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幕張ガーデンフォート NEW 9/4

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物件番号 F53C9002

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新規内装リフォーム物件／3LDK+テラス+専用庭・91.94平米／階下へ気兼ねなく暮らせる1階／ 2駅2路線利用可能 
お気軽にご相談ください！＜フリーコール：0120-525-258＞

間取り図

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F53C9002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 吉見 直也 (よしみ なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
＜2026年7月完了＞
●システムキッチン交換（食洗機）
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●給湯器交換
●全クロス貼替
●フローリング貼替
●フロアタイル貼替
（洗面所・トイレ・コンサバトリー）
●建具交換
●洗濯機パン・水栓交換
●床暖房新規交換
●照明器具新規交換
●カーテンレール取付
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

「新規内装リフォーム物件」
従来の中古マンションの古さ、
設備の耐久性などのマイナスイメージを払拭し、
クオリティを上げ、価値のある中古マンションに
再生（リフォーム）された住まい。


　　【 幕張ガーデンフォート 】
　 3LDK／南西向き／91.94平米
　 階下へ気兼ねなく暮らせる1階


〇中央・総武線　　「幕張」駅　徒歩11分
〇京成千葉線　「京成幕張」駅　徒歩12分

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


　相談・質問は『担当：吉見（よしみ）』まで
　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　(フリーコール：0120-525-258)

　　　　★お気軽にお問合せ下さい★
　　 　　　　メールでも受付中
　　 【n-yoshimi@nomura-re.co.jp】

　 融資のご相談もお気軽にお申し付けください　


　　本物件のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■2駅2路線利用可能

■90平米超の3LDK+テラス+専用庭
　南西向きの明るいお部屋

■階下へ気兼ねなく暮らせる1階
　忘れ物を取りに帰ったり、
　サっとゴミを捨てに行けるのも便利です

■窓の面積を多くとった開放感のある横長リビング
　ダイニングスペースと、リビングスペースが分けやすく
　それぞれのスペースを独立して使いやすいため
　家族が揃ってすごしやすい空間になっています

■LDを見渡せる対面キッチン
　＜食洗機＞

■約7.1帖のゆとりのある主寝室
　収納スペースも広めに備えられています

■陽光あふれる開放空間
　くつろぎの時間を愉しむコンサバトリー

■ペット飼育可（規則制限有）

■新規内装リフォーム
　水回りも入れ替え設備充実！
リフォーム内容（2026年7月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン交換（食洗機）
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●給湯器交換
●全クロス貼替
●フローリング貼替
●フロアタイル貼替
（洗面所・トイレ・コンサバトリー）
●建具交換
●洗濯機パン・水栓交換
●床暖房新規交換
●照明器具新規交換
●カーテンレール取付
●ハウスクリーニング


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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や剥がれを補修★ポイントリペア
G）新生活のスタートを軽やかに★荷づくり・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

吉見 直也(よしみ なおや)

船橋センター

吉見 直也 (よしみ なおや)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【幕張ガーデンフォート】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております吉見（よしみ)と申します。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-525-258】
【メール：n-yoshimi@nomura-re.co.jp 】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #専用庭 #テラス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F53C9002
所在地 千葉県千葉市花見川区 幕張町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「幕張」駅 徒歩11分
京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 91.94m2（27.81坪）
バルコニー面積 19.87m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 1階
築年月 2003年11月 総戸数 264戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,400円 / 月 修繕積立金 17,500円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年9月18日

この物件を

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0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F53C9002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

吉見 直也(よしみ なおや)

担当： 吉見 直也 (よしみ なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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