中古マンション リノベーション

ネバーランド北小金サンフォート NEW 11/14

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物件番号 F53CY031

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●101.98m2の広々4LDK、8階部分・三方角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好  
●4カ所のバルコニーと豊富な収納を備えた、開放感あふれるファミリー向け住戸

間取り図

間取り図

物件写真

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F53CY031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 吉澤 晴也 (よしざわ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
（2027年1月下旬完了予定）
■システムキッチン　　　　　　
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン　
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚
　壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基：LD）
　照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■専有面積101.98m2のゆとりある4LDK、
　ファミリーでゆったり暮らせる広さ

■8階部分・三方角住戸につき、日照・通風・眺望良好

■バルコニー4カ所付きで開放感あり

■約19.4帖の広々としたLDK

■ウォークインクローゼットが3か所あり、
　収納スペース豊富な間取

■約7.1帖の洋室にあるウォークインクローゼットは、
　廊下部分からも出入り可能な2WAY

■オートロック・防犯カメラ・
　TVモニター付インターホンで安心のセキュリティ

■キッズルームやラウンジなど共用施設が充実
　※別途使用料がかかる場合があります

■ペット飼育可能（細則有）

■修繕履歴あり
・2021年6月　大規模修繕工事
・2024年4月　インターホン更新
・2025年10月　宅配ボックス更新

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご購入者様特典
≪野村の仲介プラスの住宅購入サポート≫

『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や剥がれを補修★ポイントリペア
G）新生活のスタートを軽やかに★荷づくり・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

吉澤 晴也(よしざわ はるや)

船橋センター

吉澤 晴也 (よしざわ はるや)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【 ネバーランド北小金サンフォート 】の詳細ページを
ご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております吉澤（よしざわ)と申します。

現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-525-258】
【吉澤／070-4803-7420】
【メール：h3-yoshizawa@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #３面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F53CY031
所在地 千葉県松戸市 小金きよしケ丘3丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「北小金」駅 徒歩11分
間取り 4LDK＋3ウォークインクローゼット
専有面積 101.98m2（30.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 23.29m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 8階
築年月 2006年7月 総戸数 142戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 （株）カシワバラ・デイズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,760円 / 月 修繕積立金 20,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
●2027年8月より、修繕積立金および駐車場使用料の値上げが予定されています。
●ペット飼育可（規則制限有）
更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

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0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F53CY031

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船橋センター

吉澤 晴也(よしざわ はるや)

担当： 吉澤 晴也 (よしざわ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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