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コスモ西葛西

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物件番号 F55C6002

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■全室採光の3LDK　■3階南東向き住戸　■東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩7分

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物件番号 F55C6002

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池袋営業部
コンサルティング課

担当： 新坂 真季 (にいざか まき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■□■　【　コスモ西葛西　】　■□■


┏　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩7分
■3階部分南東向き住戸
■新規リフォーム実施予定！（2026年7月下旬完成予定）
■新耐震基準適合
■ペット飼育可（飼育細則有）


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～新規リフォーム実施予定(2026年7月下旬完成予定)～
　・フローリング新規張替
　・クロス新規張替
　・キッチン新規交換
　・トイレ新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・建具新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・ハウスクリーニング等

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　●イオン葛西店：約520m（徒歩7分）
　●ローソン西葛西店：約80m（徒歩1分）
　●まいばすけっと西葛西3丁目店：約260m（徒歩4分）
　●第五葛西小学校：約910m（徒歩12分）
　●清新第一中学校：約540m（徒歩7分）


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

詳細は→【買換サポート】 http://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

担当者コメント

新坂 真季(にいざか まき)

池袋営業部

新坂 真季 (にいざか まき)

この度は物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は下記までお気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-901-921　≫　
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、不動産購入の流れ、
ご希望のお客様には資金計画等の資料もご用意しております。
また当社では、ご購入者様サービスとして《購入サポート》もご準備しております。
お問合せ心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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  • 駅

    東京メトロ東西線「西葛西」駅

    現地より約550m
    徒歩7分

  • 病院

    森山記念病院

    現地より約900m
    徒歩12分

  • その他

    ドン・キホーテ 葛西店

    現地より約1,000m
    徒歩13分

  • 公園

    宇喜田中央公園

    現地より約1,100m
    徒歩14分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55C6002
所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩7分
都営新宿線「船堀」駅 徒歩26分
間取り 3LDK
専有面積 66.04m2（19.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.48m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 3階
築年月 1985年1月 総戸数 119戸 / 119戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,910円 / 月 修繕積立金 9,710円 / 月
その他使用料 ケーブルテレビ 550円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3539.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
駐輪場使用料：250円/月
バイク置場使用料：1500円/月（※空なし）
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-901-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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コンサルティング課

新坂 真季(にいざか まき)

担当： 新坂 真季 (にいざか まき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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