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オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F55B9013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
～ ゆとりと心地よさを手にする駅徒歩2分 ～
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身近で気軽に利用できる商店街・豊かな緑で憩いの時を
楽しめる潤いの環境
住環境・周辺環境の充実した街に佇む45世帯の邸宅
◇2LDKの53．55m2
マスターベッドルームは約6.5帖と
ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい
◇リビングが南向きで日当たりが良く、冬はとても暖かいです
冬の時期も、冷え込んだ日の早朝、夜中に床暖房をつける程度でも、
十分に足元から温まります
夏の時期は陽が高いため、室内まで陽が入りきらず、気温もそこまで上がりません。
◇都心へのアクセスや充実した周辺環境により、女性やご年配の方にも、
安心の設備が整っており、快適な住まいを実現します。
◇周辺には身近で気軽に利用できる商店街があります。
100を超える店舗が軒を並べ、菓子店や美容院、地場産野菜を
扱う食材店、飲食店、クリニックなど、生活に密着した商品・
サービスで街に賑わいを生み出しています。
◇アウトフレーム工法により、各部屋を有効活用可能です。
◇ホテルライクな内廊下設計
◇大容量のウォークスルークローゼット
◇室内とても綺麗に利用されております。
■上記のようなおすすめポイントの多い物件でございます。
人ぞれぞれで感じ方も異なりますため、
是非一度、室内見学にてご体感ください。
ご内見希望は、お気軽にお申し付け下さいませ。
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┏┓ マンションコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●住宅街の広い空に映えるモダンで伸びやかな外観デザイン
戸建の多い閑静な住宅街にあって、
縦ラインを活かした伸びやかな外観デザイン。
落ち着いたグレーの基調色で独自の存在感を放ちながら、
瀟洒なファサード、上質感に満ち溢れたエントランスで
住まわれる方、訪れる方を心地よくお迎えします。
また、バルコニー側南東方向は第一種低層住居専用地域エリア
（最高高さ：10mまたは12m）が広がるため、駅近ながら空を感じる
ことが可能です。
～ セキュリティ ～
・ダブルセキュリティ採用
・防犯センサー
・防犯カメラ
・非接触キーシステム
・内廊下設計
～ 設備・仕様 ～
・二重床、二重天井
⇒静穏性を高めるだけでなく、将来的なリフォームやメンテナンスへも
対応できる配慮をしております。
・TES温水床暖房
・24時間換気システム
・エコジョーズ
・耐震ドア枠
・エレベーター安全装置
※上記内容は、「分譲時パンフレット」から抜粋した内容のため、
現況と異なる部分がある場合がございます。その際は現況を優先します。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜駅徒歩2分にありながら、空を感じて過ごせる日常＞
【生活設備の整う2LDKのお部屋】
53.55m2の専有部分を有効活用していただける
間取り・充実した設備がございますのでご覧くださいませ。
■リビングダイニング■
約8.8帖のリビングダイニングスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっております。
アウトフレーム工法を用いており、家具の配置がしやすく
効率的な居室となっております。
■キッチン■
〇デザインと機能が響き合う美観
・人工大理石カウンタートップ
・浄水器一体型水栓
・静音シンク
・IHコンロ
キッチンにもデザイン性と機能性に優れた設備を採用。
約3.7帖の「カウンターキッチン」のため、ゆとりあるスペースで
お料理ができます
3つ口IHコンロで安心してお料理がはかどります
対面キッチンのため、眺望を楽しみながらの調理が可能です。
自然と対話も生まれ、お料理がより一層楽しくなります。
■ユニットバス■
〇浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
・【1416】サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・TES式浴室乾燥機
ゆったりとした浴室につき、浴槽につかった際も、
足をゆったりとのばせます。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室換気乾燥機付き
■洗面室■
〇使いやすさとデザインにも気を配った洗面室
・三面鏡付洗面化粧台
・人口大理石洗面ボウル
顔を洗う、歯を磨くなど習慣的に行う習慣だから
こそゆったり心地よくご利用いただくために洗面化粧台は
扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。
一日のリズムを整える大切な時間を快適にお過ごしください。
≪リネン庫≫が付設されているため、バスタオルや入浴後の着替え、
洗面用具、洗剤などをストックしておくのに便利です。
■洋室6.5帖■
広々とした居室となっており、メインの寝室となる想定で設計し、
