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中古マンション
プレシス浦和元町 NEW 9/11
-
7,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋3WIC+SIC+FC
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 元町3丁目
- 専有面積 70.06m2
- 所在階 3階 / 7階建
-
交通
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス20分 (バス停 浦高グランド) 徒歩5分 - 築年月 2025年7月
- 向き 南東
お問合せ
3LDK＋3WIC（ウォークインクローゼット）＋SIC（シューズインクローゼット）＋FC（ファミリークローク）の充実の収納量♪南東向きバルコニーからは緑道の緑を望み、日照良好なお勧め物件です♪
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C9014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ プレシス浦和元町 ～
PRESIS URAWA MOTOCHO
2025年7月新築 × 北浦和駅徒歩10分の好立地
70.06m2 × 3LDK＋3WIC＋SIC＋FC × 南東向き日照良好
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★ プレシス浦和元町 ★
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
☆ 空と緑を享受し、非日常へと誘うレジデンス ☆
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ 環境×文教×商業×文化が成熟する街
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都市で潤いに満たされる、環境と共生した静穏な地に。
落ち着いた街並みと豊富な緑や水辺に囲まれた街「浦和区元町三丁目」
数多くの住宅街を抱える浦和区の中でも閑静な住宅街としてのステイタスを静かに誇ります。
整然とした街並みや公園の緑、景観を守る意識がこの街には息づいています。
【 環境 】
■隣接する潤いの天王川コミュニティ緑道
閑静な住宅地に囲まれた天王川コミュニティ緑道は、落ち着いた色彩の舗石や自然石の縁石、多くの中低木により質の高い景観を創出し、緑道内にはせせらぎやオブジェを配し、ゆとりと潤いのある憩いの場として利用されています。
【 文教 】
■屈指の文教都市、北浦和
北浦和周辺には、県立浦和高等学校をはじめ、さいたま市立浦和高等学校、小中学校など教育機関が集う首都圏屈指の文教都市として知られています。
【 文化 】
■文化・スポーツ施設、公園が充実
県立近代美術館や音楽噴水、彫刻広場などが揃う芸術性豊かな北浦和公園をはじめ、スポーツ施設なども身近に揃い多くの人が楽しめる環境が揃っています。
【 商業 】
■多彩な商業施設が揃う「北浦和」駅周辺
惣菜から鮮魚、精肉まで何でも揃うシンボル的な存在の「クイーンズ伊勢丹北浦和店」や24時間営業のスーパー「マルエツ北浦和東口店」が身近に揃い、暮らしを豊かに彩ります
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年7月築
■3階部分南東向き 日照・眺望良好
バルコニー向かいは隣接マンションの駐車場のため
圧迫感も無く、ゆったりとした空間が広がります
■お部屋の中からも緑を感じる「天王川コミュニティ緑道隣接」
■安心の管理体制
管理会社：伏見管理サービス株式会社
管理形態：日勤管理
■ペット飼育可(細則あり)
-----------------------------------------------------------------
■快適な暮らしを叶えるために、こだわり抜いた設備の数々
-----------------------------------------------------------------
【 ROOM 】
■LD床暖房
LD部分には、足元からムラなく温める床暖房を設置
■フラットフロア
床面の段差を可能な限りなくしたバリアフリーを実現
■3WIC＋SIC＋FC
大型収納のウォークインクローゼットを各居室へ、全3ヵ所に設置
玄関にはシューズインクローゼット、LDにはファミリークロークがあり
充実の収納量を完備しております
■二重床・二重天井
メンテナンスやリフォームのし易い二重床・二重天井構造
■auひかりの光ファイバーネットワーク
「auひかりマンション」は、上り・下り最大1Gbpsの高速・大容量のインターネット接続を実現
■遮音T-2等級サッシ
遮音性の高い遮音等級T-2等級の防音サッシ
外部からの騒音や音漏れを抑制します
■複層ガラス
遮音性に配慮した防音サッシに加え、暖房効率を高め結露を抑える複層ガラスを設置
静かで心地よい室内環境を保ちます
■24時間低風量換気システム
屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を排出する
自動換気システムにより。家中に爽やかな空気をお届けします
※各居室の給気口を開ける必要があります
■ケーブルテレビ「J:COM TV」
映画・ドラマ・アニメ・スポーツ・音楽・ニュースなど
好みに合わせて選べる豊富なチャンネルラインナップ
※専門チャンネルは別途契約が必要となります
【 KITCHEN 】
■浄水器内臓ハンドシャワー
浄水、お湯、水に加えて便利なハンドシャワー機能付き
