中古マンション あんしん設備補修

ソルフィエスタ新鎌ケ谷 NEW 10/13

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物件番号 F53BX008

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★2LDK×77.49m2×南向き　★2009年11月築

外観

外観

間取り図

0120-525-258

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F53BX008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 秦野 裕也 (はたの ゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:

　　　　　　　　　
　　　 ◆　　　中心の暮らしを豊かに彩る。　
　　 ◆◆◆　　充実したロケーション。　　　
　 ◆◆◆◆◆　　
◆◆◆＊◆◆◆　 ソルフィエスタ新鎌ケ谷
　 ◆◆◆◆◆ 　　―――――――――――　
　　 ◆◆◆ SHINKAMAGAYA
　　　 ◆　　　

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆



━━━━━━━━━━★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━


□5階部分　南向き　


□77.49m2：2LDK　


□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・高効率TES熱源機『エコジョーズ』
・キッチンからお部屋の様子を確認できる対面オープンキッチン
・生ごみ処理に便利なディスポーザー
・食洗機付きのキッチン
・オートバス機能付きのユニットバス
・TES浴室暖房乾燥機
・三面鏡裏収納、ボウル一体型カウンターの洗面台
・リモコン付シャワートイレ
・TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
・断熱効果、結露対策になるペアガラスの採用
・全居室収納付き



━━━━━━━━━━★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

■北総線・京成松戸線『新鎌ヶ谷』駅徒歩約5分の好立地
■東武野田線・北総線・京成松戸線の3路線利用可能
■杉本興業株式会社　旧分譲物件
■『アウトフレーム構法』を採用
■将来のメンテナンスリフォームに配慮した二重床・二重天井
■冷暖房効果を高め、結露防止になるペアガラス
■全居室とリビングダイニングの天井高を2.5m以上確保



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　★　北総線・京成松戸線『新鎌ヶ谷』駅　徒歩約5分
　★　東武野田線『新鎌ヶ谷』駅　徒歩約7分


┌◆　キッチン
└───────────────────────────────────
【生ごみ処理に便利なディスポーザー】
【汚れの落ちやすい耐熱セラミックガラストップコンロ】
【水はね音を抑えたサイレントステンレスシンク】
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
【食器洗浄乾燥機】
【キッチン下部にはスライド収納】
【吊戸棚】

┌◆　浴室・洗面室
└───────────────────────────────────
【追い焚き機能付きオートバス】
【低床式ユニットバス】
【乾きやすく滑りにくいサーモフロア・モザイクパターン床】
【TES浴室暖房乾燥機】
【無段階で高さの調節が可能なスライドバー付きシャワーフック】
【三面鏡裏収納】
【お掃除のしやすいボウル一体型カウンター】


┌◆　 Security 家族を守るため、安心のセキュリティ。
└───────────────────────────────────
【24時間セキュリティシステム】
【2重セキュリティのオートロックシステム】
【カラーモニター付きインターホン】
【人の目の届きにくい共用部分に防犯カメラ】
【ピッキングが困難なPRシリンダーキー】
【防犯サムターン・鎌デッド錠】



┌◆　 Life information
└───────────────────────────────────
・北総線・京成松戸線「新鎌ヶ谷駅」・・・・・・・約380m
・東武野田線「新鎌ヶ谷駅」・・・・・・・・・・・約500m
・イオン鎌ケ谷店・・・・・・・・・・・・・・・・約380m
・アクロスモール新鎌ヶ谷・・・・・・・・・・・・約570m
・セブンイレブン鎌ケ谷総合病院前店・・・・・・・約140m
・くすりの福太郎新鎌ヶ谷駅前店・・・・・・・・・約540m
・Big-A鎌ケ谷北初富店・・・・・・・・・・・・・約870m
・鎌ケ谷総合病院・・・・・・・・・・・・・・・・約270m
・鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校・・・・・・・・・・・・約790m
・鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校・・・・・・・・・・・・約930m
・かまがや幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・約600m
・まなびの森鎌ケ谷ピコレール保育園・・・・・・・約350m
・初富本町一児童遊園・・・・・・・・・・・・・・約480m
・新鎌ふれあい公園・・・・・・・・・・・・・・・約760m


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　 坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
　　　 ご承おきくださいませ。

担当者コメント

秦野 裕也(はたの ゆうや)

船橋センター

秦野 裕也 (はたの ゆうや)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【ソルフィエスタ新鎌ケ谷】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております秦野（はたの)と申します。

現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-525-258 】
【秦野／080-8172-7293 】
【メール：y-hatano@nomura-re.co.jp 】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F53BX008
所在地 千葉県鎌ケ谷市 新鎌ケ谷1丁目  周辺地図を見る
交通 東武野田線「新鎌ケ谷」駅 徒歩7分
北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩5分
京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋ウォークスルークローゼット
専有面積 77.49m2（23.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.4m2 向き 南
その他面積 ポーチ 11.39m2
構造 RC造14階建て 所在階 5階
築年月 2009年11月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,399円 / 月 修繕積立金 23,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 934.8m2●分譲時会社 ／ 杉本興業株式会社●施工会社 ／ 株式会社加賀田組 東京支店●エレベーター ／ 有
●サービスバルコニー面積：5.02m2
●管理費等は管理会社へ調査中のため調査完了後、変更となる場合がございます。
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

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船橋センター

秦野 裕也(はたの ゆうや)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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