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中古マンション
イニシア浦和常盤 NEW 8/27
-
6,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤9丁目
- 専有面積 62.94m2
- 所在階 7階 / 11階建
-
交通
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩22分 - 築年月 2013年2月
- 向き 南東
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C8032
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□---------------------------------------------------------
『イニシア浦和常盤』
---------------------------------------------------------□■
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～立地について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩4分
⇒「北浦和」駅より徒歩4分という利便な地に誕生します。
大通りの中山道から一本奥まり、線路からも隔たった穏やかな立地です。
「北浦和公園」もすぐ近くにあり、潤いも身近に感じる環境です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～お部屋のおすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●2SLDK＋WIC・約62.94m2
：洋室と隣り合ったLDは、3枚スライドウォールの開閉で
広々とした空間にしたり、家族が増えれば洋室を子供部屋にしたりと、
2室の一体利用・個別利用が可能です。
●ワイドスパンの連窓サッシ
：バルコニー側の窓面には、外の陽光と風をふんだんに取り組む
連窓サッシを採用しています。
通常のサッシよりも壁が少ないため、採光・通風性が高まり、
空間に一層の開放感をもたらします。
●南・東の2方向の角住戸の為、陽当たり、通風、良好です。
●アレンジ収納
：可動棚を手前と奥とで2分割にしており、奥行きのある一枚の
大きな棚としても、段違いの棚としても使い分けが自在です。
●アウトポール設計採用
：LDは梁が外に出ているアウトポール設計を採用しています。
同じ広さのお住まいであっても、少しの工夫で有効面積に違いが出ています。
WICも引き戸設計になっており、無駄なデッドスペースを生まないようにしています。
【快適な日常を支える設備・仕様】
■お料理も家族との会話も楽しめるキッチン■
・洗い物が楽になる食器洗い乾燥機
・効率よく作業スペースを広げたゆとりレイアウトのワークトップ。
・多彩な機能を備えた「ピピッとコンロ」
・水はね音を抑える静音ワイドシンク
・浄水器一体型水栓
・お手入れが楽なキッチンホーローパネル
・出し入れしやすいオールスライド収納
・ゆっくりと閉まる引出ソフトクローズ
・足元にたっぷりしまえる巾木収納
■毎朝のゆとりは、スムーズ洗面から■
・二人並んで使える洗面カウンター
・使いやすく奥行のあるミラーキャビネット
・スライド収納・小物ポケット
・ゴミ捨てワンタッチの収納扉
・洗面化粧台の下にはヘルスメータースペース
・お子様の目線にあわせたチャイルドミラー
■寛ぐ為の機能を持たせたバスルーム■
・保温浴槽
（時間を気にせず、いつでもぽかぽかの入浴が楽しめます。）
・心も体もリラックスできるミストサウナ
・ワンタッチでお風呂の準備ができるフルオートバス
・節水型シャワーヘッド
・浴室に手すり
・シャワーの高さを自由に変えられる便利なスライドバー
・水が乾きやすく滑りにくい速乾性の床材
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～物件のおすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●内廊下
（共用スペースはホテルライクな落ち着きを醸し出す内廊下。）
●サイクルスペース100％
（自転車やバイクのスペースが各住戸分あります。※芯々約1.2×2m）
●落ち着きと広がりが融和するオーナーズラウンジ
■充実したセキュリティ■
・セントラル警備保障と提携した24時間・365日のホームセキュリティ
・ダブルロック
・来訪者が確認できるTVモニター付きインターホン
・ダブルドアスコープ
・敷地内防犯カメラ
・監視モニター付きエレベーター
・サッシ補助ロック
・全戸ドア・窓に防犯センサー付き
■【やさしさ】という品質を込めたユニバーサルデザイン
・フルフラット設計
・コンセントの高さを45cmに設置
（腰をかがめたりする際の負担を抑えます。）
・人感センサー
・ワンプッシュドアキャッチャー
・外から解錠できるトイレドア
・扉の下に隙間を設け空気の通り道を確保
・指ばさみ防止ストッパー
■その他■
・リビング、ダイニングにTES温水式床暖房
・CATV
・足元保安灯
・ペット飼育可能（規約あり）
・宅配ボックス
・マルチメディアコンセント
etc・・・
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
是非、室内をご覧になって頂きたいお薦め物件でございます。
詳細資料や現地見学をご希望の際は、当社浦和営業部
担当：奥山まで、お気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
『イニシア浦和常盤』
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～立地について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩4分
⇒「北浦和」駅より徒歩4分という利便な地に誕生します。
大通りの中山道から一本奥まり、線路からも隔たった穏やかな立地です。
「北浦和公園」もすぐ近くにあり、潤いも身近に感じる環境です。
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～お部屋のおすすめポイント～
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●2SLDK＋WIC・約62.94m2
：洋室と隣り合ったLDは、3枚スライドウォールの開閉で
広々とした空間にしたり、家族が増えれば洋室を子供部屋にしたりと、
2室の一体利用・個別利用が可能です。
●ワイドスパンの連窓サッシ
：バルコニー側の窓面には、外の陽光と風をふんだんに取り組む
連窓サッシを採用しています。
通常のサッシよりも壁が少ないため、採光・通風性が高まり、
空間に一層の開放感をもたらします。
