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プラウド船橋本町 NEW 8/8

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物件番号 F53C8006

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【野村不動産旧分譲PROUD】南西角住戸×専用庭付　78.38m2のゆとりある3LDK

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物件番号 F53C8006

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担当： 吉見 直也 (よしみ なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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【 PROUD船橋本町 】

■野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ■
■南西角住戸×専用庭付住戸×専有面積78.38m2の3LDK■


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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南西角住戸につき陽当り・通風良好

■専用庭約24.94m2・テラス約8.84m2付
　戸建感覚でお住まいいただける 住戸です。
　お子様の遊び場やガーデニング、
　ペットとの憩いの場としてもご活用いただけます。

■約10m超のワイドスパン設計
　8つの開口部を確保した
　明るく開放感のある住空間です。

■専有面積78.38m2のゆとりある3LDK

■収納豊富な間取り
　ウォークインクローゼット、
　パントリー（食品庫）
　リネン庫、床下収納を確保

■旧分譲：野村不動産株式会社

■管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

■管理形態：日勤管理


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4路線利用可能な利便性の高い立地

　東葉高速鉄道　　　「東海神」駅 　　徒歩3分
　中央・総武線　　　　「船橋」駅 　　徒歩7分
　総武本線(総武線快速)「船橋」駅 　　徒歩7分
　東武野田線　　　　　「船橋」駅 　　徒歩7分

都心方面へのアクセスも良好です。


┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ

■総戸数43戸

■ペット飼育可能（飼育細則有）

■トリプルセキュリティ採用
　敷地入口・エントランス・住戸玄関の
　3段階セキュリティシステム

■宅配ボックス完備

■ノンタッチキー採用

■二重床・二重天井構造

■植栽豊かなランドスケープデザイン


┏┓ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西角住戸

■専有面積78.38m2の広々とした3LDK

■専用庭面積：約24.94m2

■テラス面積：約8.84m2

■バルコニー面積：約6.27m2

■約11.4帖のリビング・ダイニング
　専用庭へとつながる明るい空間です。

■約7.3帖の主寝室
　ウォークインクローゼット付

■複層ガラス採用

■パントリー（食品庫）

■リネン庫

■床下収納

■収納豊富な住戸設計

【KITCHEN】

■対面式システムキッチン

■パントリー（食品庫）付

■床下収納付

■家事動線に配慮された設計

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【BATH ROOM】

■三面鏡収納付洗面化粧台

■リネン庫設置

■ゆとりある水回りスペース


┏┓SECURITY・防災
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－マンション－
◆トリプルセキュリティ
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆カラーTVモニター付インターフォン

－ルーム－
◆鎌形デッド錠
◆防犯サムターン
◆防犯センサー


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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 　　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

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お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

吉見 直也(よしみ なおや)

船橋センター

吉見 直也 (よしみ なおや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　吉見　直也（よしみ　なおや）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール：0120‐525‐258

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：n-yoshimi@nomura-re.co.jp


いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #オール電化 #複層ガラス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #あんしん設備補修 #ホームステージング #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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  • ショッピングセンター

    イトーヨーカドー船橋店

    現地より約320m
    徒歩4分

  • コンビニ

    セブンイレブン船橋本町7丁目店

    現地より約170m
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  • スーパー

    業務スーパー　船橋店

    現地より約410m
    徒歩6分

  • 公園

    天沼公園

    現地より約110m
    徒歩2分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F53C8006
所在地 千葉県船橋市 本町7丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「船橋」駅 徒歩7分
総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩7分
東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩3分
東武野田線「船橋」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 78.38m2（23.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.27m2 向き 南
その他面積 専用庭 24.94m2／テラス 8.84m2
構造 RC造13階建て 所在階 1階
築年月 2005年10月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,730円 / 月 修繕積立金 13,240円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 750円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1618.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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物件番号 F53C8006

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船橋センター

吉見 直也(よしみ なおや)

担当： 吉見 直也 (よしみ なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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