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中古マンション
パークホームズ浦和仲町二丁目
-
9,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町2丁目
- 専有面積 70.05m2
- 所在階 5階 / 15階建
-
交通
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩9分 - 築年月 2023年5月
- 向き 東
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C7032
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
【パークホームズ浦和仲町二丁目】
～Park HOMES Urawanakacho Nichome～
品、格、美を極めるレジデンス
★「浦和」駅徒歩9分のアクセス
★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
★5階部分、・陽当たり・通風良好
★約1.4帖の書斎コーナー
約0.7帖のウォークインクローゼット
約1.2帖のウォークインクローゼット付き
収納力の高い空間
★歴史・風情ある裏門通り沿いに立地
★ペット飼育可能（細則有）
★新築時オプション
■エコカラット設置
・玄関
・洋室
・洗面所
・リビングダイニング
■コーティング系
・玄関：大理石コーティング
・全室 （収納含む） ： ガラスコーティング
・トイレ・キッチン：フッ素コーティング
・トイレ・キッチン・全収納：防カビコーティング
・浴室・洗面所：防カビ・フッ素コーティング
・洗面所・トイレ：クッションフロアコーティング
■インテリア系
・TV薄型固定マウント
・配線隠ぺい、ブルーレイ配線
・洗濯機上吊戸棚
・書斎デスク
・ホスクリーン
・コート掛け
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓【交通アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京浜東北線ほか 『浦和』駅 徒歩9分
┏┓【おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
●2023年5月築
・旧分譲：三井不動産レジデンシャル（株）
・施工：不二建設（株）
●安心の全部委託・日勤管理
・管理会社：
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
●ペット飼育可能なマンション
・大切なペットとお過ごしいただけます。
※使用細則あり
●24時間ゴミ出し可能
●24時間荷物が受け取れる宅配ロッカー有り
●アウトフレーム工法
⇒室内に柱の出っ張りが無くスッキリとし
家具の配置もしやすい設計です。
●乾式二重床
⇒生活音がフローリングや下地板から床スラブに
伝わりにくいよう、防振ゴムの付いた支持脚で
床のパネルを支えています。
住戸内・間の遮音、重・軽量床衝撃音の対策。
●断熱等性能等級4
⇒冬は暖かく、夏は涼しい環境を保つために
求められる性能です。
●歴史・風情ある裏門通り沿いに立地
⇒レンガ風に舗装され、レトロで趣のある
裏門通り。エントランスは桜の木や
植栽に囲まれ来訪者を暖かく出迎えます。
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●5階部分・陽当たり・通風良好
●専有面積70.05m2・3LDK＋WIC
●LD（リビング・ダイニング）
⇒約11.0帖のLDは温水式床暖房により、
足元からじんわりと均一に暖まります。
一度暖まると冷めにくい性質があり、
運転停止後も余熱で暖かさが持続します。
●洋室（LD隣接・約5.0帖）
⇒可動間仕切りを閉めれば一つの居室として、
開ければLDと一体化し約16.0帖の空間として
利用可能です。
間仕切りは上吊り式のため掃除もしやすく、
壁面に収納できることで開放感が生まれます。
●バルコニー
⇒約2.0mもの奥行きがあります。
急な雨でも濡れにくく、夏は直射日光を遮り、
冬は日差しを取り入れることができます。
東向きのため、午前中は特に陽が入ります。
●エコガラス（Low-E膜複層ガラス）
⇒優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、
エアコンの消費電力も削減。
さらに紫外線カット・結露防止など
快適な室内空間を創出します。
●フラットフロア
⇒つまづきやすい段差をなくし、ご高齢の方や
小さなお子様にも安心の設計です。
●24時間低風量換気システム
⇒24時間室内の空気を流動させ、
新鮮な空気を取り込みます。
湿気やカビの発生も抑制します。
