投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
イニシア町田 NEW 2/26
お問合せ
JR横浜線「町田」駅より徒歩4分（小田急線町田駅より徒歩10分）の好立地！13階部分南東向きにつき、日照・眺望良好！こだわりのオプション追加を現地で是非ご覧ください！
間取り図
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C2018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□---------------------------------------------------
【 野村の仲介＋ 専任物件 】
『イニシア町田』
― INITIA Machida ―
---------------------------------------------------□■
華やかさとやさしさを、上質にこめて。
これからの暮らしやすさを描いた緑きらめくランドマーク。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年2月築
■株式会社コスモスイニシア旧分譲マンション
■安心の管理体制
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
管理形態：日勤管理
■ペット飼育可(細則あり)
■24時間ゴミ捨て可能
■宅配ボックス完備
■複数の分譲時オプションを追加
・LD：ダウンライト設置
・キッチン：カップボード設置
・洋室（約5.0帖）：ホスクリーン（室内用物干し）設置
・洋室（約6.0帖）：ダウンライト設置
・廊下：エコカラット
・玄関：姿見設置
-----------------------------------------------------------------
■快適な暮らしを叶えるために、こだわり抜いた設備の数々
-----------------------------------------------------------------
【 ROOM 】
■TES式温水床暖房
LD部分には、足元からゆっくりと温めるガス温水式の床暖房を設置
■フラットフロア
床面の段差を可能な限りなくしたバリアフリーを実現しました
■二重床・二重天井
メンテナンスやリフォームのし易い二重床・二重天井構造
■Low-E複層ガラス
2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込み、
さらにLow-Eコーティングをすることで高い断熱効果を発揮
■T-2等級サッシ
開口部にはT-2等級サッシを設置し、外部から侵入する音を和らげ
暮らしやすさに配慮しています
※遮音等級についてはメーカー好評の者であり、実際の建物においては換気口
その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります
■24時間換気システム
屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を排出する
自動換気システムにより。家中に爽やかな空気をお届けします
【 KITCHEN 】
■フィオレストーン天板
天然石の風合いを保ちながら、樹脂の持つ強度もあわせ持ち、
傷や摩耗に強く、日々の簡単なお手入れで美しさが長持ちします
■対面キッチン
料理をしながらLD側のご家族や来客の方と会話を楽しめます
■シングルレバーシャワー水栓
浄水、お湯、水に加えて便利なハンドシャワー機能付き
（※浄水カートリッジ交換費用はお客様負担となります）
■ガラストップ/Siセンサーコンロ
機能性・デザインに優れたガラストップは、熱や衝撃にも強くお手入れも簡単です
調理油過熱防止や消し忘れ消化機能など、安心してお料理が楽しめる
Siセンサーコンロを設置
■食器洗い乾燥機
キッチンには食洗器を標準装備。忙しい都市の日常にゆとりの時間を育みます
【 DRESSING ROOM 】
■三面鏡付洗面化粧台
三面鏡裏は収納になっており、ヘアケアやスキンケアをはじめ
小物がたっぷり収納できます
■オフセット洗面ボウル
洗面ボウルをサイドに寄せ、ボウルの横にまとまったスペースを設けています
■ごみ捨てワンタッチの収納扉
ワンタッチで開く収納扉の裏にゴミホルダーを設置
【 BATHROOM 】
■フルオートバス
スイッチ一つで湯はり、保温、追い炊きができます
■ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）
細かなミストで全身を優しく包み込み、シャワー浴よりも
身体の中まで入用語の温まりが続くミスト浴をお楽しみいただけます
■ワンプッシュ排水栓
ボタン一つで手軽に貯水・排水が切り替えられます
■保温浴槽
専用のフロフタと浴槽本体で温まったお湯を冷めにくくしています
■フラッグストーンフロア
浴室の床は、水が乾きやすく、足が滑りにくい床になっています
-----------------------------------------------------------------
■安心と安全を守る確かな眼と強固な礎
-----------------------------------------------------------------
【 SECURITY 】
■ダブルセキュリティシステム
住戸内からインターホンで音声確認が可能
(1)エントランスでオートック操作盤から解錠
居住者は住戸内から来訪者を確認してから解錠します
(2)住戸前のインターホン子機
通常の来客通話に加えて録画機能付きとなっております。
■玄関ドアディンプルキー
ピッキングに強く、不正複製・不正解錠が困難なディンプルキー
