中古マンション

ファミール浜園 NEW 9/19

7,599万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都江東区塩浜1丁目
専有面積 76.33m²
所在階 7階 / 14階建
交通東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
京葉線「越中島」駅徒歩13分
築年月 1981年8月
向き南西

お問合せ

物件番号 F54C9017

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●7階部分　南西向き住戸　●2026年11月　リフォーム完成予定
●468戸のビッグコミュニティ　●東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩11分

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間取り図

外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部：エレベーターホール共用部：エレベーターホール
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
マンション表札マンション表札
外観外観
外観外観
外観外観
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C9017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当：吉谷知世 (よしたにともよ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

〇2026年11月　リフォーム完成予定
・システムキッチン交換　浄水器付水栓
　(パナソニック社製　リビングステーションV W2100)
・追焚、食指乾燥機能付ユニットバス交換
　(リクシル社製　BW1317)
・温水洗浄機能付トイレ交換
　(リクシル社製　アメージュV)
・洗面化粧台交換
　(パナソニック社製　シーラインW900)
・全室フローリング交換
　(ノダ社製　セピアダーク)
・玄関、水廻りフロアタイル張替
・壁、天井全面張替
　(一部アクセントクロス有)
・全室建具交換
　(パナソニック社製　ベリティスラピスグレー)
・洗濯防水パン設置
・給湯器交換(オートタイプ20号)
・録画機能付カラーTVモニター付きインターホン交換
・ダウンライト設置
・スイッチパネル交換
・配管更新
・火災報知器交換
・カーテンレール交換
・各室エアコン先行配管

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

　　　　《　ファミール浜園　》

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩11分
■京葉線　　　　　　「越中島」駅徒歩13分
　

┏┓　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇14階建て7階部分
〇南西向き住戸
〇専有面積：76.33m2
〇バルコニー面積：7.77m2
〇各居室に収納あり
〇2026年11月　リフォーム完成予定
・システムキッチン交換　浄水器付水栓
　(パナソニック社製　リビングステーションV W2100)
・追焚、食指乾燥機能付ユニットバス交換
　(リクシル社製　BW1317)
・温水洗浄機能付トイレ交換
　(リクシル社製　アメージュV)
・洗面化粧台交換
　(パナソニック社製　シーラインW900)
・全室フローリング交換
　(ノダ社製　セピアダーク)
・玄関、水廻りフロアタイル張替
・壁、天井全面張替
　(一部アクセントクロス有)
・全室建具交換
　(パナソニック社製　ベリティスラピスグレー)
・洗濯防水パン設置
・給湯器交換(オートタイプ20号)
・録画機能付カラーTVモニター付きインターホン交換
・ダウンライト設置
・スイッチパネル交換
・配管更新
・火災報知器交換
・カーテンレール交換
・各室エアコン先行配管

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造14階建て
■総戸数：468戸
■築年月：1981年8月
■分譲：株式会社丸紅
■施工：株式会社間組
■管理：三菱地所コミュニティ株式会社
■駐車場：13,000～25,000円/月額　※空確認
■2018年6月　外壁等大規模修繕工事実施済

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┃　弊社サービスのご案内！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　から抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者コメント

東陽町営業部

吉谷知世 (よしたにともよ)

この度は【ファミール浜園】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「吉谷（よしたに）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「吉谷」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

ーーーーーーーーーーーーーーーー

＊お電話でのお問合わせ＊
◇弊社フリーコール　　：0120-284-286

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t-yoshitani@nomura-re.co.jp

＊資料請求＊
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
ーーーーーーーーーーーーーーーーー

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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周辺施設

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駅

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅

現地より約880m
徒歩11分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,599万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F54C9017
所在地	東京都江東区塩浜1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分京葉線「越中島」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	76.33m²（23.08坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.77m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	7階
築年月	1981年8月	総戸数	468戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,430円 / 月	修繕積立金	30,910円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 14080.4m²●分譲時会社／株式会社丸紅●施工会社／株式会社間組●エレベーター／有
更新日	2026年9月19日	次回更新予定日	2026年10月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C9017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

東陽町営業部
営業二課

担当：吉谷知世 (よしたにともよ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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