中古マンションあんしん設備補修

アクア・レジデンス

5,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
所在地千葉県我孫子市我孫子2丁目
専有面積 100.63m²
所在階 1階 / 15階建
交通常磐線「我孫子」駅徒歩7分
千代田・常磐緩行線「我孫子」駅徒歩7分
築年月 2008年2月
向き南

お問合せ

物件番号 F51C9010

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◆「我孫子」駅徒歩7分◆専有面積100.63m2の2LDK＋WIC◆約28.0帖の開放的なLDK
◆約16.25m2の専用庭付き◆充実した共用施設・良好な管理体制◆ペット飼育可能（規約制限あり）

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
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LDK LDK
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専用庭専用庭
専用庭専用庭
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
LDK LDK
LDK LDK
廊下廊下
玄関玄関
ポーチポーチ
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
中央庭中央庭
共用部共用部
共用部共用部
キッチンスタジオキッチンスタジオ
キッズルームキッズルーム
エクササイズスタジオエクササイズスタジオ
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
車寄せスペース車寄せスペース
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
手賀沼公園
手賀沼公園
我孫子さくら公園
あびこショッピングプラザ
東武ストア我孫子店
ファミリーマート我孫子駅北口店
ベルクフォルテ我孫子店
ダイソーフォルテ我孫子店
イトーヨーカドー我孫子店
Seria あびこショッピングプラザ店
マツモトキヨシ
わたなべファミリークリニック

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-616-636

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F51C9010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

柏センター

担当：山口哲門 (やまぐちあもん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　　　我孫子駅徒歩7分

　　　　　　　　― アクア・レジデンス ―

　　　駅近の利便性と豊かな自然を享受する大規模レジデンス

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━:・’★
JR常磐線快速・常磐線各駅停車（東京メトロ千代田線）・JR成田線
「我孫子」駅徒歩7分。

都心への優れたアクセス利便性を備えながら、
手賀沼や利根川の豊かな自然環境を身近に感じられる、
我孫子エリアを代表する大規模レジデンスです。

駅周辺には「あびこショッピングプラザ」をはじめとする、
商業施設やスーパー、飲食店、医療施設などが充実しており、
日常のお買い物はもちろん、休日のお出かけまで快適にお楽しみいただけます。

また、手賀沼公園や手賀沼遊歩道、利根川沿いの自然環境が身近に広がり、
四季折々の風景を感じながら穏やかに暮らせる住環境も魅力です。

今回ご紹介するのは、
総戸数424戸を誇るビッグコミュニティ『アクア・レジデンス』。

専有面積100.63m2のゆとりある2LDK＋ウォークインクローゼットの住戸です。
一般的なファミリータイプマンションではなかなか出会えない広さを確保しており、
ご家族それぞれがゆったりと過ごせる住空間となっています。

中でも約28.0帖のLDKは本住戸最大の魅力です。
リビングからテラス、専用庭へと視線が伸びる設計となっており、
室内と屋外が一体となったような開放感を演出。
マンションでありながら、戸建て住宅のような伸びやかな暮らしを実現します。

さらに、1階の専用庭付き住戸でありながら、
マンション内でも前面道路から視線が届きにくい高台部分に位置しているため、高いプライベート性を確保。
お子様の遊び場やガーデニングスペースとしてだけでなく、
休日にくつろぎの時間を楽しめるもう一つのリビングとしても活用いただけます。

また、玄関は約14.04m2の専用ポーチの奥に配置されており、
共用廊下からの視線が届きにくいプライバシー性の高い設計です。

100.63m2のゆとりある住空間に加え、専用庭・テラス・専用ポーチを備えているため、
マンションの利便性と戸建て住宅の居住性を兼ね備えた住まいといえるでしょう。

加えて、対象住戸は1階部分に位置しているため、
駐車場やゴミ置き場、共用施設へのアクセスもスムーズです。
重い荷物を運ぶ際やお車をご利用される機会の多いご家庭にとっては、
日々の暮らしやすさを実感いただけるポイントです。

