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プレミスト浦和仲町 NEW 6/28

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物件番号 F50C6019

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★75.00m2・4LDK＋WIC＋SIC　★10階南東・南西・北西の3方角住戸 
★2022年2月築　大和ハウス工業(株)分譲　★新築時オプション有り

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C6019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★★━━━━━━━━━━━━━
★ プレミスト浦和仲町　★
～2022年築、「浦和」駅から続く華やぎある街並みの先
穏やかな情緒に抱かれた地に佇む、全52戸の邸宅～

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新築時オプションを複数設置
　・キッチン天板：天然水晶が主成分の
　　「フィオレストーン」に変更
　・キッチン水栓：浄水機能付きのタッチレス水栓
　・キッチン収納：カップボード設置
　・洗濯機置き場：吊戸棚の設置
　・玄関：全身鏡の設置
　・玄関：衣類掛けレールの設置

■75.00m2・4LDK住戸
　部屋数を確保した住戸
　お子様の多いご家族にも対応可能

■10階部分／南東・南西・北西の3方角住戸
　角住戸ならではの開放感、開口部を確保
　また、玄関先は他の居住者の通行もなく、
　プライバシー性にも配慮した住戸位置

■フレキシブルプラン採用
　リビング横の洋室は可動式間仕切り扉を採用。
　洋室利用はもちろん、扉を隅に寄せられるため
　一体のリビングとしての利用も可能です。

■居住空間に余裕をもたらす多彩な収納スペース
　主寝室はウォークインクローゼット仕様。
　玄関にはシューズインクローゼットもございます。

■リビング・ダイニング部分には床暖房を設置

■キッチン
　・対面カウンター
　・ディスポーザー
　・ハイパーガラスコートトップコンロ
　・ホーロークリーンレンジフード
　・食器洗い乾燥機
　・浄水器一体型水栓
　・ソフトクロース機能

■パウダールーム／バスルーム
　・三面化粧台（鏡裏収納付き）
　・ボウル一体型カウンター
　・リネン庫
　・通風に配慮した窓付きのバスルーム
　・浴室暖房乾燥機
　・浴槽は1418サイズを採用
　・浴槽部分に手すり

■Low-E複層ガラス採用。
　高い断熱性を発揮し、光熱費への配慮につながります

■床段差を解消したフラット設計
　つまずきなどの事故を未然に防ぐことができます。

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大和ハウス工業(株)分譲

■安全に配慮した歩車分離設計
　二面接道の敷地形状を活かし、人と車の動線を
　分離した設計

■ハンズフリーキー【Tebraキー】
　お子様連れやお荷物が多い時も、
　鍵を鞄やポケットに入れたままで解錠可能。

■24時間ゴミ出し可能
　敷地内にゴミ置場があるため、雨の日でも
　濡れることなくゴミ出し可能です。

■カラーモニター付インターホン

■二重床・二重天井構造

■宅配ボックスあり

■ペット飼育可（規則制限有）

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線
　上野東京ライン、湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩10分
アトレ北口改札利用可能
（利用可能時間 7 時～24 時15 分）

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリマート浦和仲町・・・徒歩2分(約140m)
■伊勢丹浦和店・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
■コミュニティプラザ コルソ
・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
■アトレ浦和・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
■常盤公園・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
■別所沼公園・・・・・・・・徒歩13分(約1,010m)
■北浦和公園・・・・・・・・徒歩17分(約1,350m)
■さいたま市立仲町小学校・・徒歩15分(約1,200m)
■さいたま市立常盤中学校・・徒歩31分(約2,420m)


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

この度は、【プレミスト浦和仲町】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
担当しております、浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

本物件の魅力は、
【10階部分／南東・南西・北西の3方角住戸】
でございます。

角住戸ならではの開放感、開口部を確保しており、
また、玄関先は他の居住者の通行もなく、
プライバシー性にも配慮した住戸位置です。
是非、魅力の室内をご体感くださいませ！

どんな些細なことでも構いませんので、
何かございましたら、
是非、西廣までお気軽にお問い合わせください。

不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます。

●フリーコール：0120-990-066
●　西廣携帯　：080-9975-8453
● 西廣メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C6019
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩10分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩10分
高崎線「浦和」駅 徒歩10分
東北本線「浦和」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋WIC+SIC
専有面積 75m2（22.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.74m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 10階
築年月 2022年2月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,800円 / 月 修繕積立金 11,000円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 935円 / 月、自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 949m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社、三信住建株式会社●施工会社 ／ 飛島建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社安宅設計
●エレベーター ／ 有
■サービスバルコニー面積：3.53m2
更新日 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年7月12日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C6019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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