┏┓【水回り設備の仕様】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
●対面カウンターキッチン
⇒料理中でもリビングの様子を確認でき、
リビングとの一体感が生まれます。
●ホーロートップコンロ
⇒金属にガラス質を焼き付けているため、
熱や衝撃に強く、割れにくい性質です。
●浄水器一体型シャワー水栓
⇒蛇口にフィルターが内蔵され、シンク回りが
すっきり保たれます。浄水と水道水の切替、
洗い物に便利なシャワー機能付き。
●食器洗浄機
⇒手洗いよりも節水・節電・節約を実現し、
時短と家事負担の軽減に直結します。
●パントリー
⇒食料品・日用品・調理家電など
まとめて収納できるスペースです。
【バスルーム】
●1418サイズの浴室
⇒足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽に。
お子さまとの入浴や半身浴など楽しめます。
●低床式ユニットバス
⇒浴槽の縁を低く設定することで、
またぎ動作を楽にし、つまずき・転倒防止。
●節水シャワー
⇒従来品よりも水の使用量を抑えられます。
●浴室暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉の季節も浴室内で乾かせます。
浴室内に使い勝手の良い物干しバーつき。
●オートバス
⇒お湯張りや温度調整が自動で完了し、
追焚機能で適温のお湯に浸かれます。
【洗面】
●三面鏡付洗面化粧台
⇒メークや洗顔に便利な三面鏡、
裏面には収納スペースを設けております。
●洗面ボウル一体型カウンター
⇒ボウルとカウンターのつなぎ目は隙間なく
掃除のしやすさ、高級感のある仕様が魅力。
【トイレ】
●温水式洗浄暖房便座
⇒温水でお尻を洗浄し便座を暖めるため、
冬場の冷たさ解消や、ペーパーの節約、
紙詰まりの防止に役立ちます。
●手洗い器設置
⇒トイレ内で完結するため衛生上良く、
汚れた手でドアノブ等触るリスクを削減。
┏┓【セキュリティ、安全・安心設計】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ダブルオートロックシステム
⇒居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を
抑止する、カメラ付オートロックが
メインエントランス・エレベーター前の
2カ所に設置されています。
●カラーTVモニター付インターホン
⇒来客者の顔を見て確認ができます。
訪問者録画・録音機能付き。
●防犯カメラ
⇒共用部には防犯カメラを設置し、
管理事務室内のデジタルレコーダーに
一定期間保存されます。
●エレベーターの防犯対策
⇒行き先ボタン・非常用通報ボタンの位置は
お子様の手が届きやすいような高さに設定。
非常用通報ボタンが押されると同時に
防犯ブザーが鳴り、
3分間各階に停止し防犯運転を行います。
1階エレベーターホールには
中の様子がわかるようモニターを設置。
●防犯玄関ドア
⇒耐震機能付きドアガード、防犯サムターン、
こじ開け対策として鎌型デッドボルト錠、
フタ付きドアアイを装備。
●プログレッシブシリンダー玄関錠
⇒官民合同会議の試験で
「防犯性能の高い建物部品」に認定。
約1,000億通りのキーパターンがあり
不正解錠が非常に難しいです。
キーナンバーの読み取りなどによる
不正なキー複製も防止します。
また、差し込みやすいリバーシブルタイプ。
●防犯センサー（全住戸玄関ドアに設置）
⇒防犯設定時に玄関ドアが開けられると、
住戸内インターホンの警報が鳴り、
警備会社・管理会社の
お客様センターへ自動通報されます。
●セキュリティネットワーク
⇒管理会社お客様センターが
24時間365日体制で異常警報を一括管理。
緊急事態が発生した場合、
専門会社への出動依頼や現場急行の指示など
必要な措置を速やかに行います。
●非常コールボタン
⇒住戸内で緊急事態が発生した場合、
コールボタンを押すと
管理会社お客様センターへ通報。
状況確認のうえ、警備員が対応します。
【パークホームズ浦和仲町二丁目】
～Park HOMES Urawanakacho Nichome～
品、格、美を極めるレジデンス
★「浦和」駅徒歩9分のアクセス
★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
★5階部分、・陽当たり・通風良好
★約1.4帖の書斎コーナー
約0.7帖のウォークインクローゼット
約1.2帖のウォークインクローゼット付き
収納力の高い空間
★歴史・風情ある裏門通り沿いに立地
★ペット飼育可能（細則有）
★新築時オプション
■エコカラット設置
・玄関
・洋室
・洗面所
・リビングダイニング
■コーティング系
・玄関：大理石コーティング
・全室 （収納含む） ： ガラスコーティング
・トイレ・キッチン：フッ素コーティング
・トイレ・キッチン・全収納：防カビコーティング
・浴室・洗面所：防カビ・フッ素コーティング
