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レクセルマンション南流山 NEW 10/31

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物件番号 F53CX054

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三方角部屋×両面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好な、開放感あふれる3LDK。  
ペット飼育可能なマンションです（飼育細則あり）

間取り図

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F53CX054

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 吉澤 晴也 (よしざわ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
＜2026年12月完了予定＞
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面化粧台新規交換
●温水洗浄機能付きトイレ新規交換
●全室クロス貼替
●フローリング張替
●フロアタイル貼替
●建具
●玄関収納
●エアコン2基設置（LDK・6.0帖洋室）
●照明器具
●スイッチ・コンセント
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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【マンションのおすすめポイント】

■JR武蔵野線「南流山」駅徒歩10分
　つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩11分
　流鉄流山線「鰭ケ崎」駅徒歩6分

■オートロック・防犯カメラ・モニター付インターホン
　を備え、防犯面にも配慮

■ペット飼育可能（飼育細則あり）

■2017年大規模修繕工事実施済み
　長期修繕計画書もあり、管理体制の安心感があります

【お部屋のおすすめポイント】

■三方角部屋×両面バルコニーのため、
　陽当たり・通風に優れた開放感あふれる住戸

■76.68m2のゆとりある3LDKで、
　ファミリーにも使いやすい間取り

■全居室に開口部がある全室採光設計で、
　室内に明るさを取り込みます

■約6.5帖・約6.0帖・約5.8帖の居室を確保し、
　各居室がしっかりとした広さです

■ウォークインクローゼットをはじめ収納が豊富で、
　住空間をすっきり保てます

■アルコーブ付き玄関のため、
　独立性とプライバシー性が高まります


┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や剥がれを補修★ポイントリペア
G）新生活のスタートを軽やかに★荷づくり・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

吉澤 晴也(よしざわ はるや)

船橋センター

吉澤 晴也 (よしざわ はるや)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【レクセルマンション南流山】の詳細ページを
ご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております吉澤（よしざわ)と申します。

現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-525-258】
【吉澤／070-4803-7420】
【メール：h3-yoshizawa@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #両面バルコニー

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,899万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F53CX054
所在地 千葉県流山市 鰭ケ崎  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「南流山」駅 徒歩10分
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩11分
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 76.68m2（23.19坪）
バルコニー面積 17.68m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2004年12月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,230円 / 月 修繕積立金 18,560円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ JFE工建(株)●エレベーター ／ 有
●アルコーブ面積：1.48m2
●管理費に町内会費月額300円とインターネット利用料を含みます
●ペット飼育可（規則制限有）
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F53CX054

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

吉澤 晴也(よしざわ はるや)

担当： 吉澤 晴也 (よしざわ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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