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中古マンション
あんしん設備補修
プラウドタワー船橋 NEW 10/5
-
9,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 千葉県船橋市 本町5丁目
- 専有面積 73.23m2
- 所在階 24階 / 31階建
-
交通
総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩2分
中央・総武線「船橋」駅 徒歩2分 - 築年月 2005年1月
- 向き 東
お問合せ
0120-525-258
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F53CX008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月31日(土)、11月1日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 千葉県船橋市本町5丁目プラウドタワー船橋
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／吉見 直也 （よしみ なおや）
・フリーコール：0120-525-258
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 千葉県船橋市本町5丁目プラウドタワー船橋
会場案内地図
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先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
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・担当／吉見 直也 （よしみ なおや）
・フリーコール：0120-525-258
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※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
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この物件のおすすめポイント
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【-PROUD TOWER- 船橋】
JR船橋駅徒歩2分・総戸数293戸のタワーレジデンス
野村不動産旧分譲・24階・東向きにつき日当たり・眺望良好
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┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★基本構造を追求し100年の時を越えて住み継ぐことを目指した住まい。★
「プラウドタワー船橋」では世代を超えて「住み継ぐ」を実現するために
S.I(スケルトンインフィル)を採用することでタワーマンションでありながら
画期的な可能性・更新性を実現しています。
※S.I(スケルトンインフィル)とは
→変わらない物は頑丈に。変わるべき物は柔軟に。そうした発想に基づいて
建物の設計段階から、スケルトンとインフィルを明確に分離しておく
方法となります。これにより。配管などの修理・交換が容易になると共に
間取りの変更もより自由に行えるようになります。
★清水建設のRCコアウォール型トリプルチューブ構造採用★
100年先まで住み継げる住まいであるために、建物には
非凡な基本構造が求められました。
この構造は、地震時や強風時の建物の揺れを低減します。
さらには、可変性・更新性の高い水廻りゾーンを設けることで
S.Iの実現に寄与しています。
★堅固な地盤に、38本の拡頭拡底杭を打設。★
N値50以上を示す地中約27m以深の支持層にアースドリル杭は、
下部を太くした拡底タイプを使用しています。
また、高い耐震性が必要な杭上部を太くした拡頭杭としています。
★いざという時安心な管理員と警備員による24時間有人管理体制★
セコムとオンラインされた防災センターを1階に設置。
管理員と警備員により、「プラウドタワー船橋」の暮らしを
細やかな注意によって24時間監視します。
防災センターでは、共用設備、防災設備などを一括して管理。
万が一の事態が発生した場合でも、迅速かつ的確に対応します。
★大切な愛車と駐車場の防犯性を高めるセキュリティゲート
車載した非接触カードの信号を感知した場合のみ、
ゲートが約3秒の速さで自動開閉。
それ以外の車や人の侵入を遮断します。
また、安全性確保のための自己診断機能付赤外線エリアセンサーにより
接触事故防止機能も備えています。
★安心・安全・クリーンなオール電化住宅★
住む人の快適性、利便性、安全性はもとより、環境への配慮を
考えたオール電化住宅を採用しています。
「高気密・高断熱」マンションをより快適にしてくれるオール電化住宅は
居室内での燃焼による水蒸気を発生させずクリーンな室内環境を維持できるとともに
環境への配慮とお子様やお年寄りまで
安全に使える快適な暮らしを実現できます。
★電気と大気熱を利用した高効率エネルギーシステム「エコキュート」★