大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、各々にとって
最適な空間としてご活用下さいませ。
また、ウォークスルークローゼットは収納力に優れるため、
多くの衣類などのお荷物しまうことが可能です。
室内にはホスクリーンが付設されており、室内干しを行う際に
重宝します。
各部屋の窓ガラスには、ルミクールフィルム付設しており、
紫外線カット・飛散防止効果がございます。
■洋室4.1帖（リビング側）■
約4.1帖の洋室をリビングとつなげることで、
約12.9帖のリビングダイニングとして広々とお使いいただくことが出来ます。
引戸で間仕切りをすることで、独立したワークスペースなどとしても
フレキシブルに活用していただけます。
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっております。
また、L字の廊下設計でプライベート性を確保しております。
■トイレ■
壁面にはエコカラットを付設し、高級感の演出と合わせて、
消臭・調湿効果が期待出来ます。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●西武新宿線 「井荻」駅 徒歩2分
高田馬場駅まで16分
池袋駅まで25分
新宿駅まで26分
渋谷駅まで33分
大手町駅まで37分
※上記はパンフレット抜粋です。
混雑や電車の遅延により変更します。
●「井荻駅バス停」（徒歩3分）から「荻窪駅」までアクセス可能です
＊駅前には「ルミネ荻窪」や「荻窪タウンセブン」など大型商業施設が充実
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■杉並区立八成小学校・・・・・・・・・約750m 徒歩 10分 ※通学指定学校
■杉並区立中瀬中学校・・・・・・・・・約1,040m 徒歩 13分 ※通学指定学校
■Nicot井荻 ・・・・・・・・・・・・・約100m 徒歩 2分
■井草保育園・・・・・・・・・・・・・約520m 徒歩 7分
《コンビニ》
■セブンイレブン 井荻駅北口店・・・・約110m 徒歩 2分
■セブンイレブン 杉並井荻店・・・・・約150m 徒歩 2分
■セブンイレブン 井荻駅西店・・・・・約150m 徒歩 2分
■まいばすけっと 井荻駅東店・・・・・約310m 徒歩 4分
《商業施設》
■サミットストア 井荻駅前店・・・・・約170m 徒歩 3分
■ピーコックストア 井荻店・・・・・・約240m 徒歩 3分
（上記施設内に、しまむら・ダイソーなどがございます）
■コジマ×ビックカメラ井草店・・・・・約360m 徒歩 5分
《ドラッグストア》
■マツモトキヨシ 井荻駅前店・・・・・約220m 徒歩 3分
■どらっぐぱぱす 井荻駅前店・・・・・約250m 徒歩 4分
《公共施設》
■住吉公園・・・・・・・・・・・・・・約180m 徒歩 3分
■井草川遊歩道・・・・・・・・・・・・約230m 徒歩 3分
■区立井草森公園・・・・・・・・・・・約240m 徒歩 3分
■井草公園・・・・・・・・・・・・・・約500m 徒歩 7分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
～ ゆとりと心地よさを手にする駅徒歩2分 ～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
身近で気軽に利用できる商店街・豊かな緑で憩いの時を
楽しめる潤いの環境
住環境・周辺環境の充実した街に佇む45世帯の邸宅
◇2LDKの53．55m2
マスターベッドルームは約6.5帖と
ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい
◇リビングが南向きで日当たりが良く、冬はとても暖かいです
冬の時期も、冷え込んだ日の早朝、夜中に床暖房をつける程度でも、
十分に足元から温まります
夏の時期は陽が高いため、室内まで陽が入りきらず、気温もそこまで上がりません。
◇都心へのアクセスや充実した周辺環境により、女性やご年配の方にも、
安心の設備が整っており、快適な住まいを実現します。
◇周辺には身近で気軽に利用できる商店街があります。
100を超える店舗が軒を並べ、菓子店や美容院、地場産野菜を
扱う食材店、飲食店、クリニックなど、生活に密着した商品・
サービスで街に賑わいを生み出しています。
◇アウトフレーム工法により、各部屋を有効活用可能です。
◇ホテルライクな内廊下設計
◇大容量のウォークスルークローゼット
◇室内とても綺麗に利用されております。
■上記のようなおすすめポイントの多い物件でございます。
人ぞれぞれで感じ方も異なりますため、
是非一度、室内見学にてご体感ください。
ご内見希望は、お気軽にお申し付け下さいませ。
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┏┓ マンションコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●住宅街の広い空に映えるモダンで伸びやかな外観デザイン
戸建の多い閑静な住宅街にあって、
縦ラインを活かした伸びやかな外観デザイン。
落ち着いたグレーの基調色で独自の存在感を放ちながら、
瀟洒なファサード、上質感に満ち溢れたエントランスで
住まわれる方、訪れる方を心地よくお迎えします。
また、バルコニー側南東方向は第一種低層住居専用地域エリア
