投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
ウエリス浦和美園ノーステラス NEW 9/21
-
6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット、納戸
- 所在地 埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目
- 専有面積 81.6m2
- 所在階 3階 / 15階建
-
交通
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩10分
武蔵野線「東川口」駅 徒歩42分 - 築年月 2018年3月
- 向き 南東
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C9018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★★━━━━━━━━━━━━━
この度は、
『ウエリス浦和美園ノーステラス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 水辺に寄り添い
◆◆◆ 緑とともに憩う住まい。
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ Wellith
◆◆◆◆◆ ウエリス浦和美園ノーステラス
◆◆◆ ―――――――――――――
◆ THE MAGA TERRACE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
＜ 水辺に寄り添い、緑とともに憩う全317邸。＞
東西にワイドに広がる敷地形状
住棟の周囲や南面、川沿いとなる東サイドには
四季の潤いを感じさせる緑のレイアウト。
さらには、街路から住棟へと続くアプローチは
ゆったりとしたカーブの動線の両サイドに緑が
迎えてくれます。
2001年開業の埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅
2002年のサッカーW杯会場「埼玉スタジアム2002」
この2大イベントを核として、合計約320haもの
大規模な街づくりが始まった「みそのウイングシティ」
現在では、イオンモール浦和美園をはじめとする
商業施設のほか、教育・分化・環境それぞれの
発展に欠かせない各種機関・施設も充実した環境です。
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■81.6m2・3LDK＋WIC住戸
ゆとりのある空間を確保した住戸
■全邸南東向きのため、大きな窓から陽光と微風が訪れ
家族の日々を心地よく満たします。
■フレキシブルプラン採用
リビング横の洋室は
可動式間仕切り扉を採用。
洋室利用はもちろん、
一体のリビングとしての利用も可能です。
■居住空間に余裕をもたらす多彩な収納スペース
■主寝室は約7.0帖
約1.8帖のウォークインクローゼット付
■リビング・ダイニング部分には
TES温水式床暖房を設置
ほこりを舞い上げることなく足元から温めます
■室内に柱が張り出さないアウトフレーム工法
コーナーを有効に使え、家具が置きやすく、
室内に広がりが生まれます。
■二重床・二重天井構造
■床段差をなくしたフラットフロア仕様
■複層ガラス
■約2.0mのワイドバルコニー
■24時間低風量換気
■キッチン
・キッチンを衛生的に保つディスポーザー
・静音シンク
・ハイパーガラスコートトップコンロ
・整流板付レンジフード
・ソフトクローズ機能付収納
■パウダールーム／バスルーム
・三面化粧台（鏡裏収納付き）
・浴室暖房乾燥機
・浴槽は1618サイズを採用
・効率よく排水を実現するカラリ床
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エヌ・ティ・ティ都市開発(株)分譲
■日常生活をサポートするコンシェルジュカウンター
■TVモニター付インターホン
■非接触キー
エントランスのオートロックは、
読み取り機にかざすだけで解錠することができます。
■全戸「エネファーム」を採用
ガスで発電し、そこで生まれた熱でお湯を作るため
光熱費を抑えることが可能です。
■駐車場100％
居住者用の駐車場を全戸分ご用意
■エレベーター2か所、計4機設置
マンション棟内で、エレベーターは2か所
計4機ございますので
急いでいるときも安心です。
■宅配ボックスあり
不在時に届いたお荷物は宅配ボックスで
24時間いつでも取り出せます。
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（規則制限有）
大切なご家族と一緒に暮らしていただけます。
敷地内には足洗い場もございます。
┏┓交通アクセス・住環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道の始発駅であり、
東京メトロ南北線直結のため、
ダイレクトに都心へアクセスできます。
通勤・通学・お出かけも快適です。
～優れた住環境～
駅徒歩10分の立地にもかかわらず、
周辺には大規模な公園や、イオンモール浦和美園、
教育施設が集積し
「アクセスを重視しながら、住環境も求めたい。」
そんな贅沢な想いを叶える周辺環境です。
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■美園北小学校・・・・・・徒歩12分（約950m）
■美園小学校・・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
■美園中学校・・・・・・・徒歩32分（約2,500m）
■きらり遊愛保育園・・・・徒歩5分（約330m）
■きらり白妙保育園・・・・徒歩7分（約500m）
【お買い物施設】
■イオンスタイル美園三丁目
・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
■ヤマダデンキテックランド浦和美園店
・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
■ウニクス浦和美園・・・・徒歩10分（約730m）
■イオンモール浦和美園・・徒歩15分（約1,200m）
■ファミリーマート浦和美園駅前店
・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
【医療施設】
■浦和美園クリニック・・・徒歩7分（約560m）
■ゆうすずこどもクリニック
