中古マンション 認定保証適用物件

プラウドシティ東雲キャナルマークス NEW 2/9

日当り・眺望の良い最上階 × 60.86m2 × 2SLDK×WIC×SIC  
2020年1月築・野村不動産旧分譲『プラウドシティ東雲キャナルマークス』

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C2007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当: 工藤 大雅 (くどう たいが)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    ■□ プラウドシティ東雲キャナルマークス ■□
       ~都心で、太陽と中庭の恵みを~

【 敷地の中心に広大な中庭を持つオーバルレジデンス 】
  
   東向き × 専有面積60.86m2 × 2SLDK+WIC+SIC×15階部分

【 24時間営業「イオン東雲ショッピングセンター」徒歩1分 】
         銀座へ5分、東京へ8分。
       都心各地へスピーディなアクセス。

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 【野村不動産グループの認定保証中古制度適用物件です。】

  安心してご購入いただける、4つのポイント
  野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
  ご購入後の快適な暮らしを支えます。


---ご購入前---
 ・点検⇒制度の認定にあたり専門スタッフが細やかにチェック。
 ・修理⇒点検時に見つかった不具合をしっかり修理対応。
---ご購入後---
 ・長期メンテナンス⇒築後10年間の不具合には
  「NEXT PASS10」によりサポート。
 ・アフターサービス⇒アフターサービス基準に基づき      
  新築購入者と同等のサービスが受けられます。

     
「NEXT PASS10」
ご購入時にアフターサービス期間(新築より2年間)を超えている場合もサポートを承継。
築後10年間にわたって、専有部分のメンテナンスや不具合の修理・交換等をサポートします。
      ↓   ↓   ↓
3つのサービスとサポート
 (1)住設機器延長保証 (修理・交換0円、利用回数制限なし)
 (2)緊急&リペアサービス (1次対応0円、2次対応一定額まで野村不動産が負担、利用回数制
               限なし)
 (3)長期メンテナンスサポート 
   (5年目・9年目に点検・メンテナンス、出張・点検・メンテナンス・費用負担0円)

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※詳細は担当にお問合わせください。


~未来を見据えた様々な開発が進む豊洲・東雲エリア~
◆有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅より「東京」「大手町」へ8分
◆りんかい線「東雲」駅より「品川」駅へ15分
◆「渋谷」「新宿」「池袋」へもスムーズアクセス
◆徒歩1分の停留所から丸の内へ直行、成田空港へも便利なバスアクセス
◆成田・羽田の2つの国際空港へリムジンバスが運行しています

【 敷地の中心に広大な中庭を持つオーバルレジデンス 】
  
 南西南東角住戸 × 専有面積60.86m2 × 2SLDK×WIC×SIC

【 24時間営業「イオン東雲ショッピングセンター」徒歩1分 】


プラウドシティ東雲キャナルマークスでは、共用部の中庭にて、
都会の喧騒から離れ、静かに四季の移ろいをお感じいただけます。


_Room______

■日当りの良い15階部分・東向き住戸

■ゆとりのある2SLDKの間取り

■15階部分になるため、
 風通し・眺望の良いお部屋となっております。

■約14.5帖のリビングダイニングキッチン

■TES温水式床暖房

■対面式カウンターキッチン:約3.5帖
 ・ディスポーザー
 ・食器洗い乾燥機
 ・浄水機能付きシャワー水栓

■広々とした洗面化粧室
 ・三面鏡収納
 ・ヘルスメーター収納スペース
 ・リネン庫

■1418サイズのゆとりある窓付の浴室
 ・オートバス
 ・浴室暖房換気乾燥機
 ・ミストサウナ

■各居室と廊下等に豊富な収納スペースを確保
 ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・LD部分納戸・
 廊下部分物入など豊富な収納のため、室内をすっきりお使いいただけます。

■センサー付き玄関ドア
 ※両手がふさがっていても自動でドアが開きます

◆省エネルギー、省コストに加えて
 停電時の備えにもなる「エネファーム」を採用!
 〇都市ガスから水素を取り出し、
  空気中の酸素と化学反応させ発電。
  発電した電気は家庭で利用可能。
  電力会社からの購入電力を削減。
 〇発電時に生まれる熱をムダなく回収しお湯を作ります。
  (お湯の温度が低い時、貯湯タンクのお湯が少なくなった時には
  バックアップ熱源機が稼働して給湯します。)
 〇毎日を快適にする温水暖房設備などに利用可能。
  (床暖房、浴室暖房、ミストサウナ)
 〇エネファームが発電中であれば、
  災害時などの停電の際にも
  照明や通信機器などが利用でき、
  シャワーなどのお湯も利用可能。
 〇IoT対応でスマホ操作で外出先からでも
  お風呂や床暖房を操作可能。


