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グランパーク代々木公園 NEW 12/19

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物件番号 F57BZ021

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・1フロア2住戸のプライバシー性の高い住戸・西、北、南に開口部がある三方角住戸・バルコニーからの眺望は開放感があります 
・全居室が廊下からアクセス可能な独立した間取り設計

間取り図

間取り図

物件写真

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F57BZ021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏　　≪　グランパーク代々木公園　≫
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　「グランパーク代々木公園」は、
　日本綜合地所(株)によって1996年10月に竣工された地上8階建てのマンションです。
　「グランパーク代々木公園」の外観は、落ち着いた色調のタイルでまとめられており、
　正面から見ると円柱のように見えるデザイン。
　1フロア2戸という住戸配置によって角住戸率100%を実現。
　住まう方のプライバシー性を重視したレイアウトです。


┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 1フロア2住戸のプライバシー性の高い住戸

〇 西、北、南に開口部がある三方角住戸
　 全ての居室に窓があり、採光性に優れる風通しの良いお部屋です
　 浴室にも窓があり、換気性に優れます

〇 人気の対面式キッチンを採用
　 開放感があり、ご家族の様子やテレビを見ながらお料理を楽しめます

〇 8階建7階部分のバルコニーから望む開放感ある眺望
　 バルコニーの北側は新宿等の副都心を望みます

〇 62.08m2のゆとりある2LDK
　 ご夫婦からファミリーまで幅広くお住まいいただけます

〇 ペット飼育可能（飼育細則有）　　　
　　　　　　　
〇 不在時にも便利な宅配BOX有


【交通】
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〇 東京メトロ千代田線
　『代々木公園』駅 徒歩3分

〇 小田急電鉄小田原線
　『代々木八幡』駅 徒歩3分

通勤、通学、お出かけにも便利な利便性です


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

永浦 向太(ながうら こうた)

渋谷営業部

永浦 向太 (ながうら こうた)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　渋谷営業部営業二課　【永浦　向太（ながうら　こうた）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-554-281
●担当：永浦　直通　　：　070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦　メール　：　k-nagaura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
3方角住戸、開放感ある眺望の素敵なお部屋となっております。
どうぞお気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F57BZ021
所在地 東京都渋谷区 富ヶ谷1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩2分
小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 62.08m2（18.77坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.09m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 7階
築年月 1996年10月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,110円 / 月 修繕積立金 16,510円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 370.1m2●分譲時会社 ／ 日本綜合地所株式会社●施工会社 ／ トピー建設株式会社●設計会社 ／ アイエム建設工房株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

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永浦 向太(ながうら こうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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