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中古マンション
パークホームズ浦和仲町二丁目 NEW 3/9
-
1億2,190万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町2丁目
- 専有面積 70.65m2
- 所在階 10階 / 15階建
-
交通
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩9分 - 築年月 2023年5月
- 向き 東
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C3006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
【パークホームズ浦和仲町二丁目】
～Park HOMES Urawanakacho Nichome～
品、格、美を極めるレジデンス
★「浦和」駅徒歩9分のアクセス
★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
★10階部分、東・北・西の3方向角住戸
⇒眺望・陽当たり・通風良好
★約1.8帖のマルチクローゼット・
約1.2帖のウォークインクローゼット付き
収納力の高い空間
★歴史・風情ある裏門通り沿いに立地
★春は桜が咲き自然豊かなエントランス
★ペット飼育可能（細則有）
★新築時オプション：
姿見・エコカラット（玄関部分）
ご質問は担当の『小山（こやま）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-990-066
■担当直通：080-8172-7282
■メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓【交通アクセス】Traffic access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京浜東北線ほか 『浦和』駅 徒歩9分
◆埼京線『中浦和』駅 徒歩22分
┏┓【おすすめポイント】Recommended points
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
●2023年5月築
・旧分譲：三井不動産レジデンシャル（株）
・施工：不二建設（株）
●安心の全部委託・日勤管理
・管理会社：
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
●ペット飼育可能なマンション
・大切なペットとお過ごしいただけます。
※使用細則あり
●24時間ゴミ出し可能
●24時間荷物が受け取れる宅配ロッカー有り
●アウトフレーム工法
⇒室内に柱の出っ張りが無くスッキリとし
家具の配置もしやすい設計です。
●乾式二重床
⇒生活音がフローリングや下地板から床スラブに
伝わりにくいよう、防振ゴムの付いた支持脚で
床のパネルを支えています。
住戸内・間の遮音、重・軽量床衝撃音の対策。
●断熱等性能等級4
⇒冬は暖かく、夏は涼しい環境を保つために
求められる性能です。
●歴史・風情ある裏門通り沿いに立地
⇒レンガ風に舗装され、レトロで趣のある
裏門通り。エントランスは桜の木や
植栽に囲まれ来訪者を暖かく出迎えます。
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●10階部分、東・北・西の3方向角住戸につき
眺望・陽当り・通風良好
●専有面積70.65m2・3LDK＋WIC
＋MC（マルチクローゼット）
●LD（リビング・ダイニング）
⇒約11.0帖のLDは温水式床暖房により、
足元からじんわりと均一に暖まります。
一度暖まると冷めにくい性質があり、
運転停止後も余熱で暖かさが持続します。
●洋室（LD隣接・約5.0帖）
⇒可動間仕切りを閉めれば一つの居室として、
開ければLDと一体化し約16.0帖の空間として
利用可能です。
間仕切りは上吊り式のため掃除もしやすく、
壁面に収納できることで開放感が生まれます。
約1.8帖のマルチクローゼット付き。
梁がなく家具のレイアウトもしやすいです。
●洋室（玄関側・約6.0帖）
⇒北・西側に開口部があります。
開口部は廊下に面していないため、
人通りや足音の心配はありません。
約1.2帖のウォークインクローゼット付き。
引き戸のため家具との干渉を避けられます。
●洋室（玄関側・約5.0帖）
⇒梁がなく家具のレイアウトがしやすい間取り。
角住戸のため廊下の人通りは少ないですが、
目隠し・採光調整用の面格子つき。
●バルコニー
⇒約2.0mもの奥行きがあります。
急な雨でも濡れにくく、夏は直射日光を遮り、
冬は日差しを取り入れることができます。
東向きのため、午前中は特に陽が入ります。
●玄関
⇒新築時オプション：姿見・エコカラット設置。
姿見によって外出前の身だしなみチェックを、
エコカラットにより調湿・脱臭効果が可能に。
デザイン性に富み、高級感の演出も特徴です。
照明は省エネに役立つ人感センサー対応。
●エコガラス（Low-E膜複層ガラス）
⇒優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、
エアコンの消費電力も削減。
さらに紫外線カット・結露防止など
快適な室内空間を創出します。
●フラットフロア
⇒つまづきやすい段差をなくし、ご高齢の方や
小さなお子様にも安心の設計です。