_Mansion_____

■野村不動産株式会社 旧分譲
■株式会社長谷工コーポレーション 施工
■株式会社長谷工コーポレーション 設計
■野村不動産パートナーズ 管理

■鉄筋コンクリート造地上15階建
■2020年1月築
■総戸数472戸

■フロントコンシェルジュサービス
 (勤務日:毎日9:00~17:00)
■メールボックス
■宅配ロッカー
■ペット飼育可能(細則有)
■レンタサイクル
■ペット足洗い場
■来客用駐車場、EV充電スペース、洗車スペース

■共用部施設
 ・パーティーラウンジ(9:00~22:00)、貸切使用(月2回まで)
 ・キッズラウンジ(9:00~18:00)、フリー使用可能
 ・ランドリーカフェ(9:00~22:00)、フリー使用可能
 ・ゲストスイート(15:00~翌10:00)、貸切使用(月2回まで)
 ・マルチルーム(9:00~20:00)、貸切使用(月2回まで)
 ・ガーデンズカフェ(9:00~17:00)(営業時間は9:00~16:30)、フリー使用可能
 ・ライブラリーラウンジ(24時間使用可能)、フリー使用可能
 ・ワーキングスタジオ(24時間使用可能)、フリー使用可能
 ・シェアグッズ(9:00~19:00)、空きがあれば使用可能
 ・DIYデッキ(10:00~17:00)、フリー使用可能
 ・プレイコート(10:00~17:00)、フリー使用可能
 ・ビューデッキ(10:00~18:00)、フリー使用可能
 ・キャナルデッキ(24時間使用可能)、フリー使用可能


近隣には保育園・幼稚園や小中学校が身近にそろい、
お子様を安心して、のびのびと遊ばせられる大型公園や運河沿いの公園など、
【子育て世代にやさしい、安心・安全の充実したロケーション】が特徴です。

<<教育施設・公園へのアクセス良好>>
◆保育園は徒歩5分圏内に4か所
 ※マンション建物内にも保育園あり
◆幼稚園は徒歩10分圏内に2か所
◆東雲小学校まで徒歩15分(約1150m)
◆辰巳中学校まで徒歩13分(約1030m)

◆東雲水辺公園まで徒歩2分(約160m)
 東雲緑道公園まで徒歩5分(約380m)
 辰巳の森海浜公園まで徒歩10分(約750m)
 辰巳の森緑道公園は徒歩12分(約960m)
 豊洲公園は徒歩14分(約1080m)

◆グランチャ東雲(江東区児童高齢者総合施設)
  まで徒歩1分(約80m)

<<充実した周辺医療施設>>
◆昭和大学江東豊洲病院(徒歩11分)
◆豊洲医院(徒歩13分)
◆しののめ内科クリニック(徒歩1分)
◆キャナルコート歯科クリニック(徒歩2分)
◆かしわぎクリニック(徒歩3分)
◆東雲クリニック(徒歩1分)


_Access_____

■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩10分
■東京メトロ有楽町線『辰巳』駅徒歩12分
■臨海高速鉄道りんかい線『東雲』駅徒歩15分


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
 受け付けております。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

工藤 大雅(くどう たいが)

東陽町営業部

工藤 大雅 (くどう たいが)

私、本物件を担当しております 東陽町営業部営業二課の工藤と申します。

是非、現地ご見学ください。
またはお問い合わせいただければ、詳細な資料を送付致しますので
ご興味ありましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産は二つと同じものがありません。
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当:工藤までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
 本物件の詳細資料と併せて、宜しければ、お客様のご条件に見合った物件も
 ご提供させて頂きたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

 ■会社(フリーコール):0120-284-286(火・水定休)
 ■担当:工藤 携帯電話:070-2799-4967

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。
価格 11,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54C2007
所在地 東京都江東区 東雲1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩10分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
りんかい線東雲」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+S+WIC+SIC
専有面積 60.86m2(18.41坪)
バルコニー面積 10.85m2 向き
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 15階
築年月 2020年1月 総戸数 472戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,200円 / 月 修繕積立金 8,520円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 990円 / 月、自治形成支援費 200円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 17761.4m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター / 有
更新日 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月23日

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C2007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当: 工藤 大雅 (くどう たいが)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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