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プラウド浦和仲町アクアフォーレ NEW 6/8

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物件番号 F50C6006

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■空室のためお気軽にご内覧になれます。 
■プライバシー性高い住戸位置

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間取り図

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  • 【埼玉県/さいたま市浦和区仲町】プラウド浦和仲町アクアフォーレ 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区仲町】プラウド浦和仲町アクアフォーレ 共用部：ペット足洗い場 共用部：ペット足洗い場
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0120-990-066

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物件番号 F50C6006

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浦和営業部
営業一課

担当： 道場 純希 (どうじょう あつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント



　ー　プラウド浦和仲町アクアフォーレ　ー
………………………………………………………
≪　70.50m2　3LDK　4階部分　東向き　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 アウトフレーム工法により、
　 開放感ある空間

〇 WIC・納戸等の収納力ある住戸

〇 廊下部分が少なく居室部分を
　 最大限確保した間取り

〇 リビング中心のお部屋のため、
　 家族のコミュニケーションが取れます。

〇 床暖房有(LD部分)

〇 オープンポーチ付き住戸

〇 約2.0mの幅を確保したワイドバルコニー
　 バルコニーにはスロップシンク付き

┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 野村不動産(株)　旧分譲『プラウド』

〇 充実のセキュリティシステム
　・セコムと連携した24時間セキュリティシステム
　・防犯カメラ　
　・防犯センサー
　・防犯サムターン　等

〇 ペット飼育可能（細則有）
　共用部には専用の足洗い場を設置

〇 宅配ボックス完備

〇 24時間ゴミステーション

〇 二重床・二重天井

┏┓ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買物施設】～SHOPPING～
◆西友 中浦和店：約855m(徒歩11分)
◆ビッグ・エー
　さいたま西堀店： 約970m(徒歩13分)
◆いなげや 浦和ときわ店：約1,300m(徒歩17分)
◆マミーマート 西堀店：約1,000m(徒歩14分)
　
【教育施設】～EDUCATION～
◆仲町小学校：徒歩8分：約610m
◆埼玉大学附属小学校：徒歩7分：約560m
◆常盤中学校：徒歩32分：約2500m
◆埼玉大学附属中学校：徒歩8分 ：約570m
◆菁莪保育園：徒歩10分：約750m
◆小鳩保育園高砂：徒歩11分：約830m
◆ひなどり幼稚園：徒歩10分 ：約790m
◆ひなぎく幼稚園：徒歩8分：約636m

【その他施設】
◆別所沼公園：徒歩1分：約60m
◆西堀高沼公園：徒歩7分：約500m
◆鹿島台公園：徒歩9分：約646m
◆西堀高沼公園：徒歩7分：約500m
◆大戸1丁目公園：徒歩7分：約512m

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR埼京線「中浦和」駅 徒歩10分

〇 JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩22分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

道場 純希(どうじょう あつき)

浦和営業部

道場 純希 (どうじょう あつき)

本物件を担当しております 浦和営業部の道場と申します。

不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
　ご提供させていただきたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C6006
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町4丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「中浦和」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩22分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩22分
高崎線「浦和」駅 徒歩22分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 70.5m2（21.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.7m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 2010年1月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,900円 / 月 修繕積立金 20,460円 / 月
その他使用料 受入町内会費 200円 / 月
駐車場 空あり 10,500円～13,500円/月（空き確認日：2026年6月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1353.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 大木建設株式会社●設計会社 ／ 大木建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月22日

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浦和営業部
営業一課

道場 純希(どうじょう あつき)

担当： 道場 純希 (どうじょう あつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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