リビオシティ船橋北習志野 NEW 7/13

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　　　　　　【　リビオシティ船橋北習志野　】　

　　　　　2025年2月築　1階　66.12m2　3LDK
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　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆

　【メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp】
　　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『松本(まつもと)』までお気軽にお問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-525-258)


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┠★　　駅前でありながら、穏やかな住環境も手に入るエリア　
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本物件は「第一種中高層住居専用地域」と呼ばれるエリアに属しております。
工場や遊戯施設などの建設が制限されるため、閑静な住環境が保たれます。
また、マンションをはじめ病院や学校などの中高層の建物も建設が可能です。
そのため日影規制を設けて、日照時間が確保されるよう配慮がされております。
加えて、「北習志野」駅の一帯は、地盤の安定した下総台地上に位置し、
地震の際の津波や液状化リスクが少なく、災害面でも安心な立地でございます。


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┠★　　閑静な住環境ながら、2路線利用可能が魅力な立地
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◇ 東葉高速鉄道「北習志野」駅　徒歩2分

東葉高速鉄道は東京メトロ東西線との相互直通運転により、
「大手町」駅まで乗り換えなしでアクセスが可能で、毎日の通勤・通学も快適です。


◇ 京成松戸線「北習志野」駅　徒歩3分

京成松戸線はJR総武線・武蔵野線・常磐線のほか、
東武アーバンパークライン・北総線・成田スカイアクセス線とも接続しており、
行先にあわせた多方面へのアクセスが容易になります。


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┠★　　生活のクオリティを高めるこだわりの設備・仕様　
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　【 高級感に溢れたキッチン設備 】

　■浄水器内蔵混合水栓
　　引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。

　■整流板付レンジフード
　　煙やにおい、油の吸引を高める整流板を装備したレンジフード。

　■キッチンパネル
　　お手入れが簡単で、油汚れも水吹きで拭き取れる樹脂パネルを採用。

　■人工大理石カウンター
　　耐久性とインテリア性を考慮した人工大理石を採用し、お手入れも簡単。

　■スパイスラック
　　調理の時に取り出しやすい位置にスパイスラックを配置。
　
　■食器洗い乾燥機
　　家事の時間短縮と節水効果をもたらします。

　■耐震ラッチ
　　上部吊戸棚には地震の揺れによる扉の開放を防止する耐震ラッチを設置。


　【　POWDER ROOM　】

　■三面鏡裏収納
　　洗面用具や化粧品などを収納でき、洗面台周りがスッキリと片付きます。

　■チャイルドミラー
　　三面鏡の下部には、お子様目線の高さからでも鏡を見ることができます。

　■ボウル一体型洗面カウンター
　　カウンターとボウルを一体加工。
　　汚れがたまりやすいつなぎ目をなくしました。
　　見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。

　■リネン棚
　　サニタリー用品やタオルなどを収納できます。


　【　BATH　ROOM　】

　■サーモバスS
　　お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造です。
　　追い焚き回数を減らし、光熱費も節約できます。

　■手元止水機能
　　スイッチひとつで止水・吐水が切り替え可能で、節水性の高いシャワーヘッドを採用。

　■浴室暖房乾燥機（TES式）
　　雨天時や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、外出が多いご家庭も安心。
　　寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も完備。

　■セミオートバスシステム
　　スイッチひとつでお湯張りや追い焚きなどができ、キッチンのリモコンからも操作可能。


　【 共用設備・サービス】
　　
　■24時間ごみ捨て可能
　　収集日に合わせることなく、いつでもゴミ出しが可能です。
　
　■宅配ボックス
　　宅配便を24時間受け取り可能で、再配達の手間がなくなります。

　■来客用駐車場
　　ご親族やご友人をお迎えする際に利用可能です。

　■みんなの洗い場
　　外遊びの用具や、ペットの足洗い場として多用途に使用可能。

　■コミュニティルーム
　　テーブルや座卓が配置され、談笑やパーティー会場としてもご利用いただけます。

　■ウェルネススタジオ
　　ダンスやフィットネスなどに利用できる多目的スタジオで、軽度の運動でリフレッシュできます。

　■パーソナルブース
　　自習の場として利用でき、リモートワークに便利な扉付き個室も完備。

　■ゲストルーム
　　お迎えする大切なゲストをもてなすための宿泊スペースで、ホテルのようなくつろぎを提供できます。
　　

　【 その他 】

　■24時間換気システム
　　外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、
　　浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで
　　窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。

　■複層ガラス
　　屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、
　　窓ガラスには複層ガラスを採用しています。
　　2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し
　　ガラス面の結露を発生しにくくしています。

　■TES温水式床暖房
　　リビング・ダイニングには、部屋全体を足元から暖めるTES温水式床暖房を仕様。
　　ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。

　■ダブルロック・プッシュプルハンドル
　　玄関には防犯性の高いダブルロックと、押す・引くだけで開閉可能なプッシュプル式のドアハンドルを採用。　

　■ペット飼育可能（細則あり）


□┓　　LIFE　INFOMATION
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◇お買い物
・ローソン北習志野駅前店　　　　　　徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート習志野台商店街店　徒歩6分（約450m）
・ランドローム魚次×LR北習志野店　　徒歩4分（約260m）
・西友北習志野店　　　　　　　　　　徒歩5分（約400m）
・マツモトキヨシ北習志野駅前店　　　徒歩5分（約370m）
・サンドラッグ北習志野店　　　　　　徒歩5分（約390m）

◇教育機関・福祉施設
・習志野台第一小学校　　　　　　　　徒歩6分（約480m)
・習志野台中学校　　　　　　　　　　徒歩14分（約1100m）
・習志野台第一保育園　　　　　　　　徒歩4分（約290m）
・瑞穂幼稚園　　　　　　　　　　　　徒歩11分（約820m）

◇その他
・北習志野花輪病院　　　　　　　　　徒歩7分（約500m）
・森眼科医院　　　　　　　　　　　　徒歩2分（約160m）
・ながなわ歯科　　　　　　　　　　　徒歩2分（約90m）



こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-525-258
　担当直通電話(松本)：080-9975-8486
　担当直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp


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注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。