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シティタワー池袋 NEW 7/27

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物件番号 F55C7062

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■ターミナル駅「池袋」駅まで徒歩圏内　■24時間有人管理　■ホテルライクな内廊下設計  
■充実の共用設備有　■新規リフォーム済み！（2026年7月完了）

間取り図

0120-901-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C7062

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
コンサルティング課

担当： 尾崎 光 (おざき ひかる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
～　リフォーム内容　～2026年7下旬完成予定
・全室クロス貼替　・壁一部タイル貼り　・浴室新規交換　・キッチン新規交換
・トイレ新規交換　・照明器具新規増設　・建具新規交換　・フローリング貼替
・洗面化粧台新規交換

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　　＜　シティタワー池袋　＞

　　充実の共用施設／スカイラウンジ／専有面積約60.42m2
新規リフォーム済み！（2026年7月完了）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┌◆アクセス
└─────────────────────

○JR山手線「大塚」駅徒歩10分
○山手線他「池袋」駅徒歩11分
○有楽町線「東池袋」駅徒歩10分



┌◆　ポイント　1
└─────────────────────

●全居室バルコニーに面した明るい2LDK

●廊下部分の面積が少なく、生活有効面積が広くとれた間取りです。

●ペット飼育可(細則あり)
⇒可愛いペットと一緒にお過ごし頂けます。

■2003年8月築、総戸数217戸

◇旧分譲会社　住友不動産 (株)
◇施工会社　大成建設(株)

■マンション設備
・24時間有人管理体制・コンシェルジュサービス
・ダブルオートロックシステム
　エントランスとギャラリーホールのダブルロック
・スケルトン・インフィル思想に基づく設計
・二重床・二重天井
・逆梁工法＆ハイサッシュ
・宅配ロッカー
・防犯カメラ

■充実の共用施設
　
◇宅配小物預かりをはじめとした充実のコンシェルジュサービス
◇ホテルライクな内廊下設計
★スカイラウンジ・ヒーリングルーム等の充実した設備★


┏┓
┗☆　ポイント　2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★サンシャインシティがある池袋中心街まで歩いていけます！
　　西武百貨店・パルコ・東武・マルイシティといった大型ストアや、
　　サンシャインシティ、メトロポリタンプラザが近いので、
　　お買い物に困ることがありません。
　
★8路線利用可能の好立地です！
　・ターミナル駅「池袋」駅まで徒歩11分！
　　　8路線利用可能です。
　・最寄駅はJR山手線「大塚」駅　徒歩10分
　　　アクセス良好な立地です♪


★ホテルライクなマンションです☆
　・24時間365日有人管理
　・ホテルライクな内廊下
　・コンシェルジュサービス有

★充実の共用施設があります！
　・ラウンジ
　・スカイラウンジ
　・ヒーリングルーム
　
★二重床・二重天井です！
　　他のお部屋の音や、自分たちが
　　出す音に敏感にならなくて済みます。



┏┓　LIFE INFORMATION
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと・・・・・・・徒歩2分（約150m)
・スギ薬局・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m)
・マルエツプチ・・・・・・・・徒歩4分（約250m)
・ケイ・ブックスコミック館・・徒歩5分（約370m)
・サンシャインシティ・・・・・徒歩6分（約430m)
・ファミリーマート・・・・・・徒歩1分（約80m)
・セブンイレブン・・・・・・・徒歩2分（約110m)
・豊島郵便局・・・・・・・・・徒歩5分（約330m)
・岡本病院・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m)
・豊島区立中央図書館・・・・・徒歩11分（約820m)

～注意点～
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55C7062
所在地 東京都豊島区 東池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩11分
山手線「大塚」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 60.42m2（18.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.75m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造26階地下2階建て 所在階 11階
築年月 2003年8月 総戸数 217戸 / 217戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,233円 / 月 修繕積立金 15,730円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

この物件を

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0120-901-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C7062

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
コンサルティング課

尾崎 光(おざき ひかる)

担当： 尾崎 光 (おざき ひかる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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