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パークホームズ西船橋ステーションフロント
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0120-525-258
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物件番号 F53C2005
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この物件のおすすめポイント
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パークホームズ西船橋ステーションフロント
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＜＜ 自由を、自在に。 ＞＞
【 10階部分 ／ 角住戸 ／ 明るい3LDK+WIC 】
┗━○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………………………………………………
★西船橋駅徒歩4分の好立地
★JR総武・中央緩行線／東京メトロ東西線 5路線利用可能
★2005年2月築
★三井不動産株式会社分譲マンション
★ペット飼育可（飼育細則あり）
★三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による安心の日勤管理
★宅配ボックス
:*☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
--《 ア ク セ ス 》----------------------------
駅から徒歩4分！5路線利用可能な立地です
■JR総武中央緩行・武蔵野線・京葉線「西船橋」駅 徒歩4分
■東京メトロ東西・東葉高速鉄道線「西船橋」駅 徒歩4分
--《 デ ザ イ ン ・ コ ン セ プ ト 》------------------------------
空の青さに美しく映え、爽やかに描かれるアーキテクチャー
■外観デザイン
総戸数67戸、L字型の建築美
空の青さに調和するホワイトベースのカラー
レンガ調タイルによるアースカラーのラインが高級感を演出します
■エントランスアプローチ
駅からの帰り道を出迎えてくれる、
四季を映す樹々を敷き詰めたアプローチ
車寄せも採用し、雨の日の車からの荷物の出し入れや、
タクシーからの乗り降りが快適に行えます
■インナーガーデン
住まう人だけが堪能出来る安らぎの空間
趣のある樹々をレイアウトし、和の気配を効かせながら、
モダンに描いた贅沢な眺めを堪能いただけます
--《 共 用 部 分 》----------------------------------
住まう人それぞれのライフスタイルに応える快適性能
■宅配ボックス
■棟内ゴミ置場（24時間ゴミ出し可）
■駐車場（計46台）
＊来客用駐車場もあります
■駐輪場（計89台）
■ペット用足洗い場
--《 充 実 の セ キ ュ リ テ ィ 》------------------------------
安心が心に宿る住まい
■三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による安心の日勤管理！
■TVモニター付オートロックシステム
■人感センサーライト
■敷地内防犯カメラ
■ディンプルシリンダーキー
■ブラインド型面格子（廊下側居室）
■ベルボーイシステム
--《 基 礎 ・ 構 造 ・ 災 害 対 策 装 置 》----------------------------
■スーパーニーディング工法
地盤に差し込んだ杭の先端に球根状のコンクリートによる節部を作り定着
⇒ 球根部と杭が一体となって支持力を高めます
■二重床・二重天井
■戸境壁約180mm～約200mm以上 遮音性に配慮
■外壁の厚さ約150mm以上 耐久性を高め、また断熱材を入れた構造
■断熱性・機密性の高いペアガラス採用
■ホルムアルデヒド対策
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
★★★ 南西×南東部分の角住戸！陽当たり良好な毎日を過ごせる3LDK ★★★
■91.9m2／3LDKのゆとりあるレイアウト
■10階最上階住戸からの開放感のある眺望
■採光性の高い、リビングダイニング
約19.4帖の広さ・南西・南東向きで陽当たり風通し良好
開放性・眺望性に優れた約2050mmのワイドサッシュ
■リビングダイニングとの一体感を感じられるキッチン（約3.7帖）
作業スペースを広く確保＋開放感のあるカウンターキッチン
収納も豊富で機能性の高いキッチンスペース
■明るくゆとりある主寝室（約6.5帖）
WIC付で、衣類やスーツケースなども収納可能
■子供部屋や書斎に利用可能な洋室（約5.0帖）
梁や柱の少ない、家具配置のしやすい形です
二面採光で明るい空間、収納力のある壁面収納付
■和室（約6.0帖）
リビングダイニングと繋げて広く利用することも、
また襖を閉じて独立した空間としても利用可能
■ゆったりとした広さを確保した洗面化粧室
上質感を携えた人造大理石のカウンタートップ
ワードロープ型物入を採用し、収納力を確保
カウンター下の収納スペースも充実させ、清潔感あふれる空間に
■浴室暖房乾燥機付オートバス
低床型ユニットバス、手摺りを設置し、
さまざまな機能が快適なバスタイムをサポートします
■汚れの付きにくいセフィオンテクト加工のトイレ
備品やストック品を収められる収納スペースも完備
■24時間換気システム
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