ワンタッチで切替可能です
■シンク前包丁刺し
デッドスペースとなるシンク前のスペースを包丁刺しとして活用
お子様の手が届きにくく、誤使用を防ぎます
■ハイパーガラスコートトップ3口コンロ
お手入れしやすい硬質ホーロートップ
全口に高感度セーフティーセンサー＆立ち消え安全機能を搭載
■人造大理石天板
柔らかな素材感を持ち、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレード天板
■食器洗い洗浄機
キッチンには食洗器を標準装備。忙しい都市の日常にゆとりの時間を育みます
【 DRESSING ROOM 】
■三面鏡（ミラーキャビネット）
三面鏡裏は収納になっており、ヘアケアやスキンケアをはじめ
小物がたっぷり収納できます
■洗面ポケット
洗面ボウル前にあるポケット収納
メイク用品等を使いやすくすっきり収納できます
■人造大理石天板カウンター
ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が高級感を演出します
■シングルレバー混合水栓
ワンタッチで水とお湯を使い分けられるシングルレバー混合水栓
吐出口部を引き出すことができ便利です。
【 BATHROOM 】
■フルオートバス（セミオート）
スイッチ一つで湯はり、保温、追い炊きができます
■24時間換気機能付き浴室換気暖房乾燥機
湿気を速やかに取り除き、浴室内のカビの発生を抑制します
雨天時の洗濯にも重宝します
■ポップアップ排水栓
ボタン一つで手軽に貯水・排水が切り替えられます
■壁付サーモ水栓
湯温、湯量を一定に保つサーモスタット機能付きの水栓
■コンフォート浴槽 リーリエ
少ない水量でゆったりと感じられる形を追求した浴槽
節水効果とくつろぎを両立するデザイン
■シャワースライドバー
使う人や姿勢に合わせてシャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバー
■プレーンフロア
スクエアパターンの床は濡れても滑りにくく安心
溝が浅く汚れがたまりにくくお手入れが簡単
■楽すてヘアキャッチャー
排水溝には大きなつまみで捨てやすい楽すてヘアキャッチャーを設置
髪の毛が集まりやすく毎日の掃除も簡単に行えます
-----------------------------------------------------------------
■安心と安全を守る確かな眼と強固な礎
-----------------------------------------------------------------
【 SECURITY 】
■トリプルセキュリティシステム
(1)エントランスでオートック操作盤から解錠
居住者は住戸内から来訪者を確認してから解錠します
(2)キーによるエレベーター制御システム
エントランスで解錠されるかキーをかざさなければエレベーターが始動しません
(3)住戸前のインターホン子機
通常の来客通話に加えて警報表示機能（非常警報等）がついています
■カラーモニター付きセキュリティインターホン
録画録音機能を備えたカラーモニター付インターホンです
■玄関ドアディンプルキー
ピッキングに強く、不正複製・不正解錠が困難なディンプルキー
■鎌デッド錠・防犯サムターン
こじ開け防止に強い鎌デッド錠、玄関ドアの不正解錠に対して
防犯効果のあるサムターン仕様
■防犯カメラ
安全な生活を向上できるよう、エントランスやエレベーター、
駐輪場などの共用部に防犯カメラを設置
┏┓ 充実の交通利便性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩10分
■「浦和」駅・・・・・・・・・・・・直通2分
■「大宮」駅・・・・・・・・・・・・直通7分
■「赤羽」駅・・・・・・・・・・・・直通19分
（浦和駅でJR高崎線・宇都宮線に乗り換え時：約13分）
■「池袋」駅・・・・・・・・・・・・乗換約31分
（浦和駅でJR湘南新宿ラインに乗換）
■「新宿」駅・・・・・・・・・・・・乗換約37分
（浦和駅でJR湘南新宿ラインに乗換）
■「上野」駅・・・・・・・・・・・・直通32分
（浦和駅でJR高崎線・宇都宮線に乗り換え時：約24分）
■「秋葉原」駅・・・・・・・・・・・直通35分
■「東京」駅・・・・・・・・・・・・直通39分
（浦和駅でJR高崎線・宇都宮線に乗り換え時：約31分）
■「品川」駅・・・・・・・・・・・・直通50分
（浦和駅でJR高崎線・宇都宮線に乗り換え時：約39分）
■「横浜」駅・・・・・・・・・・・・直通80分
（浦和駅でJR高崎線・宇都宮線に乗り換え時：約70分）
【空港アクセス】
■「羽田空港第1ターミナル」駅・・・約70分
（浜松町駅で東京モノレールに乗換）
■成田空港「空港第2ビル駅」・・・・約86分
（上野駅で京成上野駅スカイライナーへ乗換）
■「浦和」駅西口（6番のりば）より
羽田空港行きリムジンバス利用可能（約75～100分）
※上記は平日日中の所要時間です。
朝夕の通勤ラッシュ時間帯、運行遅延等、時間帯や運行状況等により実際の所要時間が異なる場合があります。
乗換、待ち時間等を含んでおります
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 教育・保育施設 】
■北浦和小学校（通学区）・・・・・・・徒歩7分（約540m）
■本太中学校（通学区）・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■市立浦和高校・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■県立浦和高校・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■うぐす保育園浦和元町・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