（最高高さ：10mまたは12m）が広がるため、駅近ながら空を感じる
ことが可能です。
～ セキュリティ ～
・ダブルセキュリティ採用
・防犯センサー
・防犯カメラ
・非接触キーシステム
・内廊下設計
～ 設備・仕様 ～
・二重床、二重天井
⇒静穏性を高めるだけでなく、将来的なリフォームやメンテナンスへも
対応できる配慮をしております。
・TES温水床暖房
・24時間換気システム
・エコジョーズ
・耐震ドア枠
・エレベーター安全装置
※上記内容は、「分譲時パンフレット」から抜粋した内容のため、
現況と異なる部分がある場合がございます。その際は現況を優先します。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜駅徒歩2分にありながら、空を感じて過ごせる日常＞
【生活設備の整う2LDKのお部屋】
53.55m2の専有部分を有効活用していただける
間取り・充実した設備がございますのでご覧くださいませ。
■リビングダイニング■
約8.8帖のリビングダイニングスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっております。
アウトフレーム工法を用いており、家具の配置がしやすく
効率的な居室となっております。
■キッチン■
〇デザインと機能が響き合う美観
・人工大理石カウンタートップ
・浄水器一体型水栓
・静音シンク
・IHコンロ
キッチンにもデザイン性と機能性に優れた設備を採用。
約3.7帖の「カウンターキッチン」のため、ゆとりあるスペースで
お料理ができます
3つ口IHコンロで安心してお料理がはかどります
対面キッチンのため、眺望を楽しみながらの調理が可能です。
自然と対話も生まれ、お料理がより一層楽しくなります。
■ユニットバス■
〇浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
・【1416】サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・TES式浴室乾燥機
ゆったりとした浴室につき、浴槽につかった際も、
足をゆったりとのばせます。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室換気乾燥機付き
■洗面室■
〇使いやすさとデザインにも気を配った洗面室
・三面鏡付洗面化粧台
・人口大理石洗面ボウル
顔を洗う、歯を磨くなど習慣的に行う習慣だから
こそゆったり心地よくご利用いただくために洗面化粧台は
扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。
一日のリズムを整える大切な時間を快適にお過ごしください。
≪リネン庫≫が付設されているため、バスタオルや入浴後の着替え、
洗面用具、洗剤などをストックしておくのに便利です。
■洋室6.5帖■
広々とした居室となっており、メインの寝室となる想定で設計し、
大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、各々にとって
最適な空間としてご活用下さいませ。
また、ウォークスルークローゼットは収納力に優れるため、
多くの衣類などのお荷物しまうことが可能です。
室内にはホスクリーンが付設されており、室内干しを行う際に
重宝します。
各部屋の窓ガラスには、ルミクールフィルム付設しており、
紫外線カット・飛散防止効果がございます。
■洋室4.1帖（リビング側）■
約4.1帖の洋室をリビングとつなげることで、
約12.9帖のリビングダイニングとして広々とお使いいただくことが出来ます。
引戸で間仕切りをすることで、独立したワークスペースなどとしても
フレキシブルに活用していただけます。
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっております。
また、L字の廊下設計でプライベート性を確保しております。
■トイレ■
壁面にはエコカラットを付設し、高級感の演出と合わせて、
消臭・調湿効果が期待出来ます。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●西武新宿線 「井荻」駅 徒歩2分
高田馬場駅まで16分
池袋駅まで25分
新宿駅まで26分
渋谷駅まで33分
大手町駅まで37分
※上記はパンフレット抜粋です。
混雑や電車の遅延により変更します。
●「井荻駅バス停」（徒歩3分）から「荻窪駅」までアクセス可能です
＊駅前には「ルミネ荻窪」や「荻窪タウンセブン」など大型商業施設が充実
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■杉並区立八成小学校・・・・・・・・・約750m 徒歩 10分 ※通学指定学校
■杉並区立中瀬中学校・・・・・・・・・約1,040m 徒歩 13分 ※通学指定学校
■Nicot井荻 ・・・・・・・・・・・・・約100m 徒歩 2分
■井草保育園・・・・・・・・・・・・・約520m 徒歩 7分
《コンビニ》
■セブンイレブン 井荻駅北口店・・・・約110m 徒歩 2分
■セブンイレブン 杉並井荻店・・・・・約150m 徒歩 2分
■セブンイレブン 井荻駅西店・・・・・約150m 徒歩 2分
■まいばすけっと 井荻駅東店・・・・・約310m 徒歩 4分
《商業施設》
■サミットストア 井荻駅前店・・・・・約170m 徒歩 3分
■ピーコックストア 井荻店・・・・・・約240m 徒歩 3分
（上記施設内に、しまむら・ダイソーなどがございます）
