投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
認定保証適用物件
プラウドシティ南浦和ヒルトップ NEW 4/30
-
8,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋S（納戸）+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 南浦和3丁目
- 専有面積 83.49m2
- 所在階 6階 / 7階建
-
交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分 - 築年月 2017年7月
- 向き 南西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C4011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━
～プラウドシティ南浦和ヒルトップ～
総戸数147戸の大規模レジデンス
6階部分×南西角住戸
83.49m2×4LDK＋S＋WIC
┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┌┐
└■ ～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 新築時オプションを複数設置
・引き戸変更（約6.0帖洋室入口・
WIC部分・約4.5帖洋室入口）
・壁面鏡面仕上（洗面所・冷蔵庫裏・トイレ）
・LEDダウンライト増設（LD部分）
・ピクチャーレール設置
（LD・リビング隣接洋室約5.0帖）
・キッチン天板：天然御影石に変更
・キッチン部分カップボード設置
・ガスコンログレードアップ
・食洗器（深型）グレードアップ
・トイレ便座グレードアップ
・玄関ミラー設置
・コンセント増設（キッチン）
・浴室ドアタオル掛け2本へ変更
■ 83.49m2・4LDK住戸
マンション内でも住戸数が少なく、
部屋数・広さを確保した住戸
お子様の多いご家族にも対応可能
■ 6階部分・南西角住戸
角住戸ならではの開放感、開口部を確保
また、玄関先は他の居住者の通行もなく、
プライバシー性にも配慮した住戸位置
■ 約15.6帖のLDK
横長タイプのLD部分には、
センターオープンサッシを採用、
日当たり・眺望の良さを感じられる空間
■ 各居室、柱に干渉されないスペースを確保
家具の配置や有効活用ができる間取り
また、リビングダイニング部分は、
アウトポール設計で開放感のある空間を演出
■ 充実した収納スペース
ウォークインクローゼット、押入型収納、
約0.5帖の納戸と、充実した収納力を確保
■ 奥行約2.0mのバルコニー
スペースを確保したバルコニー空間のため、
ガーデニング空間としても利用可能
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■【毎日の暮らしを快適にサポート施設】
～ 充実した管理・共用施設 ～
★大人も子どもも憩える「Ochano-ma」
床面より一段高くなったフローリング空間は、
靴を脱いで過ごせ、遊具や絵本が完備されており
子ども達を遊ばせ、ママ友同士も団欒できる空間
★青空の子ども部屋「Engawa」
「Ochano-ma」と一体的に繋がる
アウトドアのキッズスペースで、
広々としたウッドデッキを設置し、
子どもたちが元気に遊び回れる空間
★ラウンジと図書スペースの融合空間「ライフラリー」
テラスのエントランスにラウンジと
図書スペースを融合した「ライフラリー」を設置
落ち着いた空間で読書や仕事等、
ゆっくりと自分の時間を過ごせる空間
★24時間ゴミ捨て可能★
脱臭装置と換気設備付きのゴミステーションに、
24時間いつでもゴミ出しが可能
※運営上のルール制限があります
★Wi-Fi対応★
エントランスホール、「Ochano-ma」、
「ライフラリー」には、Wi-Fi環境を整備
★ペット足洗い場★
散歩から帰った際、
1階のペット足洗い場を利用可能。
★来客用駐車場★
来客用の駐車スペースを敷地内に1台分確保。
ゲストを招いた際も便利に駐車可能
★太陽光発電★
太陽光発電パネルで発電した電力を蓄電池に充電
一部共用部分の照明やコンセント等に電力供給
┌┐
└■ ～安心を追求したセキュリティ～
★「セコム」との提携による
【24時間セキュリティシステム】★
★TVモニター付オートロックシステム★
★敷地内防犯カメラ★
★鎌デッド＆防犯サムターン★
★プログレッシブシリンダーキー★
┌┐
└■ ～万一に備えた防災プログラム～
★防災倉庫★
様々な防災用品や
復旧等に必要な工具類をマンションに常備
★かまどスツール★
普段はスツールとして利用し、
災害時は座面を取り外し、かまどでの利用可能
★ポータブル発電機★
停電時にガスを用いて発電し、
携帯やパソコンの充電が可能。
┌┐
└■ ～認定保証中古制度適用物件～
◇◆野村不動産株式会社が認定する、
＜認定保証中古制度の適用＞◆◇
【ご購入前】
(1)点検⇒制度の認定にあたり専門家がチェック
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合を修理対応
【ご購入後】
(3)長期メンテナンス
⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
(4)アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき
新築購入者と同等のサービスを付与
「NEXT PASS10とは」
野村不動産株式会社提供の【設備保証サービス】
築後10年間にわたり、
専有部分メンテナンスや不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社がサポートします。