敷地内の中庭には、アジアンリゾートを彷彿とさせる豊かな植栽と噴水が設けられており、
住まう方を優雅に迎え入れます。
緑と水景が織りなす美しい景観は、日常の中に上質な癒しをもたらしてくれるでしょう。

駅徒歩7分という高い利便性に加え、手賀沼の自然、100m2超のゆとりある住空間、
そして戸建て感覚の暮らしを享受できる住まいです。

【おすすめポイント】
■ 「我孫子」駅徒歩7分
………………………………………………………………
■ 専有面積100.63m2のゆとりある住空間
※約0.60m2のトランクルーム含む。
………………………………………………………………
■ 約28.0帖の開放的なリビング・ダイニング・キッチン
………………………………………………………………
■ 1620サイズの広々とした浴室
………………………………………………………………
■ ウォークインクローゼット付
………………………………………………………………
■ 豊富な収納スペース
………………………………………………………………
■ 開放感のあるゆとりある間取り
………………………………………………………………
■ 戸建て感覚でお住まいいただける居住性
………………………………………………………………
■ 約16.25m2の専用庭付き
………………………………………………………………
■ 約16.15m2のテラス付
………………………………………………………………
■ 約14.04m2の専用ポーチ付き
………………………………………………………………
■ 全428区画の駐車場（車種制限あり）
※使用細則に基づく。
………………………………………………………………
■ 全890区画の駐輪場（車種制限あり）
※原則として、1住戸につき2台まで使用可能
※月額200円
※使用細則に基づく。
………………………………………………………………
■ 全48区画のバイク置場（車種制限あり）
※月額700円～1,200円
※使用細則に基づく。
………………………………………………………………
■ 総戸数424戸の大規模レジデンス
………………………………………………………………
■ 充実した共用施設・良好な管理体制
………………………………………………………………

【設備・仕様】
■100.63m2のゆとりある住空間
※約0.60m2のトランクルーム含む。
………………………………………………………………
■約28.0帖の開放的なリビング・ダイニング・キッチン
………………………………………………………………
■1620サイズの広々とした浴室（フルオートバス）
………………………………………………………………
■ウォークインクローゼット
………………………………………………………………
■ディスポーザー
………………………………………………………………
■浴室暖房換気乾燥機
………………………………………………………………
■スロップシンク
………………………………………………………………
■豊富な収納スペース
………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
………………………………………………………………

【セキュリティ・管理体制】
■総戸数424戸の大規模レジデンス
………………………………………………………………
■大和ライフネクスト管理
………………………………………………………………
■全部委託・日勤管理につき、管理体制良好
………………………………………………………………
■オートロックシステム
………………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………………
■宅配ボックス
………………………………………………………………

【共用施設】
■ゲストスイート（ウエスト・イースト）
※1,200円/1泊（定員2名。最大収容人数は4名まで）
………………………………………………………………
■キッズルーム（無償）
………………………………………………………………
■キッチンスタジオ
※300円/1時間
………………………………………………………………
■エクササイズスタジオ
※250円/1時間
………………………………………………………………
■岩盤浴室
※350円/90分（追加使用時：100円/30分）
………………………………………………………………
■フォレストサロン（無償）
………………………………………………………………
■アクアサロン（無償）
………………………………………………………………
■コンシェルジュサービス
※サービスに応じて、金額が発生いたします。
………………………………………………………………

【周辺環境】
【公園・自然環境】
■手賀沼公園　約1,500m
………………………………………………………………
■手賀沼遊歩道　約1,800m
………………………………………………………………
■我孫子いちょう公園（敷地隣接）　約100m
………………………………………………………………
■我孫子さくら公園（敷地隣接）　約100m
………………………………………………………………

【ショッピング施設】
■あびこショッピングプラザ　約400m
………………………………………………………………
■ベルクフォルテ我孫子店　約600m
………………………………………………………………
■イトーヨーカドー我孫子店　約400m
………………………………………………………………
■東武ストア我孫子店　約500m
………………………………………………………………
■ファミリーマート我孫子駅北口店　約350m
………………………………………………………………