■元町たいよう保育園・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■黎明幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
■さいたま市立駒場保育園・・・・・・・徒歩10分（約730m）
■ながれ星保育園北浦和・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
■厚徳幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
【 コンビニ・スーパー・ドラッグストア等 】
■スギ薬局浦和元町店・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■セブンイレブン浦和元町二丁目店・・・徒歩5分（約340m）
■ミニコープ領家店・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■ファミリーマート浦和領家一丁目店・・徒歩6分（約420m）
■スーパーストアはまのや・・・・・・・徒歩7分（約490m）
■ローソン北浦和一丁目店・・・・・・・徒歩8分（約620m）
■キリン堂浦和元町店・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
■クイーンズ伊勢丹北浦和店・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■セリア北浦和店・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■ビッグ・エーさいたま元町店・・・・・・徒歩9分（約660m）
■トモズ北浦和東口店・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■ミニストップ北浦和駅前店・・・・・・・徒歩10分（約780m）
■マルエツ北浦和東口店・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
【 その他 】
■清水整形外科クリニック・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■青木内科クリニック・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■浦和元町メディカルビル・・・・・・・徒歩6分（約420m）
1F：うちだ内科、ココカラファイン薬局
2F：しろくまサンの小児科アレルギー科
3F：PONOデンタルクリニック 北浦和
■なまため内科ハートクリニック・・・・徒歩8分（約610m）
■平陽会いわさきクリニック・・・・・・徒歩10分（約740m）
■元町東公園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■領家二丁目公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■元町三丁目公園・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■北浦和公園・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1010m）
■北浦和公民館・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
■北浦和図書館・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）
～ プレシス浦和元町 ～
PRESIS URAWA MOTOCHO
2025年7月新築 × 北浦和駅徒歩10分の好立地
70.06m2 × 3LDK＋3WIC＋SIC＋FC × 南東向き日照良好
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★ プレシス浦和元町 ★
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
☆ 空と緑を享受し、非日常へと誘うレジデンス ☆
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┏┓ 環境×文教×商業×文化が成熟する街
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都市で潤いに満たされる、環境と共生した静穏な地に。
落ち着いた街並みと豊富な緑や水辺に囲まれた街「浦和区元町三丁目」
数多くの住宅街を抱える浦和区の中でも閑静な住宅街としてのステイタスを静かに誇ります。
整然とした街並みや公園の緑、景観を守る意識がこの街には息づいています。
【 環境 】
■隣接する潤いの天王川コミュニティ緑道
閑静な住宅地に囲まれた天王川コミュニティ緑道は、落ち着いた色彩の舗石や自然石の縁石、多くの中低木により質の高い景観を創出し、緑道内にはせせらぎやオブジェを配し、ゆとりと潤いのある憩いの場として利用されています。
【 文教 】
■屈指の文教都市、北浦和
北浦和周辺には、県立浦和高等学校をはじめ、さいたま市立浦和高等学校、小中学校など教育機関が集う首都圏屈指の文教都市として知られています。
【 文化 】
■文化・スポーツ施設、公園が充実
県立近代美術館や音楽噴水、彫刻広場などが揃う芸術性豊かな北浦和公園をはじめ、スポーツ施設なども身近に揃い多くの人が楽しめる環境が揃っています。