■鎌付デッドボルト錠・防犯サムターン
こじ開け防止に強い鎌付デッド錠、玄関ドアの不正解錠に対して
防犯効果のあるサムターン仕様
■防犯カメラ
安全な生活を向上できるよう、エントランスやエレベーター、
駐輪場などの共用部に防犯カメラを設置
■防犯センサー付き玄関ドア
不正侵入を警報音で知らせると同時に通報を行う防犯センサーを玄関ドアに設置
-----------------------------------------------------------------
■利便性の高い交通アクセス
-----------------------------------------------------------------
・新宿駅
約32分（小田急小田原線・快速急行 直通）
・渋谷駅
約31分（小田急小田原線・快速急行→下北沢駅乗換→京王井の頭線・急行）
・池袋駅
約46分（JR横浜線→新宿駅乗換→JR山手線）
・東京駅
約53分（小田急小田原線・快速急行→新宿駅乗換→JR中央線快速）
・品川駅
約54分（JR横浜線→横浜駅乗換→JR東海道本線）
・新横浜駅
約20分（JR横浜線快速 直通）
・横浜駅
約33分（JR横浜線 直通）
・川崎駅
約43分（JR横浜線→東神奈川駅乗換→JR京浜東北線）
所要時間は日中平常時の目安です。ダイヤや時間帯、列車種別、待ち時間、混雑状況などにより変動します。
路線やダイヤの変更により、最短ルートが変わる場合があります。
詳細な時刻や最新情報は、各鉄道会社の公式サイトや乗換案内アプリ等でご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～LIFE INFORMATION～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【 商業施設 】
◆ファミリーマートサンズ原町田三丁目店・・約110m(徒歩2分)
◆ファミリーマートミーナ町田店・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆セブンイレブン原町田3丁目店・・・・・・約300m(徒歩4分)
◆ファミリーマート原町田四丁目店・・・・・約400m(徒歩5分)
◆リコス原町田2丁目店・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
◆ミーナ町田・・・・・・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆ダイエー町田店・・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
◆ルミネ町田店・・・・・・・・・・・・・・約710m(徒歩9分)
◆東急ストア町田店・・・・・・・・・・・・約730m(徒歩10分)
◆ドン・キホーテ町田駅前店・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆ビックカメラアウトレット×ソフマップ町田店
・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
（※ミーナ町田ショップリスト）
・ダイソー
・GU
・ユニクロ
・西松屋
・ファミリーマート
・文化堂 など
【教育・保育施設】
◆町田第二小学校・・・・・・・・約1150m(徒歩15分)
◆町田第二中学校・・・・・・・・約1740m(徒歩22分）
◆こひつじ保育園・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
◆原町田幼稚園・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆町田ひまわり幼稚園・・・・・・約490m(徒歩7分)
◆町田こひつじ幼稚園・・・・・・約680m(徒歩9分)
◆町田保育園・・・・・・・・・・約790m(徒歩9分)
【 野村の仲介＋ 専任物件 】
『イニシア町田』
― INITIA Machida ―
---------------------------------------------------□■
華やかさとやさしさを、上質にこめて。
これからの暮らしやすさを描いた緑きらめくランドマーク。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年2月築
■株式会社コスモスイニシア旧分譲マンション
■安心の管理体制
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
管理形態：日勤管理
■ペット飼育可(細則あり)
■24時間ゴミ捨て可能
■宅配ボックス完備
■複数の分譲時オプションを追加
・LD：ダウンライト設置
・キッチン：カップボード設置
・洋室（約5.0帖）：ホスクリーン（室内用物干し）設置
・洋室（約6.0帖）：ダウンライト設置
・廊下：エコカラット
・玄関：姿見設置
-----------------------------------------------------------------
■快適な暮らしを叶えるために、こだわり抜いた設備の数々
-----------------------------------------------------------------
【 ROOM 】
■TES式温水床暖房
LD部分には、足元からゆっくりと温めるガス温水式の床暖房を設置
■フラットフロア
床面の段差を可能な限りなくしたバリアフリーを実現しました
■二重床・二重天井
メンテナンスやリフォームのし易い二重床・二重天井構造
■Low-E複層ガラス
2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込み、