【教育施設・医療施設】
■根戸小学校　約1,200m
………………………………………………………………
■久寺家中学校　約1,700m
………………………………………………………………
■名戸ヶ谷あびこ病院　約2,600m
………………………………………………………………

【アクセス・交通利便性】
■JR常磐線快速・常磐線各駅停車（東京メトロ千代田線）・成田線
「我孫子」駅徒歩7分
………………………………………………………………
■JR常磐線快速利用
【北千住駅】まで約16分
………………………………………………………………
■東京メトロ千代田線直通運転により
【大手町駅】や【表参道駅】方面へもスムーズにアクセス可能
………………………………………………………………
■JR山手線・京浜東北線・東京メトロ銀座線
日比谷線利用可能な【上野駅】まで約29分
………………………………………………………………
■JR山手線・京浜東北線・中央線、
東京メトロ丸ノ内線利用可能な【東京駅】まで約37分
………………………………………………………………
■JR総武線快速・横須賀線・
東京メトロ半蔵門線利用可能な【錦糸町駅】まで約31分
………………………………………………………………
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・
東京メトロ丸ノ内線利用可能な【新宿駅】まで約50分
………………………………………………………………
■JR山手線・京浜東北線・東海道線・
東海道新幹線利用可能な【品川駅】まで約45分
………………………………………………………………
■駅徒歩7分の利便性に加え、
手賀沼や利根川の豊かな自然環境を享受できる住環境が魅力です。
都心主要エリアへスムーズにアクセスできるため、
通勤・通学はもちろん、
出張やお出かけにも便利な立地です。

また、駅前の商業利便性と、
手賀沼を望む開放的な住環境を兼ね備えており、
利便性と居住性のバランスが取れたロケーションとなっています。

注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確認をお願い致します。

注意3:室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

柏センター

山口哲門 (やまぐちあもん)

詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております山口（やまぐち）と申します。

現況や眺望、周辺環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

是非、実際のお部屋を現地でお確かめください。

物件を購入するにあたり、
ご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
どんなに些細なことでも、
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
野村不動産ソリューションズ株式会社　柏センター
山口　哲門（やまぐち　あもん）
　　　　　　
【お問合わせ先】
会社フリーコール：0120－616－636
FAX：04－7163－5250
携帯電話：070－4803－7578（山口）
メール：a4-yamaguchi@nomura-re.co.jp（山口）
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

〒277-0005
千葉県柏市柏1丁目2番37号
柏駅東口ちば興銀ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#ディスポーザー #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス
設備	#専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #オール電化

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり #地下駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #整備された歩道

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周辺施設

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公園

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あびこショッピングプラザ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F51C9010
所在地	千葉県我孫子市我孫子2丁目周辺地図を見る
交通	常磐線「我孫子」駅徒歩7分千代田・常磐緩行線「我孫子」駅徒歩7分成田線「我孫子」駅徒歩7分
間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	100.63m²（30.44坪）（壁芯）
バルコニー面積	なし	向き	南
その他面積	専用庭 16.25m²／テラス 16.15m²／ポーチ 14.04m²
構造	RC造・SRC造15階建て	所在階	1階
築年月	2008年2月	総戸数	424戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,040円 / 月	修繕積立金	25,160円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 160円 / 月、インターネット使用料 935円 / 月、自治会費 300円 / 月
駐車場	空あり 700円～5,500円/月（空き確認日：2026年9月）
現況	居住中	引　渡	2027年3月
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 21429.2m²●分譲時会社／双日新都市開発（株）、東レ建設（株）、（株）明豊エンタープライズ、（株）長谷工コーポレーション●施工会社／（株）長谷工コーポレーション、（株）鴻池組●設計会社／（株）長谷工コーポレーション ●エレベーター／有
更新日	2026年11月8日	次回更新予定日	2026年11月22日

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野村の仲介プラス

柏センター

担当：山口哲門 (やまぐちあもん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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