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中古マンション
プラウド浦和岸町ガーデニア 新価格 10/2
-
8,480万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 岸町6丁目
- 専有面積 75.07m2
- 所在階 4階 / 7階建
-
交通
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩11分 - 築年月 2006年3月
- 向き 南
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C7009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月10日(土)、10月11日(日)、10月12日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8-2プラウド浦和岸町ガーデニア
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当携帯電話：070-4803-7477
・担当メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
所在地： 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8-2プラウド浦和岸町ガーデニア
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当携帯電話：070-4803-7477
・担当メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・トイレ手洗い器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防水パン新規交換
・洗濯水栓新規交換
・ユニットバス新規交換
・浴室換気暖房乾燥機新規交換
・給湯器新規交換
・床暖房新規交換
この物件のおすすめポイント
*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。..。.:・*:.。
浦和駅11分 × 浦和区岸町 × 野村不動産
・…━━◆ プラウド浦和岸町ガーデニア ◆━━…・
野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。..。.:・*:.。
┏┓
┗□ 新規リノベーション物件 2026年4月完了
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・トイレ手洗い器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防水パン新規交換
・洗濯水栓新規交換
・ユニットバス新規交換
・浴室換気暖房乾燥機新規交換
・給湯器新規交換
・床暖房新規交換
┏┓
┗□ 再開発の進む「浦和」駅
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浦和駅周辺には、伊勢丹・パルコ・コルソといった大型商業施設に加え
スーパーや専門店が連なる商店街などの商業施設が充実しています。
また、浦和駅は、駅舎の高架化や東西自由通路の開通によって利便性が高まり
2015年11月には北口が新設されるとともにアトレが誕生しました。
浦和駅では、京浜東北線と湘南新宿ラインに加え
上野東京ラインも開通し、宇都宮線と高崎線が延伸され
池袋駅、新宿駅、渋谷駅のみならず、
東京駅や品川駅にもダイレクトアクセスが可能です。
┏┓
┗□ 穏やかな高台の住宅街「岸町」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前のにぎわいを過ぎると落ち着きのある住宅街があらわれます。
三方角地の開放的な敷地に、街に調和するシックな外観、彩り豊かな植栽といった
風景に溶け込むように「プラウド浦和岸町ガーデニア」が立地しています。
┏┓
┗□ ゆとりのある75.07m2の3LDK＋WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆75.07m2の3LDK
◆LDK広々15.5帖
◆南向きの為陽当り良好
◆LD部分には納戸収納
◆WIC、納戸を確保した収納力豊富な住戸
◆各居室 約5.0帖以上を確保した間取り
┏┓
┗□ 長く住み継がれていくための「構造」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆100年の耐久性を目指した高強度コンクリート
◆ダブル配筋・メッシュ補強・溶接閉鎖型帯筋
◆将来の更新性に配慮した二重床・二重天井構造
◆さや管ヘッダーシステム
◆複層ガラス
┏┓
┗□ 日々の暮らしを守る「セキュリティ」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セコムデジタルマンションシステム導入（24時間オンライン）
◆自動録画機能付ハンズフリーインターホン
◆ダブルロック・防犯サムターン
◆ルーバー面格子・防犯センサー（全開口部）
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物施設】
■コミュニティプラザコルソ ・・徒歩8分（約620m）
■ライフ 浦和白幡店・・・・・・・・ 徒歩10分（約740m）
■イトーヨーカドー 浦和店・・・・・徒歩12分（約900m）
■伊勢丹 浦和店・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
■ミニストップ 浦和岸町店・・・・・ 徒歩3分（約200m）
【教育施設】
■市立岸町小学校・・・・・・徒歩4分（約250m）
■市立白幡中学校・・・・・・徒歩5分（約400m）
備考：■駐輪場使用料：1台月額100～200円、バイク置き場（空無し）：1台月額1,000～1,500円
浦和駅11分 × 浦和区岸町 × 野村不動産
・…━━◆ プラウド浦和岸町ガーデニア ◆━━…・
野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
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┗□ 新規リノベーション物件 2026年4月完了
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・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・トイレ手洗い器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防水パン新規交換
・洗濯水栓新規交換
・ユニットバス新規交換
・浴室換気暖房乾燥機新規交換
・給湯器新規交換
・床暖房新規交換
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┗□ 再開発の進む「浦和」駅
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浦和駅周辺には、伊勢丹・パルコ・コルソといった大型商業施設に加え
スーパーや専門店が連なる商店街などの商業施設が充実しています。
また、浦和駅は、駅舎の高架化や東西自由通路の開通によって利便性が高まり
2015年11月には北口が新設されるとともにアトレが誕生しました。
浦和駅では、京浜東北線と湘南新宿ラインに加え
上野東京ラインも開通し、宇都宮線と高崎線が延伸され
池袋駅、新宿駅、渋谷駅のみならず、
東京駅や品川駅にもダイレクトアクセスが可能です。