●24時間低風量換気システム
⇒24時間室内の空気を流動させ、
新鮮な空気を取り込みます。
湿気やカビの発生も抑制します。
┏┓【水回り設備の仕様】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
●対面カウンターキッチン
⇒料理中でもリビングの様子を確認でき、
リビングとの一体感が生まれます。
●ホーロートップコンロ
⇒金属にガラス質を焼き付けているため、
熱や衝撃に強く、割れにくい性質です。
●浄水器一体型シャワー水栓
⇒蛇口にフィルターが内蔵され、シンク回りが
すっきり保たれます。浄水と水道水の切替、
洗い物に便利なシャワー機能付き。
●食器洗浄機
⇒手洗いよりも節水・節電・節約を実現し、
時短と家事負担の軽減に直結します。
●パントリー
⇒食料品・日用品・調理家電など
まとめて収納できるスペースです。
●縦すべり出し窓
⇒換気扇だけでなく、開口部があることで
お料理の匂いや調理熱がこもらない、
角住戸ならではの特徴です。
【バスルーム】
●1418サイズの浴室
⇒足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽に。
お子さまとの入浴や半身浴など楽しめます。
●低床式ユニットバス
⇒浴槽の縁を低く設定することで、
またぎ動作を楽にし、つまずき・転倒防止。
●節水シャワー
⇒従来品よりも水の使用量を抑えられます。
●浴室暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉の季節も浴室内で乾かせます。
浴室内に使い勝手の良い物干しバーつき。
●オートバス
⇒お湯張りや温度調整が自動で完了し、
追焚機能で適温のお湯に浸かれます。
【洗面】
●三面鏡付洗面化粧台
⇒メークや洗顔に便利な三面鏡、
裏面には収納スペースを設けております。
●洗面ボウル一体型カウンター
⇒ボウルとカウンターのつなぎ目は隙間なく
掃除のしやすさ、高級感のある仕様が魅力。
【トイレ】
●温水式洗浄暖房便座
⇒温水でお尻を洗浄し便座を暖めるため、
冬場の冷たさ解消や、ペーパーの節約、
紙詰まりの防止に役立ちます。
●手洗い器設置
⇒トイレ内で完結するため衛生上良く、
汚れた手でドアノブ等触るリスクを削減。
┏┓【セキュリティ、安全・安心設計】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ダブルオートロックシステム
⇒居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を
抑止する、カメラ付オートロックが
メインエントランス・エレベーター前の
2カ所に設置されています。
●カラーTVモニター付インターホン
⇒来客者の顔を見て確認ができます。
訪問者録画・録音機能付き。
●防犯カメラ
⇒共用部には防犯カメラを設置し、
管理事務室内のデジタルレコーダーに
一定期間保存されます。
●エレベーターの防犯対策
⇒行き先ボタン・非常用通報ボタンの位置は
お子様の手が届きやすいような高さに設定。
非常用通報ボタンが押されると同時に
防犯ブザーが鳴り、
3分間各階に停止し防犯運転を行います。
1階エレベーターホールには
中の様子がわかるようモニターを設置。
●防犯玄関ドア
⇒耐震機能付きドアガード、防犯サムターン、
こじ開け対策として鎌型デッドボルト錠、
フタ付きドアアイを装備。
●プログレッシブシリンダー玄関錠
⇒官民合同会議の試験で
「防犯性能の高い建物部品」に認定。
約1,000億通りのキーパターンがあり
不正解錠が非常に難しいです。
キーナンバーの読み取りなどによる
不正なキー複製も防止します。
また、差し込みやすいリバーシブルタイプ。
●防犯センサー（全住戸玄関ドアに設置）
⇒防犯設定時に玄関ドアが開けられると、
住戸内インターホンの警報が鳴り、
警備会社・管理会社の
お客様センターへ自動通報されます。
●セキュリティネットワーク
⇒管理会社お客様センターが
24時間365日体制で異常警報を一括管理。
緊急事態が発生した場合、
専門会社への出動依頼や現場急行の指示など
必要な措置を速やかに行います。
●非常コールボタン
⇒住戸内で緊急事態が発生した場合、
コールボタンを押すと
管理会社お客様センターへ通報。
状況確認のうえ、警備員が対応します。
┏┓【新築時オプション】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●玄関部分 姿見・エコカラット設置
┏┓【周辺施設】Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《ショッピング施設》
■セブンイレブン 浦和裏門通り店
約160m 徒歩 2分
■ファミリーマート 浦和仲町店
約210m 徒歩 3分
■一心堂薬局 浦和店
約250m 徒歩 4分
■まいばすけっと浦和仲町3丁目
約310m 徒歩 4分
■コミュニティプラザ・コルソ
約470m 徒歩 6分
《医療施設》
■菅原歯科医院
約110m 徒歩 2分
■あん鍼灸接骨院
約120m 徒歩 2分
■うらわ仲町整骨院
約120m 徒歩 2分
■小野耳鼻咽喉科医院
約140m 徒歩 2分
《公共施設》
■埼玉県警察本部
約180m 徒歩 3分
■さいたま市立 仲町公民館
約230m 徒歩 3分
■埼玉県庁
約310m 徒歩 4分
《福祉施設》
■輝萌の森浦和園
約110m 徒歩 2分
■ルアナ保育園浦和
約140m 徒歩 2分