●南・東の2方向の角住戸の為、陽当たり、通風、良好です。
●アレンジ収納
：可動棚を手前と奥とで2分割にしており、奥行きのある一枚の
大きな棚としても、段違いの棚としても使い分けが自在です。
●アウトポール設計採用
：LDは梁が外に出ているアウトポール設計を採用しています。
同じ広さのお住まいであっても、少しの工夫で有効面積に違いが出ています。
WICも引き戸設計になっており、無駄なデッドスペースを生まないようにしています。
【快適な日常を支える設備・仕様】
■お料理も家族との会話も楽しめるキッチン■
・洗い物が楽になる食器洗い乾燥機
・効率よく作業スペースを広げたゆとりレイアウトのワークトップ。
・多彩な機能を備えた「ピピッとコンロ」
・水はね音を抑える静音ワイドシンク
・浄水器一体型水栓
・お手入れが楽なキッチンホーローパネル
・出し入れしやすいオールスライド収納
・ゆっくりと閉まる引出ソフトクローズ
・足元にたっぷりしまえる巾木収納
■毎朝のゆとりは、スムーズ洗面から■
・二人並んで使える洗面カウンター
・使いやすく奥行のあるミラーキャビネット
・スライド収納・小物ポケット
・ゴミ捨てワンタッチの収納扉
・洗面化粧台の下にはヘルスメータースペース
・お子様の目線にあわせたチャイルドミラー
■寛ぐ為の機能を持たせたバスルーム■
・保温浴槽
（時間を気にせず、いつでもぽかぽかの入浴が楽しめます。）
・心も体もリラックスできるミストサウナ
・ワンタッチでお風呂の準備ができるフルオートバス
・節水型シャワーヘッド
・浴室に手すり
・シャワーの高さを自由に変えられる便利なスライドバー
・水が乾きやすく滑りにくい速乾性の床材
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～物件のおすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●内廊下
（共用スペースはホテルライクな落ち着きを醸し出す内廊下。）
●サイクルスペース100％
（自転車やバイクのスペースが各住戸分あります。※芯々約1.2×2m）
●落ち着きと広がりが融和するオーナーズラウンジ
■充実したセキュリティ■
・セントラル警備保障と提携した24時間・365日のホームセキュリティ
・ダブルロック
・来訪者が確認できるTVモニター付きインターホン
・ダブルドアスコープ
・敷地内防犯カメラ
・監視モニター付きエレベーター
・サッシ補助ロック
・全戸ドア・窓に防犯センサー付き
■【やさしさ】という品質を込めたユニバーサルデザイン
・フルフラット設計
・コンセントの高さを45cmに設置
（腰をかがめたりする際の負担を抑えます。）
・人感センサー
・ワンプッシュドアキャッチャー
・外から解錠できるトイレドア
・扉の下に隙間を設け空気の通り道を確保
・指ばさみ防止ストッパー
■その他■
・リビング、ダイニングにTES温水式床暖房
・CATV
・足元保安灯
・ペット飼育可能（規約あり）
・宅配ボックス
・マルチメディアコンセント
etc・・・
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
是非、室内をご覧になって頂きたいお薦め物件でございます。
詳細資料や現地見学をご希望の際は、当社浦和営業部
担当：奥山まで、お気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
担当者コメント
浦和営業部
奥山 更紗 (おくやま さらさ)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
上記以外にも室内状況やお部屋の明るさ等
現地を確認しないと分からないことが
多くあるかと思いますので、是非現地をご覧ください。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「奥山（おくやま）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当直通携帯 ：090-7229-9810
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール：s-okuyama@nomura-re.co.jp
☆.。－－－・☆.－－－。.:－－－*・－－－☆.。.
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
上記以外にも室内状況やお部屋の明るさ等
現地を確認しないと分からないことが
多くあるかと思いますので、是非現地をご覧ください。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「奥山（おくやま）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当直通携帯 ：090-7229-9810
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール：s-okuyama@nomura-re.co.jp
☆.。－－－・☆.－－－。.:－－－*・－－－☆.。.
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C8032 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 常盤9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩4分 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩22分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩22分 高崎線「浦和」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
62.94m2（19.03坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.08m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,320円 / 月 |
修繕積立金
|
20,770円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 466m2●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 株式会社田中工務店●設計会社 ／ 有限会社ケイ・ワークス ●エレベーター ／ 有 ■S…サービスルーム（納戸） ■駐車場、駐輪場、バイク置場：有償 |
||
| 更新日 | 2026年8月29日 | 次回更新予定日 | 2026年9月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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