中古マンションあんしん設備補修

コスモ21ザ・ガーデンズフォート NEW 4/5

5,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都江東区東砂4丁目
専有面積 78.11m²
所在階 13階 / 14階建
交通都営新宿線「大島」駅徒歩17分
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩20分
築年月 2001年10月
向き南

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物件番号 F54C4002

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13階南向きの住戸で開放感のある眺望　約19.0帖の広々としたLD(3LDKへの間取り変更可能)
総戸数583戸のビッグコミュニティ

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
共用施設：シアタールーム・コミュニティルーム
共用施設：バンケットルーム・ゲストルーム
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
敷地内敷地内
敷地内敷地内
敷地内敷地内
敷地内敷地内
東砂スポーツセンター
砂町銀座商店街
ヨークマート東砂店
トピレックプラザ
ミニストップ北砂6丁目店
第二砂町小学校
第二砂町中学校
仙台堀川公園
城東公園城東公園（現地より約60m）

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C4002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当：栗原皐明 (くりはらこうめい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス対象物件

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この物件のおすすめポイント

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＜コスモ21ザ・ガーデンズフォート＞

☆★　　☆★
　　　
　2LDK（78.11m2）
　3LDKへの間取り変更可能

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┗□　マンションについて
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◇2001年10月築

◆総戸数583戸

◇充実した共用施設
　ゲストルーム（定員2名　1泊1人2,750円）・バンケットルーム（1時間330円）、
　シアタールーム・コミュニティールーム（1時間330円）
　キッズフォート等（キッズフォート1時間550円　キッチン利用は追加で500円）

◆敷地内に緑を感じるセントラルガーデン

◇不在時に安心な宅配ボックス

◆ホテルライクなフロントサービス

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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇都営新宿線「大島」駅　徒歩17分

◆東西線「南砂町」駅徒歩20分

┏┓
┗□　お部屋について
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◆専有面積78.11m2の2LDK
　3LDKに間取り変更も可能です

◇13階南向きのため日当たり・眺望良好です

◆約19.0帖のリビング・ダイニングにTES式床暖房を完備

◇LD・洋室にエコカラット※を設置
※調湿性能、消臭機能がございます

◆ウォークインクローゼット、約2.0帖のマルチルームがあり、
　収納は大変充実しております。

◇対面式のキッチン
　ご家族と顔を合わせて作業ができます
　ビルトイン浄水器付き

◆浴室乾燥・追い炊き付きの浴室

◇柱のでっぱりが少ないアウトフレーム工法を採用

◆廊下幅を約1m確保することで
　すれ違いや車いすでの移動がスムーズになります

※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります

┏┓　～ライフインフォメーション～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■

【お買い物施設】
●砂町銀座商店街
　徒歩5分(約350m)
●ヨークマート東砂店
　徒歩7分(約550m)
●トピレックプラザ
　徒歩11分（約820m）
●ミニストップ北砂六丁目店
　徒歩2分（約160m）

【教育施設】
●第二砂町小学校
　徒歩9分(約720m)
●第二砂町中学校
　徒歩20分(約1,530m)

【公園】
●仙台堀川公園
　徒歩1分(約20m)
●城東公園
　徒歩1分(約60m)

【その他】
●東砂スポーツセンター
　（体育館、プール、トレーニング室あり）
　徒歩2分（約120m）

担当者コメント

東陽町営業部

栗原皐明 (くりはらこうめい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　現地の見学希望・ご質問等は担当の『栗原』まで
　お気軽にお問い合わせください。

　≪ フリーコール：03-5634-1071≫
　≪ 担当栗原直通：080-1064-4439 ≫

　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：k-kurihara@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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現地より約820m
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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F54C4002
所在地	東京都江東区東砂4丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「大島」駅徒歩17分東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩20分
間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	78.11m²（23.62坪）
バルコニー面積	10.7m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	13階
築年月	2001年10月	総戸数	583戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,811円 / 月	修繕積立金	20,200円 / 月
その他使用料	町会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 16065.5m²●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス・大栄総合開発株式会社・鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有
更新日	2026年4月6日	次回更新予定日	2026年4月20日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C4002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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東陽町営業部
営業一課

担当：栗原皐明 (くりはらこうめい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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