…………………………………………………………………………………………
≪スーパーマーケット・コンビニ等≫
ベルクス西船橋店 : 徒歩1分（約60m）
ワイズマートペリエ西船橋店 ：徒歩4分（約320m）
くすりの福太郎船橋山野町店 ：徒歩5分（約380m）
KoKuminペリエ西船橋店 ：徒歩7分（約500m）
ミニストップ船橋山野町店 ：徒歩3分（約190m）
ファミリーマート船橋印内町店 ：徒歩3分（約240m）
《病院等》
クリニックプラス西船橋 ：徒歩6分（約480m）
市川東病院：徒歩6分（約480m）
こみやま眼科 ：徒歩7分（約510m）
まごころ歯科 :徒歩2分（約160m）
《教育施設》
リサ保育園 ：徒歩4分（約280m）
葛飾保育園：徒歩12分（約900m）
海神南小学校 ：徒歩13分（約1000m）
葛飾中学校 :徒歩18分（約1400m）
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★6つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
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パークホームズ西船橋ステーションフロント
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
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┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………………………………………………
★西船橋駅徒歩4分の好立地
★JR総武・中央緩行線／東京メトロ東西線 5路線利用可能
★2005年2月築
★三井不動産株式会社分譲マンション
★ペット飼育可（飼育細則あり）
★三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による安心の日勤管理
★宅配ボックス
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--《 ア ク セ ス 》----------------------------
駅から徒歩4分！5路線利用可能な立地です
■JR総武中央緩行・武蔵野線・京葉線「西船橋」駅 徒歩4分
■東京メトロ東西・東葉高速鉄道線「西船橋」駅 徒歩4分
--《 デ ザ イ ン ・ コ ン セ プ ト 》------------------------------
空の青さに美しく映え、爽やかに描かれるアーキテクチャー
■外観デザイン
総戸数67戸、L字型の建築美
空の青さに調和するホワイトベースのカラー
レンガ調タイルによるアースカラーのラインが高級感を演出します
■エントランスアプローチ
駅からの帰り道を出迎えてくれる、
四季を映す樹々を敷き詰めたアプローチ
車寄せも採用し、雨の日の車からの荷物の出し入れや、
タクシーからの乗り降りが快適に行えます
■インナーガーデン
住まう人だけが堪能出来る安らぎの空間
趣のある樹々をレイアウトし、和の気配を効かせながら、
モダンに描いた贅沢な眺めを堪能いただけます
--《 共 用 部 分 》----------------------------------
住まう人それぞれのライフスタイルに応える快適性能
■宅配ボックス
■棟内ゴミ置場（24時間ゴミ出し可）
■駐車場（計46台）
＊来客用駐車場もあります
■駐輪場（計89台）
■ペット用足洗い場
--《 充 実 の セ キ ュ リ テ ィ 》------------------------------
安心が心に宿る住まい
■三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による安心の日勤管理！
■TVモニター付オートロックシステム
■人感センサーライト
■敷地内防犯カメラ
■ディンプルシリンダーキー
■ブラインド型面格子（廊下側居室）
■ベルボーイシステム
--《 基 礎 ・ 構 造 ・ 災 害 対 策 装 置 》----------------------------
■スーパーニーディング工法
地盤に差し込んだ杭の先端に球根状のコンクリートによる節部を作り定着
⇒ 球根部と杭が一体となって支持力を高めます
■二重床・二重天井
■戸境壁約180mm～約200mm以上 遮音性に配慮
■外壁の厚さ約150mm以上 耐久性を高め、また断熱材を入れた構造
■断熱性・機密性の高いペアガラス採用
■ホルムアルデヒド対策
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┠★ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
★★★ 南西×南東部分の角住戸！陽当たり良好な毎日を過ごせる3LDK ★★★
■91.9m2／3LDKのゆとりあるレイアウト
■10階最上階住戸からの開放感のある眺望
■採光性の高い、リビングダイニング
約19.4帖の広さ・南西・南東向きで陽当たり風通し良好
開放性・眺望性に優れた約2050mmのワイドサッシュ
■リビングダイニングとの一体感を感じられるキッチン（約3.7帖）
作業スペースを広く確保＋開放感のあるカウンターキッチン
収納も豊富で機能性の高いキッチンスペース
■明るくゆとりある主寝室（約6.5帖）
WIC付で、衣類やスーツケースなども収納可能
■子供部屋や書斎に利用可能な洋室（約5.0帖）
梁や柱の少ない、家具配置のしやすい形です
二面採光で明るい空間、収納力のある壁面収納付
■和室（約6.0帖）
リビングダイニングと繋げて広く利用することも、
また襖を閉じて独立した空間としても利用可能
