中古マンション リノベーション

ジースクエア NEW 10/04

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物件番号 F54BX003

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■総戸数596戸のビッグコミュニティ■（株）長谷工コーポレーション施工■新規リノベーション物件

間取り図

間取り図

物件写真

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F54BX003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 吉田 彬 (よしだ あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【内装リフォーム内容（令和7年12月中旬完成）】
★システムキッチン新規交換
　※食洗器付き
★ユニットバス新規交換
★トイレ新規交換
★洗面化粧台新規交換
★給湯器新規交換
★建具新規交換
★玄関収納新規交換
★フロアタイル張替
★防水パン新規交換
★アクセントクロス設置
★フローリング新規張替
★クロス新規張替
★巾木交換

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

　　　《　ジースクエア　》

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

江東区千石三丁目は、横十間川や仙台堀川に囲まれた
水辺の住宅地で、自然と調和した静かな暮らしが魅力です。
川南小学校の学区に属し、子育て環境も整っています。
今後、有楽町線延伸による新駅設置が予定されており、
交通利便性の向上と地域の発展が期待されています。


◆東京メトロ東西線「東陽町」駅　徒歩13分
◆東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅　徒歩15分
　※有楽町線延伸事業により、千石エリアに新駅誕生予定
　　新駅「（仮称）千石駅」（2030年代半ば頃）

┏┓【お部屋について】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★専有面積　　　：70.47m2
（トランクルーム面積：0.42m2を含む）　
　バルコニー面積：10.98m2
　ポーチ面積　　：2.53m2
　方角　　　　　：南向き
　間取り　　　　：2LDK+S＋2WIC

★新規リフォーム物件
　※令和7年12月中旬完成予定

★南向き住戸につき日当たり・風通し良好！

★『食洗器』付きのシステムキッチン
　⇒日々の家事をサポートしてくれます♪

★1416サイズの浴室乾燥機付きユニットバス

★大容量のウォークインクローゼットやその他収納があり豊富な収納量！

★大好きなペットと一緒に暮らせます♪
　※規則有り
★オートロック・TV付インターフォンがあり充実したセキュリティ



――***――【 ジ ー ス ク エ ア 】 お す す め ポ イ ン ト ――***――

◆約16,577m2、総戸数596戸にも及ぶスケール

◆水と緑の都市にふさわしい、緑のベールで包むランドスケープ

◆心地よい散歩道の{プロムナード}
　・くつろぎを描く{ソレイユの広場}
　・敷地内には、シンボルツリーとなる欅をはじめ、
　　20種150本を超える植栽、約7000もの花木を配した、やすらぎの風景

◆重厚な質感を映す{エントランスアプローチ}
　ベビーカーや車いすの方も無理なくエントランスへ上がれます

◆あらゆるライフスタイルをサポートする、共用棟{ギャレリア}
　・ゲストルーム　　　　　　　　・ワークルームブース
　・フレンドリークラブデスク　　・ミニコンビニエンスコーナー
　・大小2つの音響ルーム　　　　 ・クラフトルーム
　・多目的スタジオ　　　　　　　・生活総合サービスセンター　
　・パーティールーム　　　　　　・キッズルーム/託児ルーム
　・ジャブジャブ池　　　　　　　　

◆「安心」という確かな財産を提案する24時間・365日有人管理システム
　・安全を見守る防災センター
　・夜間は警備員が常駐
　・来訪者を映像で確かめられる{TVモニター付オートロック}
　・面倒なカギ操作が不要な{キーレスエントリーシステム}採用
　・駐車場・エレベーターを中心に、20台以上の{防犯カメラ}が監視

◆双日総合管理(株)による充実の管理体制
　・平成23年　大規模修繕工事実施済み
　　平成19年　鉄部塗装工事実施済み
　・マンション内インターネット、ケーブルテレビによる地上波デジタル放送対応済み

◆日々の暮らしを支える設備
　・いつでも安心して出せる{24時間ゴミ出しシステム}
　・留守時の届け物も安心の{宅配ボックス}設置
　・床厚・外壁に最大限配慮した、{遮音性を高めた}安心の住み心地
　・強固な支持基盤に約48～60mの杭を約200本打ちこんだ、
　　{しっかりと支えた安心構造}
　・段差の少ない{フラットフロア}採用
　・室内空間の有効利用が可能な{アウトポール設計}

　┏┓【ライフ・インフォメーション】
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■区立川南小学校　　　　　　　　　徒歩2分　　約150m
　　■区立深川第四中学校　　　　　　　徒歩7分　　約500m
　　■江東千田郵便局　　　　　　　　　徒歩6分　 　約450m
　　■まいばすけっと南砂2丁目店　　　徒歩4分　 　約250m
　　■セブンイレブン江東千石1丁目店　徒歩6分　　約400m
　　■オーケー尾高橋店　　　　　　　　徒歩9分　 約650m
　　■業務スーパー石島店　　　　　　　徒歩9分　 　約600m
　　■東京イースト21　　　　　　　　徒歩7分　 　約550m
　　■千石二丁目公園　　　　　　　　徒歩2分　 　約130m

※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。


※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。

担当者コメント

吉田 彬(よしだ あきら)

東陽町営業部

吉田 彬 (よしだ あきら)

この度は【ジースクエア】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「吉田　彬（よしだ　あきら）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「吉田」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9584-4534
担当者直通メール：a6-yoshida@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54BX003
所在地 東京都江東区 千石3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋S
専有面積 70.47m2（21.31坪）
バルコニー面積 10.98m2 向き 南
その他面積 ポーチ 2.53m2
構造 SRC造19階建て 所在階 8階
築年月 2000年2月 総戸数 596戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 双日ライフワン(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,320円 / 月 修繕積立金 19,890円 / 月
その他使用料 フレンドリークラブ費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 16577.2m2●分譲時会社 ／ 日商岩井(株)・日商岩井不動産(株)・トータルハウジング(株)●施工会社 ／ 大成建設(株)●設計会社 ／ (株)長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
専有面積にトランクルーム面積0.42m2を含みます。
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54BX003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

吉田 彬(よしだ あきら)

担当： 吉田 彬 (よしだ あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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