さらにLow-Eコーティングをすることで高い断熱効果を発揮
■T-2等級サッシ
開口部にはT-2等級サッシを設置し、外部から侵入する音を和らげ
暮らしやすさに配慮しています
※遮音等級についてはメーカー好評の者であり、実際の建物においては換気口
その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります
■24時間換気システム
屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を排出する
自動換気システムにより。家中に爽やかな空気をお届けします
【 KITCHEN 】
■フィオレストーン天板
天然石の風合いを保ちながら、樹脂の持つ強度もあわせ持ち、
傷や摩耗に強く、日々の簡単なお手入れで美しさが長持ちします
■対面キッチン
料理をしながらLD側のご家族や来客の方と会話を楽しめます
■シングルレバーシャワー水栓
浄水、お湯、水に加えて便利なハンドシャワー機能付き
（※浄水カートリッジ交換費用はお客様負担となります）
■ガラストップ/Siセンサーコンロ
機能性・デザインに優れたガラストップは、熱や衝撃にも強くお手入れも簡単です
調理油過熱防止や消し忘れ消化機能など、安心してお料理が楽しめる
Siセンサーコンロを設置
■食器洗い乾燥機
キッチンには食洗器を標準装備。忙しい都市の日常にゆとりの時間を育みます
【 DRESSING ROOM 】
■三面鏡付洗面化粧台
三面鏡裏は収納になっており、ヘアケアやスキンケアをはじめ
小物がたっぷり収納できます
■オフセット洗面ボウル
洗面ボウルをサイドに寄せ、ボウルの横にまとまったスペースを設けています
■ごみ捨てワンタッチの収納扉
ワンタッチで開く収納扉の裏にゴミホルダーを設置
【 BATHROOM 】
■フルオートバス
スイッチ一つで湯はり、保温、追い炊きができます
■ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）
細かなミストで全身を優しく包み込み、シャワー浴よりも
身体の中まで入用語の温まりが続くミスト浴をお楽しみいただけます
■ワンプッシュ排水栓
ボタン一つで手軽に貯水・排水が切り替えられます
■保温浴槽
専用のフロフタと浴槽本体で温まったお湯を冷めにくくしています
■フラッグストーンフロア
浴室の床は、水が乾きやすく、足が滑りにくい床になっています
-----------------------------------------------------------------
■安心と安全を守る確かな眼と強固な礎
-----------------------------------------------------------------
【 SECURITY 】
■ダブルセキュリティシステム
住戸内からインターホンで音声確認が可能
(1)エントランスでオートック操作盤から解錠
居住者は住戸内から来訪者を確認してから解錠します
(2)住戸前のインターホン子機
通常の来客通話に加えて録画機能付きとなっております。
■玄関ドアディンプルキー
ピッキングに強く、不正複製・不正解錠が困難なディンプルキー
■鎌付デッドボルト錠・防犯サムターン
こじ開け防止に強い鎌付デッド錠、玄関ドアの不正解錠に対して
防犯効果のあるサムターン仕様
■防犯カメラ
安全な生活を向上できるよう、エントランスやエレベーター、
駐輪場などの共用部に防犯カメラを設置
■防犯センサー付き玄関ドア
不正侵入を警報音で知らせると同時に通報を行う防犯センサーを玄関ドアに設置
-----------------------------------------------------------------
■利便性の高い交通アクセス
-----------------------------------------------------------------
・新宿駅
約32分（小田急小田原線・快速急行 直通）
・渋谷駅
約31分（小田急小田原線・快速急行→下北沢駅乗換→京王井の頭線・急行）
・池袋駅
約46分（JR横浜線→新宿駅乗換→JR山手線）
・東京駅
約53分（小田急小田原線・快速急行→新宿駅乗換→JR中央線快速）
・品川駅
約54分（JR横浜線→横浜駅乗換→JR東海道本線）
・新横浜駅
約20分（JR横浜線快速 直通）
・横浜駅
約33分（JR横浜線 直通）
・川崎駅
約43分（JR横浜線→東神奈川駅乗換→JR京浜東北線）
所要時間は日中平常時の目安です。ダイヤや時間帯、列車種別、待ち時間、混雑状況などにより変動します。
路線やダイヤの変更により、最短ルートが変わる場合があります。
詳細な時刻や最新情報は、各鉄道会社の公式サイトや乗換案内アプリ等でご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～LIFE INFORMATION～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【 商業施設 】
◆ファミリーマートサンズ原町田三丁目店・・約110m(徒歩2分)
◆ファミリーマートミーナ町田店・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆セブンイレブン原町田3丁目店・・・・・・約300m(徒歩4分)
◆ファミリーマート原町田四丁目店・・・・・約400m(徒歩5分)
◆リコス原町田2丁目店・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
◆ミーナ町田・・・・・・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆ダイエー町田店・・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