「エコキュート」は、大気の熱をくみ上げて熱エネルギーをつくる
ヒートポンプシステムを利用した給湯器。
熱交換機(空気用)に大気を集め、冷媒(CO2)に熱を伝えます。
自然エネルギー(大気熱)を利用することにより
使用する電気エネルギーに対して約3倍の熱エネルギーを得ることができ
優れた省エネ性を発揮します。
★住環境良好★
【駅徒歩2分】・【商業施設充実】で通勤・通学・お買いものも便利であり、
≪綺麗な街並みで快適な生活を送ることができます≫
★充実のセキュリティ
・管理人常駐
・ダブルオートロック
・セコムによる24時間セキュリティ
・ディンプルキー
・TVモニター付インターホン
□お部屋のおすすめポイント
●オール電化住宅・エコキュート使用・IHクッキングヒーター
⇒安心安全・クリーンなオール電化住宅。優れた省エネ性を実現。
●リビングダイニングには電気式床暖房採用
⇒空気が乾燥しにくく、ほこりの舞い上がりなども気にせず暮らせます
●キッチンにはディスポーザー付
⇒生ごみを簡単に処理でき、ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。
●二重床・SIL（スケルトンインフィル）設計
⇒リフォームやメンテナンスがしやすく、防音性にも優れています。
●手洗いボウル付きトイレ
●複層ガラス
⇒ガラス間の空気層が高い断熱性を発揮する複層ガラスを採用。
夏は室内への日射熱を軽減、冬は暖房効果を上げます。
●約2.6mの天井高を実現したリビングダイニング
●車椅子もスムーズに通れる幅約1mの廊下
●将来に備えた手すり下地補強
●つまづき事故を防ぐフルフラット設計
●操作がスムーズなワイドスイッチ
●転倒を防ぐ低床型ユニットバス
●室内の空気を常にきれいに保つ常時小風量換気システム
●地震時に避難路を確保する耐震ドア枠
●断熱構造・断熱材
【ライフインフォメーション】
●イトーヨーカドー 船橋店：徒歩1分（約80m）
●ファミリーマートプラウドタワー船橋店：徒歩1分（約10m）
●船橋フェイス：徒歩4分（約270m）
●天沼弁天池公園：徒歩3分（約240m）
●船橋北口郵便局：徒歩5分（約390m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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【-PROUD TOWER- 船橋】
JR船橋駅徒歩2分・総戸数293戸のタワーレジデンス
野村不動産旧分譲・24階・東向きにつき日当たり・眺望良好
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★基本構造を追求し100年の時を越えて住み継ぐことを目指した住まい。★
「プラウドタワー船橋」では世代を超えて「住み継ぐ」を実現するために
S.I(スケルトンインフィル)を採用することでタワーマンションでありながら
画期的な可能性・更新性を実現しています。
※S.I(スケルトンインフィル)とは
→変わらない物は頑丈に。変わるべき物は柔軟に。そうした発想に基づいて
建物の設計段階から、スケルトンとインフィルを明確に分離しておく
方法となります。これにより。配管などの修理・交換が容易になると共に
間取りの変更もより自由に行えるようになります。
★清水建設のRCコアウォール型トリプルチューブ構造採用★
100年先まで住み継げる住まいであるために、建物には
非凡な基本構造が求められました。
この構造は、地震時や強風時の建物の揺れを低減します。
さらには、可変性・更新性の高い水廻りゾーンを設けることで
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★堅固な地盤に、38本の拡頭拡底杭を打設。★
N値50以上を示す地中約27m以深の支持層にアースドリル杭は、
下部を太くした拡底タイプを使用しています。
また、高い耐震性が必要な杭上部を太くした拡頭杭としています。
★いざという時安心な管理員と警備員による24時間有人管理体制★
セコムとオンラインされた防災センターを1階に設置。
管理員と警備員により、「プラウドタワー船橋」の暮らしを
細やかな注意によって24時間監視します。
防災センターでは、共用設備、防災設備などを一括して管理。
万が一の事態が発生した場合でも、迅速かつ的確に対応します。
★大切な愛車と駐車場の防犯性を高めるセキュリティゲート
車載した非接触カードの信号を感知した場合のみ、
ゲートが約3秒の速さで自動開閉。
それ以外の車や人の侵入を遮断します。
また、安全性確保のための自己診断機能付赤外線エリアセンサーにより
接触事故防止機能も備えています。
★安心・安全・クリーンなオール電化住宅★
住む人の快適性、利便性、安全性はもとより、環境への配慮を
考えたオール電化住宅を採用しています。
「高気密・高断熱」マンションをより快適にしてくれるオール電化住宅は
居室内での燃焼による水蒸気を発生させずクリーンな室内環境を維持できるとともに
環境への配慮とお子様やお年寄りまで
安全に使える快適な暮らしを実現できます。
★電気と大気熱を利用した高効率エネルギーシステム「エコキュート」★
「エコキュート」は、大気の熱をくみ上げて熱エネルギーをつくる
ヒートポンプシステムを利用した給湯器。
熱交換機(空気用)に大気を集め、冷媒(CO2)に熱を伝えます。
自然エネルギー(大気熱)を利用することにより