【 商業 】
■多彩な商業施設が揃う「北浦和」駅周辺
惣菜から鮮魚、精肉まで何でも揃うシンボル的な存在の「クイーンズ伊勢丹北浦和店」や24時間営業のスーパー「マルエツ北浦和東口店」が身近に揃い、暮らしを豊かに彩ります
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年7月築
■3階部分南東向き 日照・眺望良好
バルコニー向かいは隣接マンションの駐車場のため
圧迫感も無く、ゆったりとした空間が広がります
■お部屋の中からも緑を感じる「天王川コミュニティ緑道隣接」
■安心の管理体制
管理会社：伏見管理サービス株式会社
管理形態：日勤管理
■ペット飼育可(細則あり)
-----------------------------------------------------------------
■快適な暮らしを叶えるために、こだわり抜いた設備の数々
-----------------------------------------------------------------
【 ROOM 】
■LD床暖房
LD部分には、足元からムラなく温める床暖房を設置
■フラットフロア
床面の段差を可能な限りなくしたバリアフリーを実現
■3WIC＋SIC＋FC
大型収納のウォークインクローゼットを各居室へ、全3ヵ所に設置
玄関にはシューズインクローゼット、LDにはファミリークロークがあり
充実の収納量を完備しております
■二重床・二重天井
メンテナンスやリフォームのし易い二重床・二重天井構造
■auひかりの光ファイバーネットワーク
「auひかりマンション」は、上り・下り最大1Gbpsの高速・大容量のインターネット接続を実現
■遮音T-2等級サッシ
遮音性の高い遮音等級T-2等級の防音サッシ
外部からの騒音や音漏れを抑制します
■複層ガラス
遮音性に配慮した防音サッシに加え、暖房効率を高め結露を抑える複層ガラスを設置
静かで心地よい室内環境を保ちます
■24時間低風量換気システム
屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を排出する
自動換気システムにより。家中に爽やかな空気をお届けします
※各居室の給気口を開ける必要があります
■ケーブルテレビ「J:COM TV」
映画・ドラマ・アニメ・スポーツ・音楽・ニュースなど
好みに合わせて選べる豊富なチャンネルラインナップ
※専門チャンネルは別途契約が必要となります
【 KITCHEN 】
■浄水器内臓ハンドシャワー
浄水、お湯、水に加えて便利なハンドシャワー機能付き
ワンタッチで切替可能です
■シンク前包丁刺し
デッドスペースとなるシンク前のスペースを包丁刺しとして活用
お子様の手が届きにくく、誤使用を防ぎます
■ハイパーガラスコートトップ3口コンロ
お手入れしやすい硬質ホーロートップ
全口に高感度セーフティーセンサー＆立ち消え安全機能を搭載
■人造大理石天板
柔らかな素材感を持ち、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレード天板
■食器洗い洗浄機
キッチンには食洗器を標準装備。忙しい都市の日常にゆとりの時間を育みます
【 DRESSING ROOM 】
■三面鏡（ミラーキャビネット）
三面鏡裏は収納になっており、ヘアケアやスキンケアをはじめ
小物がたっぷり収納できます
■洗面ポケット
洗面ボウル前にあるポケット収納
メイク用品等を使いやすくすっきり収納できます
■人造大理石天板カウンター
ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が高級感を演出します
■シングルレバー混合水栓
ワンタッチで水とお湯を使い分けられるシングルレバー混合水栓
吐出口部を引き出すことができ便利です。
【 BATHROOM 】
■フルオートバス（セミオート）
スイッチ一つで湯はり、保温、追い炊きができます
■24時間換気機能付き浴室換気暖房乾燥機
湿気を速やかに取り除き、浴室内のカビの発生を抑制します
雨天時の洗濯にも重宝します
■ポップアップ排水栓
ボタン一つで手軽に貯水・排水が切り替えられます
■壁付サーモ水栓
湯温、湯量を一定に保つサーモスタット機能付きの水栓
■コンフォート浴槽 リーリエ
少ない水量でゆったりと感じられる形を追求した浴槽
節水効果とくつろぎを両立するデザイン
■シャワースライドバー
使う人や姿勢に合わせてシャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバー
■プレーンフロア
スクエアパターンの床は濡れても滑りにくく安心
溝が浅く汚れがたまりにくくお手入れが簡単
■楽すてヘアキャッチャー
排水溝には大きなつまみで捨てやすい楽すてヘアキャッチャーを設置
髪の毛が集まりやすく毎日の掃除も簡単に行えます
-----------------------------------------------------------------
■安心と安全を守る確かな眼と強固な礎
-----------------------------------------------------------------
【 SECURITY 】
■トリプルセキュリティシステム
(1)エントランスでオートック操作盤から解錠
居住者は住戸内から来訪者を確認してから解錠します
(2)キーによるエレベーター制御システム
エントランスで解錠されるかキーをかざさなければエレベーターが始動しません
(3)住戸前のインターホン子機
通常の来客通話に加えて警報表示機能（非常警報等）がついています
■カラーモニター付きセキュリティインターホン
録画録音機能を備えたカラーモニター付インターホンです
■玄関ドアディンプルキー