■ゆったりとした広さを確保した洗面化粧室
上質感を携えた人造大理石のカウンタートップ
ワードロープ型物入を採用し、収納力を確保
カウンター下の収納スペースも充実させ、清潔感あふれる空間に
■浴室暖房乾燥機付オートバス
低床型ユニットバス、手摺りを設置し、
さまざまな機能が快適なバスタイムをサポートします
■汚れの付きにくいセフィオンテクト加工のトイレ
備品やストック品を収められる収納スペースも完備
■24時間換気システム
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≪スーパーマーケット・コンビニ等≫
ベルクス西船橋店 : 徒歩1分（約60m）
ワイズマートペリエ西船橋店 ：徒歩4分（約320m）
くすりの福太郎船橋山野町店 ：徒歩5分（約380m）
KoKuminペリエ西船橋店 ：徒歩7分（約500m）
ミニストップ船橋山野町店 ：徒歩3分（約190m）
ファミリーマート船橋印内町店 ：徒歩3分（約240m）
《病院等》
クリニックプラス西船橋 ：徒歩6分（約480m）
市川東病院：徒歩6分（約480m）
こみやま眼科 ：徒歩7分（約510m）
まごころ歯科 :徒歩2分（約160m）
《教育施設》
リサ保育園 ：徒歩4分（約280m）
葛飾保育園：徒歩12分（約900m）
海神南小学校 ：徒歩13分（約1000m）
葛飾中学校 :徒歩18分（約1400m）
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★6つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
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担当者コメント
船橋センター
松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)
この度は【 パークホームズ西船橋ステーションフロント】のご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！
90m2超のゆとりのある「3LDK＋WIC／角部屋」
リビングダイニングが広々とした間取り
共用部やセキュリティも充実。
最寄り駅「西船橋駅」から徒歩4分の立地。
駅周辺には、コンビニや飲食店、
スーパーマーケットやドラッグストアなど暮らしの利便も揃っています。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 松本 遼太郎（まつもと りょうたろう）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問い合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
誠にありがとうございます！
90m2超のゆとりのある「3LDK＋WIC／角部屋」
リビングダイニングが広々とした間取り
共用部やセキュリティも充実。
最寄り駅「西船橋駅」から徒歩4分の立地。
駅周辺には、コンビニや飲食店、
スーパーマーケットやドラッグストアなど暮らしの利便も揃っています。
┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は 松本 遼太郎（まつもと りょうたろう）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問い合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ベルクス 西船橋店
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F53C2005 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 山野町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「西船橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「西船橋」駅 徒歩4分 京葉線「西船橋」駅 徒歩4分 武蔵野線「西船橋」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
91.9m2（27.79坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 24.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,870円 / 月 |
修繕積立金
|
27,290円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2611.5m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●設計会社 ／ 西松建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ●室外機置場面積：1.18m2 ●アルコーブ面積：1.28m2 ●修繕積立金について2026年9月頃に月額戸当たり平均が22,443円から24,338円へ、2027年9月頃に24,338円から25,693円へ値上げの予定があります。 |
||
| 更新日 | 2026年3月21日 | 次回更新予定日 | 2026年4月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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