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中古マンション
ライオンズステージ南浦和 NEW 2/15
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 南本町1丁目
- 専有面積 71.48m2
- 所在階 8階 / 13階建
-
交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩4分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩4分 - 築年月 1998年2月
- 向き 南東
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C2011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
2月21日(土)、2月22日(日)、2月23日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目ライオンズステージ南浦和
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当小山携帯電話：080-8172-7282
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
所在地： 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目ライオンズステージ南浦和
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当小山携帯電話：080-8172-7282
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●給湯器交換
●トイレ交換
●フローリング貼替（洋室約6.5帖・洋室約5.3帖）
●クッションフロア貼替（トイレ・洗面室）
●クロス全室貼替
●和室部分：畳表替、襖・障子貼替
●洗面台シャワー水栓交換
●洗濯水栓先端交換（自動止水式）
●浴室シャワー混合水栓交換（サーモ付）
●ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
【ライオンズステージ南浦和】
～LIONS STAGE MINAMI URAWA～
★「南浦和」駅徒歩4分の立地
★さいたま市立高砂小学校へ徒歩26分(約2030m)
★さいたま市立岸中学校へ徒歩7分(約550m)
★エレベーター1基につき2住戸の配置
・プライバシーに配慮
★11.88m2の専用ポーチ付き
★0.76m2のトランクルーム付き
★室内リフォーム履歴あり（2020年2月実施）
★晴れた日には「東京スカイツリー」を望めます
本物件は野村の仲介＋浦和営業部の
【お薦め媒介物件】です。
ご質問は『小山（こやま）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-990-066
■担当直通：080-8172-7282
■メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓【交通アクセス】Traffic access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京浜東北線・武蔵野線 『南浦和』駅 徒歩4分
◆湘南新宿ラインほか『浦和』駅 徒歩26分
┏┓【おすすめポイント】Recommended points
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンション・エリアの特徴】
●1998年2月築
・旧分譲：（株）大京
・施工：東急建設（株）
●安心の全部委託・日勤管理
・管理会社：（株）大京アステージ
●ベンチを配したロングアプローチ
●高級感あるツインドアエントランス
●プライバシー性の高い2基のエレベーター
●ラウンジのあるエントランスホール
●安全性を高める歩車道分離
歩行者と自動車の出入り口を分け、
安全性を高めています。
●オートロック式のサブエントランス
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●8階部分・南東向き住戸につき眺望・日照良好
●専有面積71.48m2・3LDK＋ポーチ
＋トランクルーム
●梁を外に出し、家具の配置がしやすい
「アウトフレーム工法」
●リビング・ダイニング
・TES温水式床暖房
⇒足元からじんわりと均一に暖まります。
一度暖まると冷めにくい性質があり、
運転停止後も余熱で暖かさが持続します。
・テレビボード付き壁面収納
⇒壁一面に収納スペースを設けることで
デッドスペースを収納力に活用。
●和室（約6帖）
⇒襖を閉めれば一つの居室として、
開ければLDと一体化し約16.7帖の空間として
利用可能です。
●洋室（約5.3帖）
⇒ポーチに面した出窓がございます。
●洋室（約6.5帖）
⇒梁がなく家具のレイアウトもしやすいです。
●2面バルコニー
⇒LD・和室側バルコニーは南東向き・
洋室（約6.5帖）側は北西向きです。
奥行きもあり、洗濯物も干しやすいです。
南東側バルコニーから、晴れた日には
「東京スカイツリー」が望めます。
●廊下・玄関
⇒廊下部分に収納を2カ所設置。
玄関前には棚を設置することで
鍵や印鑑などを置くスペースに活用できます。
●フラットフロア
⇒つまづきやすい段差をなくし、ご高齢の方や
小さなお子様にも安心の設計です。
●トランクルーム
専用ポーチ内に設置し、大きいお荷物などを
室内に持ち込まず収納可能です。
┏┓【水回り設備の仕様】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
●対面カウンターキッチン
⇒料理中でもリビングの様子を確認でき、
リビングとの一体感が生まれます。
上部吊戸棚によって収納力も高いです。
【バスルーム】
●1418サイズの浴室
⇒足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽に。
お子さまとの入浴や半身浴など楽しめます。
●浴室換気乾燥機
⇒雨の日や花粉の季節も浴室内で乾かせます。
●フルオートバス
⇒お湯張りや温度調整が自動で完了し、
追焚機能でいつでも適温のお湯に浸かれます。
【洗面室】
●小物収納付き洗面化粧台
⇒壁面に小物を収納できるスペース付き。
スペースも広く、朝の混雑時でも
ご家族複数人で利用できます。
【トイレ】
●温水式洗浄暖房便座
