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中古マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 NEW 10/5
-
1億980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋SIC
- 所在地 東京都中央区 晴海5丁目
- 専有面積 49.38m2
- 所在階 16階 / 50階建
- 交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分
- 築年月 2025年10月
- 向き 北
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-284-286
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F54CX015
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 -HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟- 】
16階 49.38m2 1LDK＋SIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
49.38m2
1LDK＋SIC
16階部分 眺望良好
ららテラス HARUMI FLAG 徒歩1分
都心にありながら、
海と緑に囲まれた未来型都市レジデンス。
官民連携による東京湾岸最大級の
再開発プロジェクト。
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・
HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。
銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分
A5出口利用
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広さ：49.38 m2
間取り：1LDK＋SIC
■16階部分で眺望良好
■全室バルコニーに面した間取
■リビング
床暖房付き
■キッチン
ディスポーザー付き
備付の食器棚
カウンターキッチン
カウンター下には収納あり
トイレエコカラット付き
■トイレ
圧迫感がなくすっきりとしたデザイン
手洗いカウンター
■二重床・二重天井
将来のリフォームに配慮
■┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年8月築
■ホテルライクな内廊下設計
■地震に強い免制震ハイブリッド工法
■各階ゴミステーション（24時間利用可）
■多彩な共用施設（全51施設、うち26施設は相互利用可能）
⇒各棟相互利用可 一例
●SUN VILLAGE
・SKY LOUNGE URBAN（T棟48階）
・ ゲストルーム
SIZUKU SUITE 54 1泊：7,000円
IKOI SUITE 1泊：9,000円
（T棟48階 街区居住者限定）
・KODOMO PLAZA（キッズルーム）
街区居住者限定
・CAFF LOUNGE（F棟1階）
・OPEN DINING（C棟1階）
・SPORTS BAR（B棟1階）
ゴルフシミュレーター・ビリヤード台を設置
ゴルフシミュレーター利用料：1,000円/30分
・THEATER ROOM（D棟1階）
500円/時間
※SUN VILLAGE以外の街区の共用施設も一部利用可能
■┓強固なセキュリティ環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4段階のセキュリティシステム
1.マンション入り口
2.エレベーターホール
3.エレベーター
4.住戸玄関
IC乗車券を登録することで
鍵がなくても開錠可能（宅配ボックスも利用可能）
■立地
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
「マルチモビリティステーション」隣接
※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可
◇環境
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、保育施設
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現
◇ブランド
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる
11社の事業者と4社の施工会社
●事業主
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
野村不動産
住友不動産
住友商事
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
日鉄興和不動産
大和ハウス工業
●施工会社
東急建設
長谷工コーポレーション
前田建設工業
三井住友建設
■ペット飼育可能（犬・猫2匹まで 他飼育細則あり）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【10,980万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：10,980万円
金利：1％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【309,949円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. セコム・ホームセキュリティ
3. 選べる住まいクリーニング
4. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
5. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
【 -HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟- 】
16階 49.38m2 1LDK＋SIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
49.38m2
1LDK＋SIC
16階部分 眺望良好
ららテラス HARUMI FLAG 徒歩1分
都心にありながら、
海と緑に囲まれた未来型都市レジデンス。
官民連携による東京湾岸最大級の
再開発プロジェクト。
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・
HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。
銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分
A5出口利用
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広さ：49.38 m2
間取り：1LDK＋SIC
■16階部分で眺望良好
■全室バルコニーに面した間取
■リビング
床暖房付き
■キッチン
ディスポーザー付き
備付の食器棚
カウンターキッチン
カウンター下には収納あり
トイレエコカラット付き
■トイレ
圧迫感がなくすっきりとしたデザイン
手洗いカウンター
■二重床・二重天井
将来のリフォームに配慮
■┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年8月築
■ホテルライクな内廊下設計
■地震に強い免制震ハイブリッド工法
■各階ゴミステーション（24時間利用可）
■多彩な共用施設（全51施設、うち26施設は相互利用可能）
⇒各棟相互利用可 一例
●SUN VILLAGE
・SKY LOUNGE URBAN（T棟48階）
・ ゲストルーム
SIZUKU SUITE 54 1泊：7,000円
IKOI SUITE 1泊：9,000円
（T棟48階 街区居住者限定）
・KODOMO PLAZA（キッズルーム）
街区居住者限定
・CAFF LOUNGE（F棟1階）
・OPEN DINING（C棟1階）
・SPORTS BAR（B棟1階）
ゴルフシミュレーター・ビリヤード台を設置
ゴルフシミュレーター利用料：1,000円/30分
・THEATER ROOM（D棟1階）
500円/時間
※SUN VILLAGE以外の街区の共用施設も一部利用可能
■┓強固なセキュリティ環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4段階のセキュリティシステム
1.マンション入り口
2.エレベーターホール
3.エレベーター
4.住戸玄関
IC乗車券を登録することで
鍵がなくても開錠可能（宅配ボックスも利用可能）
■立地
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
「マルチモビリティステーション」隣接
※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可
◇環境
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、保育施設
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現
◇ブランド
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる
11社の事業者と4社の施工会社
●事業主
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
野村不動産
住友不動産
住友商事
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
日鉄興和不動産
大和ハウス工業
●施工会社
東急建設
長谷工コーポレーション
前田建設工業
三井住友建設
■ペット飼育可能（犬・猫2匹まで 他飼育細則あり）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
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物件価格【10,980万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：10,980万円
金利：1％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【309,949円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. セコム・ホームセキュリティ
3. 選べる住まいクリーニング
4. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
5. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
東陽町営業部
岡田 春哉 (おかだ はるや)
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【岡田 春哉(おかだ はるや)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-284-286
●本物件の担当者直通：070-4803-7409
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：h2-okada@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【岡田 春哉(おかだ はるや)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-284-286
●本物件の担当者直通：070-4803-7409
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：h2-okada@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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周辺施設
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ショッピングセンター
ららテラス HARUMI FLAG
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54CX015 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 1LDK＋SIC | ||
専有面積
|
49.38m2（14.93坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.27m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造50階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2025年10月 | 総戸数 | 733戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,060円 / 月 |
修繕積立金
|
9,630円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,200円 / 月、自治会費 100円 / 月、テレビ使用料 550円 / 月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 37441.2m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社他●施工会社 ／ 前田建設株式会社●エレベーター ／ 有 SIC＝シューズインクローゼット 構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
||
| 更新日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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