・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
■なかじまクリニック・・・徒歩8分（約600m）
【公共施設】
■浦和美園4丁目公園・・・徒歩5分（約400m）
■NPC24H浦和美園第3・・徒歩6分（約420m）
■浦和美園駅前郵便局・・・徒歩7分（約490m）
■さいたま市緑区美園支所・徒歩8分（約610m）
■美園西口ふれあい公園・・徒歩14分（約1,100m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
この度は、
『ウエリス浦和美園ノーステラス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 水辺に寄り添い
◆◆◆ 緑とともに憩う住まい。
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ Wellith
◆◆◆◆◆ ウエリス浦和美園ノーステラス
◆◆◆ ―――――――――――――
◆ THE MAGA TERRACE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
＜ 水辺に寄り添い、緑とともに憩う全317邸。＞
東西にワイドに広がる敷地形状
住棟の周囲や南面、川沿いとなる東サイドには
四季の潤いを感じさせる緑のレイアウト。
さらには、街路から住棟へと続くアプローチは
ゆったりとしたカーブの動線の両サイドに緑が
迎えてくれます。
2001年開業の埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅
2002年のサッカーW杯会場「埼玉スタジアム2002」
この2大イベントを核として、合計約320haもの
大規模な街づくりが始まった「みそのウイングシティ」
現在では、イオンモール浦和美園をはじめとする
商業施設のほか、教育・分化・環境それぞれの
発展に欠かせない各種機関・施設も充実した環境です。
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■81.6m2・3LDK＋WIC住戸
ゆとりのある空間を確保した住戸
■全邸南東向きのため、大きな窓から陽光と微風が訪れ
家族の日々を心地よく満たします。
■フレキシブルプラン採用
リビング横の洋室は
可動式間仕切り扉を採用。
洋室利用はもちろん、
一体のリビングとしての利用も可能です。
■居住空間に余裕をもたらす多彩な収納スペース
■主寝室は約7.0帖
約1.8帖のウォークインクローゼット付
■リビング・ダイニング部分には
TES温水式床暖房を設置
ほこりを舞い上げることなく足元から温めます
■室内に柱が張り出さないアウトフレーム工法
コーナーを有効に使え、家具が置きやすく、
室内に広がりが生まれます。
■二重床・二重天井構造
■床段差をなくしたフラットフロア仕様
■複層ガラス
■約2.0mのワイドバルコニー
■24時間低風量換気
■キッチン
・キッチンを衛生的に保つディスポーザー
・静音シンク
・ハイパーガラスコートトップコンロ
・整流板付レンジフード
・ソフトクローズ機能付収納
■パウダールーム／バスルーム
・三面化粧台（鏡裏収納付き）
・浴室暖房乾燥機
・浴槽は1618サイズを採用
・効率よく排水を実現するカラリ床
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エヌ・ティ・ティ都市開発(株)分譲
■日常生活をサポートするコンシェルジュカウンター
■TVモニター付インターホン
■非接触キー
エントランスのオートロックは、
読み取り機にかざすだけで解錠することができます。
■全戸「エネファーム」を採用
ガスで発電し、そこで生まれた熱でお湯を作るため
光熱費を抑えることが可能です。
■駐車場100％
居住者用の駐車場を全戸分ご用意
■エレベーター2か所、計4機設置
マンション棟内で、エレベーターは2か所
計4機ございますので
急いでいるときも安心です。
■宅配ボックスあり
不在時に届いたお荷物は宅配ボックスで
24時間いつでも取り出せます。
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（規則制限有）
大切なご家族と一緒に暮らしていただけます。
敷地内には足洗い場もございます。
┏┓交通アクセス・住環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道の始発駅であり、
東京メトロ南北線直結のため、
ダイレクトに都心へアクセスできます。
通勤・通学・お出かけも快適です。
～優れた住環境～
駅徒歩10分の立地にもかかわらず、
周辺には大規模な公園や、イオンモール浦和美園、
教育施設が集積し
「アクセスを重視しながら、住環境も求めたい。」
そんな贅沢な想いを叶える周辺環境です。
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■美園北小学校・・・・・・徒歩12分（約950m）
■美園小学校・・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
■美園中学校・・・・・・・徒歩32分（約2,500m）
■きらり遊愛保育園・・・・徒歩5分（約330m）
■きらり白妙保育園・・・・徒歩7分（約500m）
【お買い物施設】
■イオンスタイル美園三丁目
・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
■ヤマダデンキテックランド浦和美園店
・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
■ウニクス浦和美園・・・・徒歩10分（約730m）
■イオンモール浦和美園・・徒歩15分（約1,200m）
■ファミリーマート浦和美園駅前店
・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
【医療施設】
■浦和美園クリニック・・・徒歩7分（約560m）
■ゆうすずこどもクリニック
・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
■なかじまクリニック・・・徒歩8分（約600m）
【公共施設】
■浦和美園4丁目公園・・・徒歩5分（約400m）
■NPC24H浦和美園第3・・徒歩6分（約420m）
■浦和美園駅前郵便局・・・徒歩7分（約490m）
■さいたま市緑区美園支所・徒歩8分（約610m）