┏┓【セキュリティ、安全・安心設計】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●カラーTVモニター付きインターホン
⇒来客者の顔を見て確認ができます。
音声確認も可能です。
●オートロックシステム
●防犯カメラ
●二重床・二重天井
⇒防音効果・冷暖房効果もアップします
┏┓【リフォーム履歴（2020年2月実施）】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●給湯器交換
●トイレ交換
●フローリング貼替（洋室約6.5帖・洋室約5.3帖）
●クッションフロア貼替（トイレ・洗面室）
●クロス全室貼替
●和室部分：畳表替、襖・障子貼替
●洗面台シャワー水栓交換
●洗濯水栓先端交換（自動止水式）
●浴室シャワー混合水栓交換（サーモ付）
●ルームクリーニング
┏┓【周辺施設】Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《ショッピング施設》
■セブンイレブン 南浦和文化通り店
約70m 徒歩 1分
■和光堂薬局
約110m 徒歩 2分
■ローソン さいたま南本町一丁目店
約130m 徒歩 2分
■ヤオコー まるひろ南浦和店
約140m 徒歩 2分
《医療施設》
■佐藤整形外科クリニック
約130m 徒歩 2分
■エクセル歯科クリニック
約140m 徒歩 2分
■やぎ総合診療クリニック
約150m 徒歩 2分
《公園・公共施設》
■一ツ木公園
約90m 徒歩 2分
■大谷場氷川神社ふるさとの森
約120m 徒歩 2分
■浦和警察署南浦和駅西口交番
約290m 徒歩 4分
《福祉施設》
■彩の調保育園南浦和空
約90m 徒歩 2分
■アートチャイルドケア 南浦和
約230m 徒歩 3分
■南浦和幼稚園
約290m 徒歩 4分
■訪問看護ステーションコルディアーレ
約370m 徒歩 5分
《教育機関》
■さいたま市立高砂小学校
約2030m 徒歩 26分
■さいたま市立岸中学校
約550m 徒歩 7分
注意1：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F) ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
【ライオンズステージ南浦和】
～LIONS STAGE MINAMI URAWA～
★「南浦和」駅徒歩4分の立地
★さいたま市立高砂小学校へ徒歩26分(約2030m)
★さいたま市立岸中学校へ徒歩7分(約550m)
★エレベーター1基につき2住戸の配置
・プライバシーに配慮
★11.88m2の専用ポーチ付き
★0.76m2のトランクルーム付き
★室内リフォーム履歴あり（2020年2月実施）
★晴れた日には「東京スカイツリー」を望めます
本物件は野村の仲介＋浦和営業部の
【お薦め媒介物件】です。
ご質問は『小山（こやま）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-990-066
■担当直通：080-8172-7282
■メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓【交通アクセス】Traffic access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京浜東北線・武蔵野線 『南浦和』駅 徒歩4分
◆湘南新宿ラインほか『浦和』駅 徒歩26分
┏┓【おすすめポイント】Recommended points
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンション・エリアの特徴】
●1998年2月築
・旧分譲：（株）大京
・施工：東急建設（株）
●安心の全部委託・日勤管理
・管理会社：（株）大京アステージ
●ベンチを配したロングアプローチ
●高級感あるツインドアエントランス
●プライバシー性の高い2基のエレベーター
●ラウンジのあるエントランスホール
●安全性を高める歩車道分離
歩行者と自動車の出入り口を分け、
安全性を高めています。
●オートロック式のサブエントランス
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●8階部分・南東向き住戸につき眺望・日照良好
●専有面積71.48m2・3LDK＋ポーチ
＋トランクルーム
●梁を外に出し、家具の配置がしやすい
「アウトフレーム工法」
●リビング・ダイニング
・TES温水式床暖房
⇒足元からじんわりと均一に暖まります。
一度暖まると冷めにくい性質があり、
運転停止後も余熱で暖かさが持続します。
・テレビボード付き壁面収納
⇒壁一面に収納スペースを設けることで
デッドスペースを収納力に活用。
●和室（約6帖）
⇒襖を閉めれば一つの居室として、
開ければLDと一体化し約16.7帖の空間として
利用可能です。
●洋室（約5.3帖）
⇒ポーチに面した出窓がございます。
●洋室（約6.5帖）
⇒梁がなく家具のレイアウトもしやすいです。
●2面バルコニー
⇒LD・和室側バルコニーは南東向き・
洋室（約6.5帖）側は北西向きです。
奥行きもあり、洗濯物も干しやすいです。
南東側バルコニーから、晴れた日には
「東京スカイツリー」が望めます。
●廊下・玄関
⇒廊下部分に収納を2カ所設置。
玄関前には棚を設置することで
鍵や印鑑などを置くスペースに活用できます。
●フラットフロア
⇒つまづきやすい段差をなくし、ご高齢の方や
小さなお子様にも安心の設計です。
●トランクルーム
専用ポーチ内に設置し、大きいお荷物などを
室内に持ち込まず収納可能です。
┏┓【水回り設備の仕様】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
●対面カウンターキッチン
⇒料理中でもリビングの様子を確認でき、
リビングとの一体感が生まれます。
上部吊戸棚によって収納力も高いです。
【バスルーム】
●1418サイズの浴室
⇒足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽に。
お子さまとの入浴や半身浴など楽しめます。
●浴室換気乾燥機
⇒雨の日や花粉の季節も浴室内で乾かせます。
●フルオートバス
⇒お湯張りや温度調整が自動で完了し、
追焚機能でいつでも適温のお湯に浸かれます。
【洗面室】
●小物収納付き洗面化粧台
⇒壁面に小物を収納できるスペース付き。
スペースも広く、朝の混雑時でも
ご家族複数人で利用できます。
【トイレ】
●温水式洗浄暖房便座
┏┓【セキュリティ、安全・安心設計】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●カラーTVモニター付きインターホン
⇒来客者の顔を見て確認ができます。