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
◆大谷場東小学校・・・・徒歩6分：約480m
◆大谷場中学校・・・・・徒歩6分：約480m
◆ドラッグセイムス・・・徒歩3分：約220m
◆コモディイイダ・・・・徒歩4分：約270m
◆ダイエー・・・・・・・徒歩8分：約600m
◆セリア・・・・・・・・徒歩8分：約600m
◆マルエツ・・・・・・・徒歩7分：約520m
◆舟山公園・・・・・・・徒歩3分：約230m
◆上谷沼広場・・・・・・徒歩5分：約330m
～プラウドシティ南浦和ヒルトップ～
総戸数147戸の大規模レジデンス
6階部分×南西角住戸
83.49m2×4LDK＋S＋WIC
┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┌┐
└■ ～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 新築時オプションを複数設置
・引き戸変更（約6.0帖洋室入口・
WIC部分・約4.5帖洋室入口）
・壁面鏡面仕上（洗面所・冷蔵庫裏・トイレ）
・LEDダウンライト増設（LD部分）
・ピクチャーレール設置
（LD・リビング隣接洋室約5.0帖）
・キッチン天板：天然御影石に変更
・キッチン部分カップボード設置
・ガスコンログレードアップ
・食洗器（深型）グレードアップ
・トイレ便座グレードアップ
・玄関ミラー設置
・コンセント増設（キッチン）
・浴室ドアタオル掛け2本へ変更
■ 83.49m2・4LDK住戸
マンション内でも住戸数が少なく、
部屋数・広さを確保した住戸
お子様の多いご家族にも対応可能
■ 6階部分・南西角住戸
角住戸ならではの開放感、開口部を確保
また、玄関先は他の居住者の通行もなく、
プライバシー性にも配慮した住戸位置
■ 約15.6帖のLDK
横長タイプのLD部分には、
センターオープンサッシを採用、
日当たり・眺望の良さを感じられる空間
■ 各居室、柱に干渉されないスペースを確保
家具の配置や有効活用ができる間取り
また、リビングダイニング部分は、
アウトポール設計で開放感のある空間を演出
■ 充実した収納スペース
ウォークインクローゼット、押入型収納、
約0.5帖の納戸と、充実した収納力を確保
■ 奥行約2.0mのバルコニー
スペースを確保したバルコニー空間のため、
ガーデニング空間としても利用可能
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■【毎日の暮らしを快適にサポート施設】
～ 充実した管理・共用施設 ～
★大人も子どもも憩える「Ochano-ma」
床面より一段高くなったフローリング空間は、
靴を脱いで過ごせ、遊具や絵本が完備されており
子ども達を遊ばせ、ママ友同士も団欒できる空間
★青空の子ども部屋「Engawa」
「Ochano-ma」と一体的に繋がる
アウトドアのキッズスペースで、
広々としたウッドデッキを設置し、
子どもたちが元気に遊び回れる空間
★ラウンジと図書スペースの融合空間「ライフラリー」
テラスのエントランスにラウンジと
図書スペースを融合した「ライフラリー」を設置
落ち着いた空間で読書や仕事等、
ゆっくりと自分の時間を過ごせる空間
★24時間ゴミ捨て可能★
脱臭装置と換気設備付きのゴミステーションに、
24時間いつでもゴミ出しが可能
※運営上のルール制限があります
★Wi-Fi対応★
エントランスホール、「Ochano-ma」、
「ライフラリー」には、Wi-Fi環境を整備
★ペット足洗い場★
散歩から帰った際、
1階のペット足洗い場を利用可能。
★来客用駐車場★
来客用の駐車スペースを敷地内に1台分確保。
ゲストを招いた際も便利に駐車可能
★太陽光発電★
太陽光発電パネルで発電した電力を蓄電池に充電
一部共用部分の照明やコンセント等に電力供給
┌┐
└■ ～安心を追求したセキュリティ～
★「セコム」との提携による
【24時間セキュリティシステム】★
★TVモニター付オートロックシステム★
★敷地内防犯カメラ★
★鎌デッド＆防犯サムターン★
★プログレッシブシリンダーキー★
┌┐
└■ ～万一に備えた防災プログラム～
★防災倉庫★
様々な防災用品や
復旧等に必要な工具類をマンションに常備
★かまどスツール★
普段はスツールとして利用し、
災害時は座面を取り外し、かまどでの利用可能
★ポータブル発電機★
停電時にガスを用いて発電し、
携帯やパソコンの充電が可能。
┌┐
└■ ～認定保証中古制度適用物件～
◇◆野村不動産株式会社が認定する、
＜認定保証中古制度の適用＞◆◇
【ご購入前】
(1)点検⇒制度の認定にあたり専門家がチェック
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合を修理対応
【ご購入後】
(3)長期メンテナンス
⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
(4)アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき
新築購入者と同等のサービスを付与
「NEXT PASS10とは」
野村不動産株式会社提供の【設備保証サービス】
築後10年間にわたり、
専有部分メンテナンスや不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社がサポートします。
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
◆大谷場東小学校・・・・徒歩6分：約480m
◆大谷場中学校・・・・・徒歩6分：約480m
◆ドラッグセイムス・・・徒歩3分：約220m
◆コモディイイダ・・・・徒歩4分：約270m