使用する電気エネルギーに対して約3倍の熱エネルギーを得ることができ
優れた省エネ性を発揮します。
★住環境良好★
【駅徒歩2分】・【商業施設充実】で通勤・通学・お買いものも便利であり、
≪綺麗な街並みで快適な生活を送ることができます≫
★充実のセキュリティ
・管理人常駐
・ダブルオートロック
・セコムによる24時間セキュリティ
・ディンプルキー
・TVモニター付インターホン
□お部屋のおすすめポイント
●オール電化住宅・エコキュート使用・IHクッキングヒーター
⇒安心安全・クリーンなオール電化住宅。優れた省エネ性を実現。
●リビングダイニングには電気式床暖房採用
⇒空気が乾燥しにくく、ほこりの舞い上がりなども気にせず暮らせます
●キッチンにはディスポーザー付
⇒生ごみを簡単に処理でき、ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。
●二重床・SIL（スケルトンインフィル）設計
⇒リフォームやメンテナンスがしやすく、防音性にも優れています。
●手洗いボウル付きトイレ
●複層ガラス
⇒ガラス間の空気層が高い断熱性を発揮する複層ガラスを採用。
夏は室内への日射熱を軽減、冬は暖房効果を上げます。
●約2.6mの天井高を実現したリビングダイニング
●車椅子もスムーズに通れる幅約1mの廊下
●将来に備えた手すり下地補強
●つまづき事故を防ぐフルフラット設計
●操作がスムーズなワイドスイッチ
●転倒を防ぐ低床型ユニットバス
●室内の空気を常にきれいに保つ常時小風量換気システム
●地震時に避難路を確保する耐震ドア枠
●断熱構造・断熱材
【ライフインフォメーション】
●イトーヨーカドー 船橋店：徒歩1分（約80m）
●ファミリーマートプラウドタワー船橋店：徒歩1分（約10m）
●船橋フェイス：徒歩4分（約270m）
●天沼弁天池公園：徒歩3分（約240m）
●船橋北口郵便局：徒歩5分（約390m）
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
船橋センター
吉見 直也 (よしみ なおや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 吉見 直也（よしみ なおや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：n-yoshimi@nomura-re.co.jp
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 吉見 直也（よしみ なおや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
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＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：n-yoshimi@nomura-re.co.jp
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イトーヨーカドー 船橋店
現地より約80m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
東武百貨店 船橋店
現地より約150m
徒歩2分 -
駅
JR中央・総武線・東武野田線「船橋」駅
現地より約150m
徒歩2分 -
駅
京成本線「京成船橋」駅
現地より約340m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F53CX008 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 本町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩2分 中央・総武線「船橋」駅 徒歩2分 東武野田線「船橋」駅 徒歩2分 京成本線「京成船橋」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
73.23m2（22.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.33m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階建て | 所在階 | 24階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 293戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,420円 / 月 |
修繕積立金
|
24,020円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 18,500円～23,500円/月（空き確認日：2026年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4909.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)●施工会社 ／ 清水建設(株)●設計会社 ／ 清水建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
