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中古マンション
リビオシティ南砂町ステーションサイト NEW 3/2
-
9,250万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江東区 南砂7丁目
- 専有面積 72.45m2
- 所在階 6階 / 13階建
- 交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩5分
- 築年月 2023年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-284-286
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F54C3001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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＜リビオシティ南砂町ステーションサイト＞
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┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩5分♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓
┗□ マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年1月築の築浅マンション
■定期借地権
2085年9月まで
残存59年
■充実の共用施設
・ウェルカムラウンジ
木のぬくもりと緑に包まれたホテルのようなラウンジ
・ウェルネススタジオ
健康づくりやリフレッシュができる専用マシンを完備
・コ・ラウンジ、コ・ダイニング、コ・スタジオ
キッチンもありママ友とお茶を楽しんだり、
家族同士でお誕生日会を開いたりと多目的に
利用できるコミュニティスペース
・スカイテラス
大きな空の下で眺望や花火（江東区花火大会）を楽しむ屋上ガーデン
・コモレビ・ワークラウンジ
植物やアロマを設置し、音響システムによる
自然音に囲まれたストレスを軽減するワークスペース
・プライベートガーデン
広々とした敷地を活かした緑があふれるガーデン
■敷地内に認可保育園あり
■24時間ゴミ捨て可能
■不在時も安心な宅配ボックス
■ペット飼育可能（細則あり）
■駐車場：月額21,000円～25,000円
駐輪場：月額100円～300円
バイク置場：月額1,500円～2,000円
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■41.1m2のルーフバルコニー付
■「UGOCLO」採用
【「UGOCLO」の特長】
住まう方が、手軽に、自分たちの手で、自由に居室広さと使い勝手を変えることが可能
≪可変性≫
・ライフスタイルに応じて居室の広さをフレキシブルに変更可能
≪デザイン性≫
・システム収納と同様なシンプルなデザイン
≪操作性≫
・軽い操作性により女性一人でも簡易に移動可能
・天井、床への固定しやすさにも配慮
■キッチン
食洗機・ディスポーザー付
キッチンからルーフバルコニーへの出入りも可能です
■浴室
浴室乾燥暖房付きのフルオートバス
1418サイズ
■複層ガラス
断熱性が高まります
■モニター付きインターホン
■リビング・ダイニングにTES温水式床暖房を完備
足元からお部屋を暖めます
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピングモール】
■トピレックプラザ 約430m 徒歩6分
■SUNAMO 約550m 徒歩7分
【コンビニ】
■セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店
約270m 徒歩4分
■ミニストップ南砂町駅前店
約350m 徒歩5分
【スーパー】
■まいばすけっと江東東砂店
約540m 徒歩7分
【学校】
■第三砂町小学校 約580m 徒歩8分
■第三砂町中学校 約590m 徒歩8分
【公園】
■南砂三丁目公園 約200m 徒歩3分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
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＜リビオシティ南砂町ステーションサイト＞
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┗□ アクセス
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◇東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩5分♪
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┗□ マンションについて
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■2023年1月築の築浅マンション
■定期借地権
2085年9月まで
残存59年
■充実の共用施設
・ウェルカムラウンジ
木のぬくもりと緑に包まれたホテルのようなラウンジ
・ウェルネススタジオ
健康づくりやリフレッシュができる専用マシンを完備
・コ・ラウンジ、コ・ダイニング、コ・スタジオ
キッチンもありママ友とお茶を楽しんだり、
家族同士でお誕生日会を開いたりと多目的に
利用できるコミュニティスペース
・スカイテラス
大きな空の下で眺望や花火（江東区花火大会）を楽しむ屋上ガーデン
・コモレビ・ワークラウンジ
植物やアロマを設置し、音響システムによる
自然音に囲まれたストレスを軽減するワークスペース
・プライベートガーデン
広々とした敷地を活かした緑があふれるガーデン
■敷地内に認可保育園あり
■24時間ゴミ捨て可能
■不在時も安心な宅配ボックス
■ペット飼育可能（細則あり）
■駐車場：月額21,000円～25,000円
駐輪場：月額100円～300円
バイク置場：月額1,500円～2,000円
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┗□ お部屋について
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■41.1m2のルーフバルコニー付
■「UGOCLO」採用
【「UGOCLO」の特長】
住まう方が、手軽に、自分たちの手で、自由に居室広さと使い勝手を変えることが可能
≪可変性≫
・ライフスタイルに応じて居室の広さをフレキシブルに変更可能
≪デザイン性≫
・システム収納と同様なシンプルなデザイン
≪操作性≫
・軽い操作性により女性一人でも簡易に移動可能
・天井、床への固定しやすさにも配慮
■キッチン
食洗機・ディスポーザー付
キッチンからルーフバルコニーへの出入りも可能です
■浴室
浴室乾燥暖房付きのフルオートバス
1418サイズ
■複層ガラス
断熱性が高まります
■モニター付きインターホン
■リビング・ダイニングにTES温水式床暖房を完備
足元からお部屋を暖めます
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
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【ショッピングモール】
■トピレックプラザ 約430m 徒歩6分
■SUNAMO 約550m 徒歩7分
【コンビニ】
■セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店
約270m 徒歩4分
■ミニストップ南砂町駅前店
約350m 徒歩5分
【スーパー】
■まいばすけっと江東東砂店
約540m 徒歩7分
【学校】
■第三砂町小学校 約580m 徒歩8分
■第三砂町中学校 約590m 徒歩8分
【公園】
■南砂三丁目公園 約200m 徒歩3分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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お気軽にお問い合わせください♪
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
東陽町営業部
栗原 皐明 (くりはら こうめい)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『栗原』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当 栗原 直通：080-1064-4439 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-kurihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『栗原』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当 栗原 直通：080-1064-4439 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
トピレックプラザ
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徒歩6分 -
ショッピングセンター
SUNAMO
現地より約550m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店
現地より約270m
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コンビニ
ミニストップ南砂町駅前店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,250万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54C3001 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 南砂7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.45m2（21.91坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.63m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 41.1m2 | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 361戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
借地料
|
6,770円 / 月 |
借地期間
|
2085年9月まで |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,380円 / 月 |
修繕積立金
|
6,520円 / 月 |
| その他使用料 | 原状回復積立金 3,840円 / 月、インターネット利用料 1,100円 / 月、コミュニティ費用 462円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ・借地期間満了時に更地返還要 ・建物の買取請求・更新および改築時に期間延長不可 |
||
| 更新日 | 2026年3月2日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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