■さいたま市立浦和中央保育園
約150m 徒歩 2分
《教育機関》
■さいたま市立仲町小学校
約1350m 徒歩 17分
■さいたま市立常盤中学校
約2690m 徒歩 34分
■埼玉県立浦和第一女子高校
約1020m 徒歩 13分
《公園》
■浦和中央公園
約210m 徒歩 3分
■仲町公園
約290m 徒歩 4分
■常盤公園
約340m 徒歩 5分
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F) ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
【パークホームズ浦和仲町二丁目】
～Park HOMES Urawanakacho Nichome～
品、格、美を極めるレジデンス
★「浦和」駅徒歩9分のアクセス
★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
★10階部分、東・北・西の3方向角住戸
⇒眺望・陽当たり・通風良好
★約1.8帖のマルチクローゼット・
約1.2帖のウォークインクローゼット付き
収納力の高い空間
★歴史・風情ある裏門通り沿いに立地
★春は桜が咲き自然豊かなエントランス
★ペット飼育可能（細則有）
★新築時オプション：
姿見・エコカラット（玄関部分）
ご質問は担当の『小山（こやま）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-990-066
■担当直通：080-8172-7282
■メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓【交通アクセス】Traffic access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京浜東北線ほか 『浦和』駅 徒歩9分
◆埼京線『中浦和』駅 徒歩22分
┏┓【おすすめポイント】Recommended points
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
●2023年5月築
・旧分譲：三井不動産レジデンシャル（株）
・施工：不二建設（株）
●安心の全部委託・日勤管理
・管理会社：
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
●ペット飼育可能なマンション
・大切なペットとお過ごしいただけます。
※使用細則あり
●24時間ゴミ出し可能
●24時間荷物が受け取れる宅配ロッカー有り
●アウトフレーム工法
⇒室内に柱の出っ張りが無くスッキリとし
家具の配置もしやすい設計です。
●乾式二重床
⇒生活音がフローリングや下地板から床スラブに
伝わりにくいよう、防振ゴムの付いた支持脚で
床のパネルを支えています。
住戸内・間の遮音、重・軽量床衝撃音の対策。
●断熱等性能等級4
⇒冬は暖かく、夏は涼しい環境を保つために
求められる性能です。
●歴史・風情ある裏門通り沿いに立地
⇒レンガ風に舗装され、レトロで趣のある
裏門通り。エントランスは桜の木や
植栽に囲まれ来訪者を暖かく出迎えます。
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●10階部分、東・北・西の3方向角住戸につき
眺望・陽当り・通風良好
●専有面積70.65m2・3LDK＋WIC
＋MC（マルチクローゼット）
●LD（リビング・ダイニング）
⇒約11.0帖のLDは温水式床暖房により、
足元からじんわりと均一に暖まります。
一度暖まると冷めにくい性質があり、
運転停止後も余熱で暖かさが持続します。
●洋室（LD隣接・約5.0帖）
⇒可動間仕切りを閉めれば一つの居室として、
開ければLDと一体化し約16.0帖の空間として
利用可能です。
間仕切りは上吊り式のため掃除もしやすく、
壁面に収納できることで開放感が生まれます。
約1.8帖のマルチクローゼット付き。
梁がなく家具のレイアウトもしやすいです。
●洋室（玄関側・約6.0帖）
⇒北・西側に開口部があります。
開口部は廊下に面していないため、
人通りや足音の心配はありません。
約1.2帖のウォークインクローゼット付き。
引き戸のため家具との干渉を避けられます。
●洋室（玄関側・約5.0帖）
⇒梁がなく家具のレイアウトがしやすい間取り。
角住戸のため廊下の人通りは少ないですが、
目隠し・採光調整用の面格子つき。
●バルコニー
⇒約2.0mもの奥行きがあります。
急な雨でも濡れにくく、夏は直射日光を遮り、
冬は日差しを取り入れることができます。
東向きのため、午前中は特に陽が入ります。
●玄関
⇒新築時オプション：姿見・エコカラット設置。
姿見によって外出前の身だしなみチェックを、
エコカラットにより調湿・脱臭効果が可能に。
デザイン性に富み、高級感の演出も特徴です。
照明は省エネに役立つ人感センサー対応。
●エコガラス（Low-E膜複層ガラス）
⇒優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、
エアコンの消費電力も削減。
さらに紫外線カット・結露防止など
快適な室内空間を創出します。
●フラットフロア
⇒つまづきやすい段差をなくし、ご高齢の方や
小さなお子様にも安心の設計です。
●24時間低風量換気システム
⇒24時間室内の空気を流動させ、
新鮮な空気を取り込みます。
湿気やカビの発生も抑制します。