■美園西口ふれあい公園・・徒歩14分（約1,100m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
浦和営業部
西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)
この度は、
【ウエリス浦和美園ノーステラス】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
担当しております、浦和営業部 営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）です。
本物件の魅力は、
【ゆとりのある3LDKのファミリータイプ】
【豊富な収納スペース】
【優れた住環境】
でございます。
是非、魅力の室内をご体感くださいませ！
どんな些細なことでも構いませんので、
何かございましたら、
是非、西廣までお気軽にお問い合わせください。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます。
●フリーコール：0120-990-066
● 西廣携帯 ：080-9975-8453
● 西廣メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
ご連絡を、心よりお待ちしております。
【ウエリス浦和美園ノーステラス】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
担当しております、浦和営業部 営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）です。
本物件の魅力は、
【ゆとりのある3LDKのファミリータイプ】
【豊富な収納スペース】
【優れた住環境】
でございます。
是非、魅力の室内をご体感くださいませ！
どんな些細なことでも構いませんので、
何かございましたら、
是非、西廣までお気軽にお問い合わせください。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます。
●フリーコール：0120-990-066
● 西廣携帯 ：080-9975-8453
● 西廣メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C9018 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩10分 武蔵野線「東川口」駅 徒歩42分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット、納戸 | ||
専有面積
|
81.6m2（24.68坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2018年3月 | 総戸数 | 317戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,050円 / 月 |
修繕積立金
|
11,660円 / 月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 400円 / 月、自治会費 150円 / 月、インターネットサービス利用料 2,420円 / 月、テレビサービス利用料 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 12228.1m2●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ都市開発（株）●施工会社 ／ 川口土木建築工業（株）●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月21日 | 次回更新予定日 | 2026年10月5日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 9/14
ワコーレ東浦和A棟
2,999万円
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩9分
-
東急ドエルアルス北浦和
2,348万円
京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分 (バス停 西宿) 徒歩3分
-
コスモ東浦和
3,398万円
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩13分
-
ウエリス浦和美園ノーステラス
5,340万円
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩10分
-
ワコーレ東浦和 A棟
3,180万円
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩8分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 9/20
新築一戸建てさいたま市緑区大字中尾 新築一戸建て 5,499万円 新価格 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩16分 3LDK / 土地 102.62m2 -
新価格 9/20
新築一戸建てさいたま市緑区大字中尾 新築一戸建て 5,599万円 新価格 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩16分 4LDK / 土地 99.93m2 -
NEW 9/18
新築一戸建てさいたま市緑区東浦和2丁目 新築一戸建て 4,780万円 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩13分 2LDK＋S / 土地 69.14m2 -
NEW 9/18
新築一戸建てさいたま市緑区東浦和2丁目 新築一戸建て 4,980万円 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩9分 2LDK＋S / 土地 74.18m2 -
NEW 9/17
中古一戸建てさいたま市緑区大字大間木 中古戸建 3,890万円 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩18分 4LDK / 土地 105.01m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
