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中古マンション
あんしん設備補修
THE 幕張 BAYFRONT TOWER&RESIDENCE
-
5,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 千葉県千葉市美浜区 打瀬3丁目
- 専有面積 96.51m2
- 所在階 20階 / 31階建
- 交通 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩23分
- 築年月 2015年5月
- 向き 南東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-525-258
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F53C5008
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この物件のおすすめポイント
★…━━━━━━━━━━━・‥…━━━…‥・━━━…★
THE 幕張 BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE
……………………………………………………………
＜ 海を一望できる南東向き住戸／20階／96.51m2 ＞
★…━━━━━━━━━━━・‥…━━━…‥・━━━…★
～開放感溢れる幕張の浜辺を庭にする～
幕張ベイタウンで最も海に近いレジデンス、
物語に出てくるような、素晴らしい日常を。
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●海を一望できる、南東向き、20階部分の住戸位置
●専有面積96.51m2、バルコニー面積約21.41m2のゆとりある住空間
●全居室が南東側のバルコニーに面しています
●3LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸
・約18帖の広々リビングダイニング
・主寝室（約9帖）にはウォークインクローゼット（約2.6帖）あり
・納戸も備え、季節物や大型荷物もすっきり収納
・ゆとりのある約3.9帖のキッチンスペース（パントリーあり）
・充実の収納スペースあり
●バルコニー手すりは透明なガラス手すりを採用
お部屋にいながらも海を一望できます
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●交通アクセス
JR京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩23分
朝夕は居住者様専用シャトルバス運行
●地上31階建て・タワー棟の美しいフォルム
●ホテルライクな内廊下設計
天候や外部の視線を気にせず移動できる内廊下設計
●優雅な雰囲気のコーチエントランス
エントランスには道路から奥行きを持たせたコーチエントランスを設置。
優雅な雰囲気を醸し出すアプローチが住む人や訪れる人の心を、
深い満足感へと導きます。
●スカイラウンジから幕張新都心や海を一望
タワー棟25階には幕張新都心の街並みを一望できる、地上約80mに
位置するスカイラウンジを設置。
住まう方がこのタワーに住む誇りと歓びを、一層深く味わっていただけるスペース。
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
(スカイラウンジ使用料：1時間500円)
●1階ラウンジ＆約2,200m2のプライベートガーデン
テラス、芝生広場、四季の樹木でリゾート感を演出
●キッズコーナー、スタディルーム、マザーズラウンジ等、子育て世代にも嬉しい共用施設
●夜間の美しさにもこだわったライティングデザイン
建物や庭の各所に演出効果を備えた照明配置によりライトアップ
●ペット飼育可（飼育細則あり）
●設計・施工：清水建設株式会社
┏┓SECURITY・SERVICE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ダブルオートロックシステム
●24時間有人管理
日中は管理員、夜間は警備員が常駐する24時間の有人管理体制を採用
●72時間使用可能 非常用自家発電システム
災害などで停電発生した場合、災害復旧までの72時間は
自家発電によりエレベーターなどを動かせるシステムを導入
●防災対策（非常用サポートユニット）
防災倉庫、備蓄倉庫や防災拠点としての各ラウンジやマンホールトイレ等などを装備
●24時間セキュリティ・防犯カメラ
●宅配ロッカー
●ダイレクトデリバリーシステム
入館を許可された特定の配達員が新聞等を直接ご自宅玄関先までお届けします
●ペット足洗い場
●EV充電器・洗車スペース（有料）
┏┓ COMMON SPACE ～共用施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スカイラウンジ（タワー棟25階）
・コミュニケーションラウンジ（タワー棟1階）
・プライベートガーデン（約2,200m2）
・キッズコーナー、マザーズラウンジ（レジデンス棟1階）
・スタディルーム（レジデンス棟1階）
・ペット足洗い場（各棟エントランス付近）
・EV充電器・洗車スペース（有料）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇
※ご注意※
上記記載内容は新築分譲時パンフレットを参考に掲載しておりますが、
新築時から変更されている箇所がある可能性もあり、その場合には
現況を優先させていただきます。
THE 幕張 BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE
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＜ 海を一望できる南東向き住戸／20階／96.51m2 ＞
★…━━━━━━━━━━━・‥…━━━…‥・━━━…★
～開放感溢れる幕張の浜辺を庭にする～
幕張ベイタウンで最も海に近いレジデンス、
物語に出てくるような、素晴らしい日常を。
┏┓ お部屋のおすすめポイント
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●海を一望できる、南東向き、20階部分の住戸位置
●専有面積96.51m2、バルコニー面積約21.41m2のゆとりある住空間
●全居室が南東側のバルコニーに面しています
●3LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸
・約18帖の広々リビングダイニング
・主寝室（約9帖）にはウォークインクローゼット（約2.6帖）あり
・納戸も備え、季節物や大型荷物もすっきり収納
・ゆとりのある約3.9帖のキッチンスペース（パントリーあり）
・充実の収納スペースあり
●バルコニー手すりは透明なガラス手すりを採用
お部屋にいながらも海を一望できます
┏┓マンションについて
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●交通アクセス
JR京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩23分
朝夕は居住者様専用シャトルバス運行
●地上31階建て・タワー棟の美しいフォルム
●ホテルライクな内廊下設計
天候や外部の視線を気にせず移動できる内廊下設計
●優雅な雰囲気のコーチエントランス
エントランスには道路から奥行きを持たせたコーチエントランスを設置。
優雅な雰囲気を醸し出すアプローチが住む人や訪れる人の心を、
深い満足感へと導きます。
●スカイラウンジから幕張新都心や海を一望