・洗面所・トイレ：クッションフロアコーティング
■インテリア系
・TV薄型固定マウント
・配線隠ぺい、ブルーレイ配線
・洗濯機上吊戸棚
・書斎デスク
・ホスクリーン
・コート掛け
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓【交通アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京浜東北線ほか 『浦和』駅 徒歩9分
┏┓【おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
●2023年5月築
・旧分譲：三井不動産レジデンシャル（株）
・施工：不二建設（株）
●安心の全部委託・日勤管理
・管理会社：
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
●ペット飼育可能なマンション
・大切なペットとお過ごしいただけます。
※使用細則あり
●24時間ゴミ出し可能
●24時間荷物が受け取れる宅配ロッカー有り
●アウトフレーム工法
⇒室内に柱の出っ張りが無くスッキリとし
家具の配置もしやすい設計です。
●乾式二重床
⇒生活音がフローリングや下地板から床スラブに
伝わりにくいよう、防振ゴムの付いた支持脚で
床のパネルを支えています。
住戸内・間の遮音、重・軽量床衝撃音の対策。
●断熱等性能等級4
⇒冬は暖かく、夏は涼しい環境を保つために
求められる性能です。
●歴史・風情ある裏門通り沿いに立地
⇒レンガ風に舗装され、レトロで趣のある
裏門通り。エントランスは桜の木や
植栽に囲まれ来訪者を暖かく出迎えます。
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●5階部分・陽当たり・通風良好
●専有面積70.05m2・3LDK＋WIC
●LD（リビング・ダイニング）
⇒約11.0帖のLDは温水式床暖房により、
足元からじんわりと均一に暖まります。
一度暖まると冷めにくい性質があり、
運転停止後も余熱で暖かさが持続します。
●洋室（LD隣接・約5.0帖）
⇒可動間仕切りを閉めれば一つの居室として、
開ければLDと一体化し約16.0帖の空間として
利用可能です。
間仕切りは上吊り式のため掃除もしやすく、
壁面に収納できることで開放感が生まれます。
●バルコニー
⇒約2.0mもの奥行きがあります。
急な雨でも濡れにくく、夏は直射日光を遮り、
冬は日差しを取り入れることができます。
東向きのため、午前中は特に陽が入ります。
●エコガラス（Low-E膜複層ガラス）
⇒優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、
エアコンの消費電力も削減。
さらに紫外線カット・結露防止など
快適な室内空間を創出します。
●フラットフロア
⇒つまづきやすい段差をなくし、ご高齢の方や
小さなお子様にも安心の設計です。
●24時間低風量換気システム
⇒24時間室内の空気を流動させ、
新鮮な空気を取り込みます。
湿気やカビの発生も抑制します。
┏┓【水回り設備の仕様】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
●対面カウンターキッチン
⇒料理中でもリビングの様子を確認でき、
リビングとの一体感が生まれます。
●ホーロートップコンロ
⇒金属にガラス質を焼き付けているため、
熱や衝撃に強く、割れにくい性質です。
●浄水器一体型シャワー水栓
⇒蛇口にフィルターが内蔵され、シンク回りが
すっきり保たれます。浄水と水道水の切替、
洗い物に便利なシャワー機能付き。
●食器洗浄機
⇒手洗いよりも節水・節電・節約を実現し、
時短と家事負担の軽減に直結します。
●パントリー
⇒食料品・日用品・調理家電など
まとめて収納できるスペースです。
【バスルーム】
●1418サイズの浴室
⇒足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽に。
お子さまとの入浴や半身浴など楽しめます。
●低床式ユニットバス
⇒浴槽の縁を低く設定することで、
またぎ動作を楽にし、つまずき・転倒防止。
●節水シャワー
⇒従来品よりも水の使用量を抑えられます。
●浴室暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉の季節も浴室内で乾かせます。
浴室内に使い勝手の良い物干しバーつき。
●オートバス
⇒お湯張りや温度調整が自動で完了し、
追焚機能で適温のお湯に浸かれます。
【洗面】
●三面鏡付洗面化粧台
⇒メークや洗顔に便利な三面鏡、
裏面には収納スペースを設けております。
●洗面ボウル一体型カウンター
⇒ボウルとカウンターのつなぎ目は隙間なく
掃除のしやすさ、高級感のある仕様が魅力。
【トイレ】
●温水式洗浄暖房便座
⇒温水でお尻を洗浄し便座を暖めるため、