┏┓【水回り設備の仕様】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
●対面カウンターキッチン
⇒料理中でもリビングの様子を確認でき、
リビングとの一体感が生まれます。
●ホーロートップコンロ
⇒金属にガラス質を焼き付けているため、
熱や衝撃に強く、割れにくい性質です。
●浄水器一体型シャワー水栓
⇒蛇口にフィルターが内蔵され、シンク回りが
すっきり保たれます。浄水と水道水の切替、
洗い物に便利なシャワー機能付き。
●食器洗浄機
⇒手洗いよりも節水・節電・節約を実現し、
時短と家事負担の軽減に直結します。
●パントリー
⇒食料品・日用品・調理家電など
まとめて収納できるスペースです。
●縦すべり出し窓
⇒換気扇だけでなく、開口部があることで
お料理の匂いや調理熱がこもらない、
角住戸ならではの特徴です。
【バスルーム】
●1418サイズの浴室
⇒足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽に。
お子さまとの入浴や半身浴など楽しめます。
●低床式ユニットバス
⇒浴槽の縁を低く設定することで、
またぎ動作を楽にし、つまずき・転倒防止。
●節水シャワー
⇒従来品よりも水の使用量を抑えられます。
●浴室暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉の季節も浴室内で乾かせます。
浴室内に使い勝手の良い物干しバーつき。
●オートバス
⇒お湯張りや温度調整が自動で完了し、
追焚機能で適温のお湯に浸かれます。
【洗面】
●三面鏡付洗面化粧台
⇒メークや洗顔に便利な三面鏡、
裏面には収納スペースを設けております。
●洗面ボウル一体型カウンター
⇒ボウルとカウンターのつなぎ目は隙間なく
掃除のしやすさ、高級感のある仕様が魅力。
【トイレ】
●温水式洗浄暖房便座
⇒温水でお尻を洗浄し便座を暖めるため、
冬場の冷たさ解消や、ペーパーの節約、
紙詰まりの防止に役立ちます。
●手洗い器設置
⇒トイレ内で完結するため衛生上良く、
汚れた手でドアノブ等触るリスクを削減。
┏┓【セキュリティ、安全・安心設計】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ダブルオートロックシステム
⇒居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を
抑止する、カメラ付オートロックが
メインエントランス・エレベーター前の
2カ所に設置されています。
●カラーTVモニター付インターホン
⇒来客者の顔を見て確認ができます。
訪問者録画・録音機能付き。
●防犯カメラ
⇒共用部には防犯カメラを設置し、
管理事務室内のデジタルレコーダーに
一定期間保存されます。
●エレベーターの防犯対策
⇒行き先ボタン・非常用通報ボタンの位置は
お子様の手が届きやすいような高さに設定。
非常用通報ボタンが押されると同時に
防犯ブザーが鳴り、
3分間各階に停止し防犯運転を行います。
1階エレベーターホールには
中の様子がわかるようモニターを設置。
●防犯玄関ドア
⇒耐震機能付きドアガード、防犯サムターン、
こじ開け対策として鎌型デッドボルト錠、
フタ付きドアアイを装備。
●プログレッシブシリンダー玄関錠
⇒官民合同会議の試験で
「防犯性能の高い建物部品」に認定。
約1,000億通りのキーパターンがあり
不正解錠が非常に難しいです。
キーナンバーの読み取りなどによる
不正なキー複製も防止します。
また、差し込みやすいリバーシブルタイプ。
●防犯センサー（全住戸玄関ドアに設置）
⇒防犯設定時に玄関ドアが開けられると、
住戸内インターホンの警報が鳴り、
警備会社・管理会社の
お客様センターへ自動通報されます。
●セキュリティネットワーク
⇒管理会社お客様センターが
24時間365日体制で異常警報を一括管理。
緊急事態が発生した場合、
専門会社への出動依頼や現場急行の指示など
必要な措置を速やかに行います。
●非常コールボタン
⇒住戸内で緊急事態が発生した場合、
コールボタンを押すと
管理会社お客様センターへ通報。
状況確認のうえ、警備員が対応します。
┏┓【新築時オプション】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●玄関部分 姿見・エコカラット設置
┏┓【周辺施設】Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《ショッピング施設》
■セブンイレブン 浦和裏門通り店
約160m 徒歩 2分
■ファミリーマート 浦和仲町店
約210m 徒歩 3分
■一心堂薬局 浦和店
約250m 徒歩 4分
■まいばすけっと浦和仲町3丁目
約310m 徒歩 4分
■コミュニティプラザ・コルソ
約470m 徒歩 6分
《医療施設》
■菅原歯科医院
約110m 徒歩 2分
■あん鍼灸接骨院
約120m 徒歩 2分
■うらわ仲町整骨院
約120m 徒歩 2分
■小野耳鼻咽喉科医院
約140m 徒歩 2分
《公共施設》
■埼玉県警察本部
約180m 徒歩 3分
■さいたま市立 仲町公民館
約230m 徒歩 3分
■埼玉県庁
約310m 徒歩 4分
《福祉施設》
■輝萌の森浦和園
約110m 徒歩 2分
■ルアナ保育園浦和
約140m 徒歩 2分
■さいたま市立浦和中央保育園
約150m 徒歩 2分
《教育機関》
■さいたま市立仲町小学校
約1350m 徒歩 17分
■さいたま市立常盤中学校
約2690m 徒歩 34分
