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コスモ浦和ガーデンズ NEW 3/27

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物件番号 F50C3016

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★5階・南西向き住戸のため、陽当たり良好！ 
★70.21m2×3LDKのファミリータイプ ★新規リフォーム物件（2026年6月下旬完成予定）

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C3016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓リフォームインフォーメーション（2026年6月下旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替
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　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■システムキッチン新規交換（食洗機付き）
…………………………………………………………………
　■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
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　■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）
…………………………………………………………………
　■建具新規交換
…………………………………………………………………
　■給湯器新規交換
…………………………………………………………………
　■エコカラット設置（LD・玄関横）
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　■ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント

この度は『コスモ浦和ガーデンズ』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┌┐
└■　～おすすめポイント～
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┏┓　ROOM
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☆新規リフォーム物件（2026年6月下旬完成予定）
　フローリング新規貼替
　クロス新規貼替
　システムキッチン新規交換（食洗機付き）
　ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　洗面化粧台新規交換
　トイレ新規交換
　給湯器新規交換
　エコカラット設置（LD・玄関横）
　ハウスクリーニング
……………………………………………………………………………
☆5階部分・南西向き
……………………………………………………………………………
☆約15.38帖のLDK空間
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☆全居室収納
　LD内には物入スペースもございます。
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☆リビングを見渡せる開放的なシステムキッチン
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
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☆全居室約5.0帖以上
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☆宅配ボックス有り
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☆オートロック有り
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┏┓　MANSION
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☆JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
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☆施工会社：（株）長谷工コーポレーション
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☆管理は管理会社に全部委託
　●委託先：大和ライフネクスト株式会社
　●管理形態：日勤管理
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┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ミニコープ領家店　　　　　　 　　　徒歩4分(約270m)
■スギ薬局 浦和元町店 　　　 　　　　徒歩5分(約350m)
■ファミリーマート 浦和領家一丁目店　徒歩3分(約180m)
■セブンイレブン 浦和元町中央店 　　 徒歩7分(約550m)
■ダイソー浦和文蔵店　　　　　　　　 徒歩3分(約240m)
■さいたま市立北浦和小学校　　　　　 徒歩7分(約500m)
■さいたま市立本太中学校　　　　　　 徒歩7分(約500m)

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
●　西廣携帯　：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

不動産売買についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C3016
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 領家1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩27分
東北本線「浦和」駅 徒歩27分
高崎線「浦和」駅 徒歩27分
間取り 3LDK
専有面積 70.21m2（21.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.02m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2000年1月 総戸数 101戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,900円 / 月 修繕積立金 12,600円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
■駐車場：月額10,500～13,000円
■駐輪場：1台目無償、2台目以降月額200円
■バイク置場：月額500円
更新日 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年4月10日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C3016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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