冬場の冷たさ解消や、ペーパーの節約、
紙詰まりの防止に役立ちます。
●手洗い器設置
⇒トイレ内で完結するため衛生上良く、
汚れた手でドアノブ等触るリスクを削減。
┏┓【セキュリティ、安全・安心設計】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ダブルオートロックシステム
⇒居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を
抑止する、カメラ付オートロックが
メインエントランス・エレベーター前の
2カ所に設置されています。
●カラーTVモニター付インターホン
⇒来客者の顔を見て確認ができます。
訪問者録画・録音機能付き。
●防犯カメラ
⇒共用部には防犯カメラを設置し、
管理事務室内のデジタルレコーダーに
一定期間保存されます。
●エレベーターの防犯対策
⇒行き先ボタン・非常用通報ボタンの位置は
お子様の手が届きやすいような高さに設定。
非常用通報ボタンが押されると同時に
防犯ブザーが鳴り、
3分間各階に停止し防犯運転を行います。
1階エレベーターホールには
中の様子がわかるようモニターを設置。
●防犯玄関ドア
⇒耐震機能付きドアガード、防犯サムターン、
こじ開け対策として鎌型デッドボルト錠、
フタ付きドアアイを装備。
●プログレッシブシリンダー玄関錠
⇒官民合同会議の試験で
「防犯性能の高い建物部品」に認定。
約1,000億通りのキーパターンがあり
不正解錠が非常に難しいです。
キーナンバーの読み取りなどによる
不正なキー複製も防止します。
また、差し込みやすいリバーシブルタイプ。
●防犯センサー（全住戸玄関ドアに設置）
⇒防犯設定時に玄関ドアが開けられると、
住戸内インターホンの警報が鳴り、
警備会社・管理会社の
お客様センターへ自動通報されます。
●セキュリティネットワーク
⇒管理会社お客様センターが
24時間365日体制で異常警報を一括管理。
緊急事態が発生した場合、
専門会社への出動依頼や現場急行の指示など
必要な措置を速やかに行います。
●非常コールボタン
⇒住戸内で緊急事態が発生した場合、
コールボタンを押すと
管理会社お客様センターへ通報。
状況確認のうえ、警備員が対応します。
担当者コメント
浦和営業部
伊藤 みなみ (いとう みなみ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
伊藤 みなみ （いとう みなみ）
TEL: 0120-990-066
FAX: 048-824-8788
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
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分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
伊藤 みなみ （いとう みなみ）
TEL: 0120-990-066
FAX: 048-824-8788
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C7032 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 仲町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩9分 東北本線「浦和」駅 徒歩9分 高崎線「浦和」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.05m2（21.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2023年5月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,900円 / 月 |
修繕積立金
|
11,180円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1244.2m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 不二建設株式会社●設計会社 ／ 不二建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ・修繕積立金は2026年12月から月額12,110円に変更予定 ・一括受電方式の導入：有 契約先：NextPower株式会社 契約期間：2023/8/31～2038/8/30（以降5年毎の自動更新） |
||
| 更新日 | 2026年9月11日 | 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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