■コジマ×ビックカメラ井草店・・・・・約360m 徒歩 5分
《ドラッグストア》
■マツモトキヨシ 井荻駅前店・・・・・約220m 徒歩 3分
■どらっぐぱぱす 井荻駅前店・・・・・約250m 徒歩 4分
《公共施設》
■住吉公園・・・・・・・・・・・・・・約180m 徒歩 3分
■井草川遊歩道・・・・・・・・・・・・約230m 徒歩 3分
■区立井草森公園・・・・・・・・・・・約240m 徒歩 3分
■井草公園・・・・・・・・・・・・・・約500m 徒歩 7分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
長島 圭吾 (ながしま けいご)
この度は「オープンレジデンシア井荻ステーションサイド」の
ご紹介ページをご覧いただきましてありがとうございます。
資料請求・ご内覧希望などご興味ございましたら
お気軽に担当「長島（ながしま）」までご連絡ください！
┏┓
┗□ お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：長島 圭吾 (ながしま けいご)
TEL ：0120-901-621
携帯：070-4157-4084
メールアドレス：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
※建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他の影響（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただけきましたら、
お気軽にお問い合わせください
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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ご紹介ページをご覧いただきましてありがとうございます。
資料請求・ご内覧希望などご興味ございましたら
お気軽に担当「長島（ながしま）」までご連絡ください！
┏┓
┗□ お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：長島 圭吾 (ながしま けいご)
TEL ：0120-901-621
携帯：070-4157-4084
メールアドレス：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
※建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他の影響（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただけきましたら、
お気軽にお問い合わせください
⊂⊃ ☆ ☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武新宿駅「井荻」駅
現地より約110m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン 井荻駅北口店
現地より約110m
徒歩2分 -
スーパー
サミットストア 井荻駅前店
現地より約170m
徒歩3分 -
公園
区立井草森公園
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55B9013 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 井草3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「井荻」駅 徒歩2分 中央・総武線「荻窪」駅 バス16分 (バス停 井荻駅入口) 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス16分 (バス停 井荻駅入口) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.55m2（16.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.5m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2024年6月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人者コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
16,400円 / 月 |
修繕積立金
|
4,800円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,540円 / 月、町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1007.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 株式会社オープンハウス・アーキテクト●設計会社 ／ 株式会社長谷建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ※駐輪場使用料：月額250円 |
||
| 更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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