92m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 14階
築年月 2013年3月 総戸数 65戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,662円 / 月 修繕積立金 12,680円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,210円 / 月、テレビ共視聴料 550円 / 月、町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 795.4m2●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社、阪急不動産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月26日 次回更新予定日 2026年3月12日

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お問合せ店舗

0120-554-281

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営業二課

上村 真由(かみむら まゆ)

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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