■埼玉県立浦和第一女子高校
約1020m 徒歩 13分
《公園》
■浦和中央公園
約210m 徒歩 3分
■仲町公園
約290m 徒歩 4分
■常盤公園
約340m 徒歩 5分
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F) ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
浦和営業部
小山 寛斗 (こやま ひろと)
この度は『パークホームズ浦和仲町二丁目』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
お部屋について
… 「東・北・西角住戸」・「10階住戸」と
陽当り・通風・眺望に恵まれたお住まいです。
「3LDK＋WIC＋MC（マルチクローゼット）」と
収納力の高いお部屋です。
高級感ある仕様・設備のほか、
玄関には姿見・エコカラットがございます。
（新築時オプション）
マンションについて
… テーマは『品・格・美を極めるレジデンス』。
エントランスは桜の木など植栽を配し、
裏門通りの景観、陽光や植栽の緑と相まって、
風格や高級感を演出しています。
周辺環境について
… 「浦和」駅徒歩9分の立地にありながら、
駅前の喧騒から離れた落ち着きある地域です。
住宅街として更に発展が期待できるこの街での
『快適なお住まい』にピッタリな物件です。
『不動産』という字のごとく、
立地・周辺環境は住まいにおいて
非常に重要な要素でございます。
マンションの良さ、お部屋の良さを
ぜひご体感くださいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部
担当：小山 寛斗（こやま ひろと）
⇒フリーコール：0120-990-066
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7282
⇒担当メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
お部屋について
… 「東・北・西角住戸」・「10階住戸」と
陽当り・通風・眺望に恵まれたお住まいです。
「3LDK＋WIC＋MC（マルチクローゼット）」と
収納力の高いお部屋です。
高級感ある仕様・設備のほか、
玄関には姿見・エコカラットがございます。
（新築時オプション）
マンションについて
… テーマは『品・格・美を極めるレジデンス』。
エントランスは桜の木など植栽を配し、
裏門通りの景観、陽光や植栽の緑と相まって、
風格や高級感を演出しています。
周辺環境について
… 「浦和」駅徒歩9分の立地にありながら、
駅前の喧騒から離れた落ち着きある地域です。
住宅街として更に発展が期待できるこの街での
『快適なお住まい』にピッタリな物件です。
『不動産』という字のごとく、
立地・周辺環境は住まいにおいて
非常に重要な要素でございます。
マンションの良さ、お部屋の良さを
ぜひご体感くださいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部
担当：小山 寛斗（こやま ひろと）
⇒フリーコール：0120-990-066
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7282
⇒担当メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR「浦和」駅西口
現地より約720m
徒歩9分 -
小学校
さいたま市立仲町小学校
現地より約1,350m
徒歩17分 -
中学校
さいたま市立常盤中学校
現地より約2,690m
徒歩34分 -
ショッピングセンター
コミュニティプラザ・コルソ
現地より約470m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,190万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C3006 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 仲町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩9分 高崎線「浦和」駅 徒歩9分 埼京線「中浦和」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.65m2（21.37坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.12m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2023年5月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,040円 / 月 |
修繕積立金
|
11,280円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年9月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社 ／ 不二建設（株）●設計会社 ／ 不二建設（株）一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
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