音声確認も可能です。
●オートロックシステム
●防犯カメラ
●二重床・二重天井
⇒防音効果・冷暖房効果もアップします
┏┓【リフォーム履歴（2020年2月実施）】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●給湯器交換
●トイレ交換
●フローリング貼替（洋室約6.5帖・洋室約5.3帖）
●クッションフロア貼替（トイレ・洗面室）
●クロス全室貼替
●和室部分：畳表替、襖・障子貼替
●洗面台シャワー水栓交換
●洗濯水栓先端交換（自動止水式）
●浴室シャワー混合水栓交換（サーモ付）
●ルームクリーニング
┏┓【周辺施設】Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《ショッピング施設》
■セブンイレブン 南浦和文化通り店
約70m 徒歩 1分
■和光堂薬局
約110m 徒歩 2分
■ローソン さいたま南本町一丁目店
約130m 徒歩 2分
■ヤオコー まるひろ南浦和店
約140m 徒歩 2分
《医療施設》
■佐藤整形外科クリニック
約130m 徒歩 2分
■エクセル歯科クリニック
約140m 徒歩 2分
■やぎ総合診療クリニック
約150m 徒歩 2分
《公園・公共施設》
■一ツ木公園
約90m 徒歩 2分
■大谷場氷川神社ふるさとの森
約120m 徒歩 2分
■浦和警察署南浦和駅西口交番
約290m 徒歩 4分
《福祉施設》
■彩の調保育園南浦和空
約90m 徒歩 2分
■アートチャイルドケア 南浦和
約230m 徒歩 3分
■南浦和幼稚園
約290m 徒歩 4分
■訪問看護ステーションコルディアーレ
約370m 徒歩 5分
《教育機関》
■さいたま市立高砂小学校
約2030m 徒歩 26分
■さいたま市立岸中学校
約550m 徒歩 7分
注意1：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F) ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
浦和営業部
小山 寛斗 (こやま ひろと)
、誠にありがとうございます。
お部屋について
… 「南東向き」・「8階住戸」と
眺望・陽当りに恵まれたお住まいであること、
「3LDK＋専用ポーチ＋トランクルーム」と
収納力・プライバシー性の高さが魅力です。
晴れた日には「東京スカイツリー」を望めます。
周辺環境について
… 「南浦和」駅徒歩4分の立地。
住宅街として利便性の高いこの街では、
『快適なお住まい』にピッタリな物件です。
『不動産』という字のごとく、
立地・周辺環境は住まいにおいて
非常に重要な要素でございます。
マンションの良さ、お部屋の良さを
ぜひご体感くださいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部
担当：小山 寛斗（こやま ひろと）
⇒フリーコール：0120-990-066
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7282
⇒担当メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
お部屋について
… 「南東向き」・「8階住戸」と
眺望・陽当りに恵まれたお住まいであること、
「3LDK＋専用ポーチ＋トランクルーム」と
収納力・プライバシー性の高さが魅力です。
晴れた日には「東京スカイツリー」を望めます。
周辺環境について
… 「南浦和」駅徒歩4分の立地。
住宅街として利便性の高いこの街では、
『快適なお住まい』にピッタリな物件です。
『不動産』という字のごとく、
立地・周辺環境は住まいにおいて
非常に重要な要素でございます。
マンションの良さ、お部屋の良さを
ぜひご体感くださいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部
担当：小山 寛斗（こやま ひろと）
⇒フリーコール：0120-990-066
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7282
⇒担当メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅
現地より約320m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン 南浦和文化通り店
現地より約70m
徒歩1分 -
スーパー
ヤオコー まるひろ南浦和店
現地より約140m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン さいたま南本町一丁目店
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C2011 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 南本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩4分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩4分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩26分 高崎線「浦和」駅 徒歩26分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.48m2（21.62坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.93m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.76m2／ポーチ 11.88m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,000円 / 月 |
修繕積立金
|
17,160円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社ディスク一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ■専有面積71.48m2はトランクルーム面積0.76m2を含みます。 ■駐輪場有償、バイク置場有償 |
||
| 更新日 | 2026年2月15日 | 次回更新予定日 | 2026年3月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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