ピッキングに強く、不正複製・不正解錠が困難なディンプルキー
■鎌デッド錠・防犯サムターン
こじ開け防止に強い鎌デッド錠、玄関ドアの不正解錠に対して
防犯効果のあるサムターン仕様
■防犯カメラ
安全な生活を向上できるよう、エントランスやエレベーター、
駐輪場などの共用部に防犯カメラを設置
┏┓ 充実の交通利便性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩10分
■「浦和」駅・・・・・・・・・・・・直通2分
■「大宮」駅・・・・・・・・・・・・直通7分
■「赤羽」駅・・・・・・・・・・・・直通19分
（浦和駅でJR高崎線・宇都宮線に乗り換え時：約13分）
■「池袋」駅・・・・・・・・・・・・乗換約31分
（浦和駅でJR湘南新宿ラインに乗換）
■「新宿」駅・・・・・・・・・・・・乗換約37分
（浦和駅でJR湘南新宿ラインに乗換）
■「上野」駅・・・・・・・・・・・・直通32分
（浦和駅でJR高崎線・宇都宮線に乗り換え時：約24分）
■「秋葉原」駅・・・・・・・・・・・直通35分
■「東京」駅・・・・・・・・・・・・直通39分
（浦和駅でJR高崎線・宇都宮線に乗り換え時：約31分）
■「品川」駅・・・・・・・・・・・・直通50分
（浦和駅でJR高崎線・宇都宮線に乗り換え時：約39分）
■「横浜」駅・・・・・・・・・・・・直通80分
（浦和駅でJR高崎線・宇都宮線に乗り換え時：約70分）
【空港アクセス】
■「羽田空港第1ターミナル」駅・・・約70分
（浜松町駅で東京モノレールに乗換）
■成田空港「空港第2ビル駅」・・・・約86分
（上野駅で京成上野駅スカイライナーへ乗換）
■「浦和」駅西口（6番のりば）より
羽田空港行きリムジンバス利用可能（約75～100分）
※上記は平日日中の所要時間です。
朝夕の通勤ラッシュ時間帯、運行遅延等、時間帯や運行状況等により実際の所要時間が異なる場合があります。
乗換、待ち時間等を含んでおります
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 教育・保育施設 】
■北浦和小学校（通学区）・・・・・・・徒歩7分（約540m）
■本太中学校（通学区）・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■市立浦和高校・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■県立浦和高校・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■うぐす保育園浦和元町・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
■元町たいよう保育園・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■黎明幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
■さいたま市立駒場保育園・・・・・・・徒歩10分（約730m）
■ながれ星保育園北浦和・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
■厚徳幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
【 コンビニ・スーパー・ドラッグストア等 】
■スギ薬局浦和元町店・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■セブンイレブン浦和元町二丁目店・・・徒歩5分（約340m）
■ミニコープ領家店・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■ファミリーマート浦和領家一丁目店・・徒歩6分（約420m）
■スーパーストアはまのや・・・・・・・徒歩7分（約490m）
■ローソン北浦和一丁目店・・・・・・・徒歩8分（約620m）
■キリン堂浦和元町店・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
■クイーンズ伊勢丹北浦和店・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■セリア北浦和店・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■ビッグ・エーさいたま元町店・・・・・・徒歩9分（約660m）
■トモズ北浦和東口店・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■ミニストップ北浦和駅前店・・・・・・・徒歩10分（約780m）
■マルエツ北浦和東口店・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
【 その他 】
■清水整形外科クリニック・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■青木内科クリニック・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■浦和元町メディカルビル・・・・・・・徒歩6分（約420m）
1F：うちだ内科、ココカラファイン薬局
2F：しろくまサンの小児科アレルギー科
3F：PONOデンタルクリニック 北浦和
■なまため内科ハートクリニック・・・・徒歩8分（約610m）
■平陽会いわさきクリニック・・・・・・徒歩10分（約740m）