タワー棟25階には幕張新都心の街並みを一望できる、地上約80mに
位置するスカイラウンジを設置。
住まう方がこのタワーに住む誇りと歓びを、一層深く味わっていただけるスペース。
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
(スカイラウンジ使用料：1時間500円)
●1階ラウンジ＆約2,200m2のプライベートガーデン
テラス、芝生広場、四季の樹木でリゾート感を演出
●キッズコーナー、スタディルーム、マザーズラウンジ等、子育て世代にも嬉しい共用施設
●夜間の美しさにもこだわったライティングデザイン
建物や庭の各所に演出効果を備えた照明配置によりライトアップ
●ペット飼育可（飼育細則あり）
●設計・施工：清水建設株式会社
┏┓SECURITY・SERVICE
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●ダブルオートロックシステム
●24時間有人管理
日中は管理員、夜間は警備員が常駐する24時間の有人管理体制を採用
●72時間使用可能 非常用自家発電システム
災害などで停電発生した場合、災害復旧までの72時間は
自家発電によりエレベーターなどを動かせるシステムを導入
●防災対策（非常用サポートユニット）
防災倉庫、備蓄倉庫や防災拠点としての各ラウンジやマンホールトイレ等などを装備
●24時間セキュリティ・防犯カメラ
●宅配ロッカー
●ダイレクトデリバリーシステム
入館を許可された特定の配達員が新聞等を直接ご自宅玄関先までお届けします
●ペット足洗い場
●EV充電器・洗車スペース（有料）
┏┓ COMMON SPACE ～共用施設～
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・スカイラウンジ（タワー棟25階）
・コミュニケーションラウンジ（タワー棟1階）
・プライベートガーデン（約2,200m2）
・キッズコーナー、マザーズラウンジ（レジデンス棟1階）
・スタディルーム（レジデンス棟1階）
・ペット足洗い場（各棟エントランス付近）
・EV充電器・洗車スペース（有料）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇
※ご注意※
上記記載内容は新築分譲時パンフレットを参考に掲載しておりますが、
新築時から変更されている箇所がある可能性もあり、その場合には
現況を優先させていただきます。
担当者コメント
船橋センター
黒田 直人 (くろだ なおと)
この度は【THE 幕張 BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（20階）】の
ご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
31階建の20階部分、海を一望できる住戸位置です。
バルコニー手すりは透明なガラス手すりが採用されているため、お部屋の中にいながら
海を一望できる景色を体感できます！
また、本マンションは、千葉県を地主とする賃借権付マンションとなりますが、
毎月地代のお支払いと30年ごとに更新可能で、その際の更新料（※金額未定）を
お支払いする以外は所有権のマンションとは大きな違いはありません。
かつ、固定資産税等は土地部分が課税されないため毎年のご負担が軽くなる
金銭的なメリットもございます。
本物件のホームページをご覧いただき、 ご興味をお持ちいただけましたら現地にて
ご説明をさせて頂きますので、 ぜひ、現地室内のご見学希望をお申し付けください。
文章だけでは伝えられない本物件の良さを、ぜひ、ご体感いただければと考えております。
┏┓お問い合わせは・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【室内のご見学希望・ご質問等は黒田までご連絡下さい。】
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。
■黒田携帯：080-8753-1335
☆メールでも承ります☆
【メール：n-kuroda@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も何なりとお申し付け下さい
ご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
31階建の20階部分、海を一望できる住戸位置です。
バルコニー手すりは透明なガラス手すりが採用されているため、お部屋の中にいながら
海を一望できる景色を体感できます！
また、本マンションは、千葉県を地主とする賃借権付マンションとなりますが、
毎月地代のお支払いと30年ごとに更新可能で、その際の更新料（※金額未定）を
お支払いする以外は所有権のマンションとは大きな違いはありません。
かつ、固定資産税等は土地部分が課税されないため毎年のご負担が軽くなる
金銭的なメリットもございます。
本物件のホームページをご覧いただき、 ご興味をお持ちいただけましたら現地にて
ご説明をさせて頂きますので、 ぜひ、現地室内のご見学希望をお申し付けください。
文章だけでは伝えられない本物件の良さを、ぜひ、ご体感いただければと考えております。
┏┓お問い合わせは・・・
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【室内のご見学希望・ご質問等は黒田までご連絡下さい。】
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。
■黒田携帯：080-8753-1335
☆メールでも承ります☆
【メール：n-kuroda@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も何なりとお申し付け下さい
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南東向き #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京葉線「海浜幕張」駅
現地より約1,790m
徒歩23分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F53C5008 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 打瀬3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
96.51m2（29.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 21.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2015年5月 | 総戸数 | 285戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
借地料
|
12,200円 / 月 |
借地期間
|
2045年9月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,160円 / 月 |
修繕積立金
|
19,300円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 15708.1m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月27日 | 次回更新予定日 | 2026年7月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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