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パレステージ江北 NEW 7/25

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物件番号 F54C7029

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☆2026年4月リフォーム完成　☆WIC+SICがあり、充実した収納スペース 
☆ペット飼育（飼育細則有）　☆日暮里・舎人ライナー「江北」駅 　徒歩9分

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間取り図

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C7029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■2026年4月リフォーム完成
　～リフォーム内容～
・システムキッチン交換（食洗器付き）
・浴室交換（浴室換気乾燥機付）　
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・給排水管一部切り回し工事
・室内クリーニング
・クロス貼替
・フローリング貼替（置床）
・エアコン実装（LDK部分）
・建具交換
・床暖マット交換

この物件のおすすめポイント

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　　　－パレステージ江北－　

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【　お部屋　】
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■2階部分　南西向き住戸

■間取り：1LDK
　18帖の広々としたLDK！
　アウトフレーム構造により家具配置が容易にできます。

■専有面積：57.72m2

■バルコニー面積：9.39m2

■充実した収納スペース
　WIC、SICあり！

■2026年4月リフォーム完成
　～リフォーム内容～
・システムキッチン交換（食洗器付き）
・浴室交換（浴室換気乾燥機付）　
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・給排水管一部切り回し工事
・室内クリーニング
・クロス貼替
・フローリング貼替（置床）
・エアコン実装（LDK部分）
・建具交換
・床暖マット交換


【　交通アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日暮里・舎人ライナー「江北」駅 　徒歩9分
◆日暮里・舎人ライナー「高野」駅 　徒歩10分


【　マンション　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■RC（鉄筋コンクリート）造7階建て
■総戸数：91戸
■駐輪場：月額250円（空有※5月22日現在）
■駐車場：月額9,500円～12,000円（空有※5月22日現在）
■バイク置き場：月額2,000円（空無※5月22日現在）
■ペット飼育（飼育細則有）
　犬・猫どちらか1匹等
■TVモニター付きインターホン
■オートロックシステム
■防犯カメラ
■不在時にも安心の宅配ボックス

　

【　ライフインフォメーション　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《通学指定校》
■江北小学校・・・・・・・・・徒歩9分（658m）
《通学指定校》
■江北桜中学校・・・・・・・・・・徒歩7分（501m）
■上沼田保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（489m）
■足立サレジオ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（752m）
■リコス江北2丁目店・・・・・・・・・ ・徒歩4分（267m）
■G&Gワークス中川薬局 足立江北店・・・・徒歩5分（356m）
■ファミリーマート江北二丁目店・・・ 徒歩5分（323m）
■江北平成公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（299m）
■西新井警察署江北交番・・・・・・・・・・・徒歩6分（427m）

…*☆*………………………………………

┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の4つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　セコム・ホームセキュリティ
3.　選べる住まいクリーニング
4.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

大原 栄祐(おおはら えいすけ)

東陽町営業部

大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

この度は【パレステージ江北】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、「大原(おおはら)」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「大原」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9999-2811
担当者直通メール：e-oohara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54C7029
所在地 東京都足立区 江北4丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩9分
日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩10分
間取り 1LDK＋WIC＋SIC
専有面積 57.72m2（17.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.39m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2016年9月 総戸数 91戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 日神管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,200円 / 月 修繕積立金 10,980円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 9,500円～12,000円/月（空き確認日：2026年5月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2745.1m2●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年8月8日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C7029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

大原 栄祐(おおはら えいすけ)

担当： 大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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