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┗□ 穏やかな高台の住宅街「岸町」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前のにぎわいを過ぎると落ち着きのある住宅街があらわれます。
三方角地の開放的な敷地に、街に調和するシックな外観、彩り豊かな植栽といった
風景に溶け込むように「プラウド浦和岸町ガーデニア」が立地しています。
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┗□ ゆとりのある75.07m2の3LDK＋WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆75.07m2の3LDK
◆LDK広々15.5帖
◆南向きの為陽当り良好
◆LD部分には納戸収納
◆WIC、納戸を確保した収納力豊富な住戸
◆各居室 約5.0帖以上を確保した間取り
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┗□ 長く住み継がれていくための「構造」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆100年の耐久性を目指した高強度コンクリート
◆ダブル配筋・メッシュ補強・溶接閉鎖型帯筋
◆将来の更新性に配慮した二重床・二重天井構造
◆さや管ヘッダーシステム
◆複層ガラス
┏┓
┗□ 日々の暮らしを守る「セキュリティ」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セコムデジタルマンションシステム導入（24時間オンライン）
◆自動録画機能付ハンズフリーインターホン
◆ダブルロック・防犯サムターン
◆ルーバー面格子・防犯センサー（全開口部）
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物施設】
■コミュニティプラザコルソ ・・徒歩8分（約620m）
■ライフ 浦和白幡店・・・・・・・・ 徒歩10分（約740m）
■イトーヨーカドー 浦和店・・・・・徒歩12分（約900m）
■伊勢丹 浦和店・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
■ミニストップ 浦和岸町店・・・・・ 徒歩3分（約200m）
【教育施設】
■市立岸町小学校・・・・・・徒歩4分（約250m）
■市立白幡中学校・・・・・・徒歩5分（約400m）
備考：■駐輪場使用料：1台月額100～200円、バイク置き場（空無し）：1台月額1,000～1,500円
担当者コメント
浦和営業部
西野 萌々夏 (にしの ももか)
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
本物件担当：西野 萌々夏
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-990-066
◇本物件の担当者直通 ： 070-4803-7477
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
中古マンションの良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住換え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。
◆◆◆◆◆お買換えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
----------------------------------------------------------------------
弊社では、スムーズにお買換えを実現する為の【買換保証・つなぎ融資】
というサービスをご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているが『プラウド浦和岸町ガーデニア』に
住換えたい方はお気軽に、担当：伊藤まで、ご相談下さい。
また売却金額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
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◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
本物件担当：西野 萌々夏
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-990-066
◇本物件の担当者直通 ： 070-4803-7477
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
中古マンションの良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住換え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。
◆◆◆◆◆お買換えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
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弊社では、スムーズにお買換えを実現する為の【買換保証・つなぎ融資】
というサービスをご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているが『プラウド浦和岸町ガーデニア』に
住換えたい方はお気軽に、担当：伊藤まで、ご相談下さい。
また売却金額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
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◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C7009 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 岸町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩11分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩11分 高崎線「浦和」駅 徒歩11分 東北本線「浦和」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.07m2（22.7坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.61m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.5m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,680円 / 月 |
修繕積立金
|
27,240円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 14,000円～16,500円/月（空き確認日：2026年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●エレベーター ／ 有 ■駐輪場使用料：1台月額100～200円、バイク置き場（空無し）：1台月額1,000～1,500円 |
||
| 更新日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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