■元町東公園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■領家二丁目公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■元町三丁目公園・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■北浦和公園・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1010m）
■北浦和公民館・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
■北浦和図書館・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）
担当者コメント
浦和営業部
斉藤 史弥 (さいとう ふみや)
┌┐
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
この度は、プレシス浦和元町の物件ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件はマンションとしては非常に充実した収納量があり、バルコニー向かいには緑道の緑を望み、日当たり良好な住戸です。
2025年7月築の築浅マンションでもあり、室内は良好なコンディションに保たれております。
ぜひ一度お部屋をご覧いただければ幸いです。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-990-066
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
この度は、プレシス浦和元町の物件ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件はマンションとしては非常に充実した収納量があり、バルコニー向かいには緑道の緑を望み、日当たり良好な住戸です。
2025年7月築の築浅マンションでもあり、室内は良好なコンディションに保たれております。
ぜひ一度お部屋をご覧いただければ幸いです。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-990-066
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C9014 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 元町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス20分 (バス停 浦高グランド) 徒歩5分 高崎線「浦和」駅 バス20分 (バス停 浦高グランド) 徒歩5分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 バス20分 (バス停 浦高グランド) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋3WIC+SIC+FC | ||
専有面積
|
70.06m2（21.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.54m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
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構造
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RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2025年7月 | 総戸数 | 40戸 |
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土地権利
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所有権 |
用途地域
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第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
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管理形態
|
全部委託 |
管理員
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日勤 |
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管理費
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14,160円 / 月 |
修繕積立金
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5,960円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1391.3m2●エレベーター ／ 有 WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、FC＝ファミリークローク |
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| 更新日 | 2026年9月11日 | 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
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