◆ルミネ町田店・・・・・・・・・・・・・・約710m(徒歩9分)
◆東急ストア町田店・・・・・・・・・・・・約730m(徒歩10分)
◆ドン・キホーテ町田駅前店・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆ビックカメラアウトレット×ソフマップ町田店
・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
（※ミーナ町田ショップリスト）
・ダイソー
・GU
・ユニクロ
・西松屋
・ファミリーマート
・文化堂 など
【教育・保育施設】
◆町田第二小学校・・・・・・・・約1150m(徒歩15分)
◆町田第二中学校・・・・・・・・約1740m(徒歩22分）
◆こひつじ保育園・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
◆原町田幼稚園・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆町田ひまわり幼稚園・・・・・・約490m(徒歩7分)
◆町田こひつじ幼稚園・・・・・・約680m(徒歩9分)
◆町田保育園・・・・・・・・・・約790m(徒歩9分)
担当者コメント
浦和営業部
斉藤 史弥 (さいとう ふみや)
┌┐
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-990-066
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-990-066
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C2018 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 原町田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
横浜線「町田」駅 徒歩4分 小田急小田原線「町田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
65.06m2（19.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 96戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,200円 / 月 |
修繕積立金
|
8,800円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 968円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年8月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1083.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 木内建設株式会社●設計会社 ／ 木内建設株式会社一級建築士東京事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月26日 | 次回更新予定日 | 2026年3月12日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 2/26
藤和南町田ハイタウン
2,580万円
新価格
東急田園都市線「南町田グランベリーP」駅 徒歩16分
-
NEW 2/23
南町田パーク・ホームズ
3,499万円
東急田園都市線「南町田グランベリーP」駅 徒歩13分
-
NEW 2/23
ユニヴェルシオール学園の丘
3,380万円
小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩16分
-
NEW 2/22
セルシオヒルズすずかけ台
6,390万円
東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩12分
-
新価格 2/21
東海町田マンション
990万円
新価格
小田急小田原線「町田」駅 徒歩14分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 2/26
新築一戸建て町田市常盤町 新築戸建2号棟 3,480万円 新価格 横浜線「相模原」駅 徒歩36分 4LDK / 土地 161.89m2 -
新価格 2/26
新築一戸建て町田市常盤町 新築戸建1号棟 3,680万円 新価格 横浜線「相模原」駅 徒歩36分 4LDK / 土地 161.89m2 -
NEW 2/26
新築一戸建て町田市成瀬台一丁目新築戸建B号棟 5,090万円 東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩18分 4LDK / 土地 108.03m2 -
NEW 2/26
新築一戸建て町田市成瀬台一丁目 新築戸建A号棟 4,490万円 東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩18分 4LDK / 土地 120.02m2 -
新価格 2/25
新築一戸建て町田市成瀬台3丁目 新築一戸建て 5,790万円 新価格 東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩16分 4LDK / 土地 163.08m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