◆ダイエー・・・・・・・徒歩8分：約600m
◆セリア・・・・・・・・徒歩8分：約600m
◆マルエツ・・・・・・・徒歩7分：約520m
◆舟山公園・・・・・・・徒歩3分：約230m
◆上谷沼広場・・・・・・徒歩5分：約330m
担当者コメント
浦和営業部
大越 尚英 (おおこし たかひで)
この度は『プラウドシティ南浦和ヒルトップ』
物件概要ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件担当の大越 尚英(おおこし たかひで)と申します。
本物件の魅力は
【 4LDKの広さ・6階南西角住戸の住戸位置 】でございます。
是非、魅力の室内をご体感くださいませ！
●会社フリーコール ： 0120-990-066
●本物件の担当者直通： 080-8145-7661 (担当：大越)
●担当者直通メール ： t-ookoshi@nomura-re.co.jp
物件概要ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件担当の大越 尚英(おおこし たかひで)と申します。
本物件の魅力は
【 4LDKの広さ・6階南西角住戸の住戸位置 】でございます。
是非、魅力の室内をご体感くださいませ！
●会社フリーコール ： 0120-990-066
●本物件の担当者直通： 080-8145-7661 (担当：大越)
●担当者直通メール ： t-ookoshi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C4011 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 南浦和3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩9分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK＋S（納戸）+WIC | ||
専有面積
|
83.49m2（25.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.06m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 147戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,400円 / 月 |
修繕積立金
|
14,910円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 150円 / 月、enecoQシステム料金 1,672円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5473.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社・株式会社三越伊勢丹不動産●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 4/30
マイハウスマンション
1,200万円
新価格
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
-
NEW 4/30
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン
9,299万円
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩5分
-
新価格 4/30
コープ野村南浦和61
4,650万円
新価格
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩5分
-
新価格 4/30
東急ドエル・アルス浦和根岸
3,080万円
新価格
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分
-
新価格 4/30
メイツ南浦和ガーデン
4,698万円
新価格
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩4分
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建てさいたま市南区神明2丁目 新築戸建 8,499万円 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 97.98m2 -
新築一戸建てさいたま市南区根岸6期 6,149万円 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩16分 4LDK / 土地 58.19m2 -
新価格 4/25
新築一戸建てさいたま市南区大字太田窪 新築一戸建て 4,499万円 新価格 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩28分 3LDK / 土地 101.67m2 -
新築一戸建てさいたま市南区辻2丁目 新築一戸建て 4,799万円 埼京線「北戸田」駅 徒歩16分 4LDK / 土地 64.68m2 -
新築一戸建てさいたま市南区大字広ヶ谷戸 新築一戸建て 3,380万円 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩26分 3LDK / 土地 50.5m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する
京浜東北・根岸線の中古マンションを検索する
埼玉県さいたま市南区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
