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中古マンション
浦和常盤ザ・レジデンス ウエストレジデンス NEW 1/16
-
6,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC+SIC+N
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤8丁目
- 専有面積 71.72m2
- 所在階 1階 / 14階建
-
交通
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩13分
埼京線「南与野」駅 徒歩18分 - 築年月 2014年2月
- 向き 西
お問合せ
【全295戸の大規模レジデンス】×【テラス・専用庭付き】 道路を挟んだ目の前には、春には桜が彩ります。
文教都市として歴史を重ねてきた「浦和区常盤」にある免震構造マンションです。
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C1008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━◆ 浦和常盤ザ・レジデンス ウエストレジデンス ◆━
【 総戸数295戸・北浦和駅徒歩13分 】
～ テラス・専用庭付き住戸 ～
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩13分
●3LDK＋WIC＋SIC 71.72m2
●1階・西向き
●奥行約2mのテラス・奥行約3mの専用庭付
●緑豊かで閑静な住宅街に立地
●充実の設備・仕様／安心のセキュリティ
●ペット飼育可（規約有り）
●小学校まで徒歩3分(さいたま市立仲町小学校)
※上記は【一部のご紹介】です。
是非、室内をご覧いただきお確かめください。
┌┐
└■【共有部分に関しまして】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆広大な敷地◆
四方を街路に面した約12,000m2超の広大な
正形敷地にゆったりと住棟を配置。
敷地の東西南北が街路に接した独立性の高さにより
採光・通気性・眺望が実現されます。
◆多彩な植栽◆
桜やヒマラヤスギの既存樹だけでなく
様々な花を咲かせる草類や紅葉する木々を植栽。
また、北側に保存されている針葉樹の並木は
四季を通じて緑を添えます。
四季折々の表情、自然のやさしさを日々お楽しみください。
◆アプローチ動線◆
歩行者用エントランス・駐車場入口を設け
安全性に配慮した造りになっています。
さらに歩行者用エントランスには
緑に包まれた車寄せを設置し使いやすさを高めるとともに
大邸宅らしい風格ある風景を創りだしました。
◆敷地内コミュニティパーク◆
ウエストレジデンスの南側に設けたコミュニティパークは、
エントランスにゆとりあふれる緑を添えます。
春には桜が街路を彩ります。
◆フロントサービス◆
毎日を快適にお過ごしいただくための
フロントサービスが整っております。
・タクシー手配サービス
・宅配便発送サービス
・コピーFAXサービス 等
◆共用施設◆
・中庭
・1階 ライブラリー（無償）
・2階 キッチンスタジオ（有償）
┌┐
└■【 安心のセキュリティ 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間365日オンライン総合監視システム◆
共用部分や各住戸の火災や設備異常など【24時間365日体制】で監視する
「アウル24」採用。
異常の際にはセンサーが自動で感知しアウル24センターを通じて警備会社に通報。
状況に応じて警備員が急行するなど迅速な対応で日々の暮らしを守ります。
◆防犯カメラ◆
駐車場や共用スペースの主要箇所に【防犯カメラ】を設置。
映像を一定期間保存し万一に備えます。
◆オートロックシステム◆
エントランスホールには【カメラ付オートロック】を設置。
各住戸からカラーモニター付ハンズフリーインターホンにより来訪者を確認することで
不審者の侵入を未然に防ぎます。また、オートロックは鍵をかざすだけで
解錠できるのでお買いもの帰りなど手荷物の多いときでもスムーズにご帰宅いただけます。
◆ルーバー面格子◆
外廊下に面する部屋には自由に角度が変えられる【ルーバー面格子】を採用。
プライバシーの確保に配慮しました。
◆防犯センサー◆
全住戸の玄関扉・窓に【防犯センサー】を設置。
異常時は警報とともに管理会社を経由して警備会社へ自動通報します。
◆その他◆
・ノンタッチディンプルキー
・ダブルロックドアハンドル
・防犯サムターン
・鎌デッド錠
┌┐
└■【 充実の設備 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駐車場
・自転車置き場
・バイク置き場
・宅配ロッカー
・24時間ごみ捨て可
・敷地内にAED設置
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「北浦和」駅より徒歩13分
■JR埼京線「南与野」駅より徒歩18分
■湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)他路線利用可「浦和」駅より徒歩25分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇さいたま市立仲町小学校・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
◇さいたま市立常盤中学校・・・・・・・・徒歩24分（約1900m）
◇埼玉大学教育学部附属幼稚園・・・・・・徒歩2分（約140m）
◇埼玉大学教育学部附属小学校・・・・・・徒歩5分（約380m）
◇ひなぎく幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◇浦和いろは保育園・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
◇セブンイレブン浦和常盤店・・・・・・・徒歩5分（約370m）
◇ファミリーマートさいたま大戸4丁目店・徒歩5分（約340m）
◇いなげや浦和ときわ店・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
◇浦和区役所／さいたま市役所・・・・・・徒歩8分（約610m）
◇常盤児童公園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
◇浦和北公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
◇そうごう薬局浦和店・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
◇与野大戸郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
◇別所沼公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
┌┐
└■【 快適性を高める構造・設備 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大宮台地◆
比較的海抜標高が高く関東大震災の際にも
比較的被害が少なかったといわれている
「大宮台地」に本物件は位置します。
この大地は地質年代が古く、
固く締まった洪積地盤で構成されており
特に地表付近の関東ローム層は5階建程度の
建物であれば杭を設けずに支えられるほど。
この良質な地盤に地表面より43m以深に
出現する強固な支持層まで拡底杭を打設。
さらに建物と地盤を切り離す「免震構造」を
採用することで、地震災害に対する安心を
高めるようにしています。
◆免震構造◆
基礎部分と建物の間に、揺れを吸収するように動く
免震装置を組み込み、地盤から建物を切り離す構造。
地震による揺れを遮断・吸収して
地震力を1/3～1/5に低減するといわれています。
また、地震時には免震装置から建物全体が
ゆっくり揺れるため、家具の転倒防止や
不安感の抑制など安全や安心を高める効果が生まれます。
【その他、安心の構造】
◆二重床・二重天井◆
◆ダブル配筋◆
鉄筋を二重に組み上げることで高い強度と耐久性を実現しました。
◆外壁・隣戸間壁構造◆
バルコニー、共用廊下に面する外壁、
隣戸間コンクリート壁は遮音性を高める厚さを確保しました。
◆防災設備◆
・かまどスツール
・防災倉庫
・非常用マンホールトイレ
・地震管制装置付エレベーター
・対震ドア枠
・非常用飲料水生成システムWELL UP
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
【 総戸数295戸・北浦和駅徒歩13分 】
～ テラス・専用庭付き住戸 ～
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩13分
●3LDK＋WIC＋SIC 71.72m2
●1階・西向き
●奥行約2mのテラス・奥行約3mの専用庭付
●緑豊かで閑静な住宅街に立地
●充実の設備・仕様／安心のセキュリティ
●ペット飼育可（規約有り）
●小学校まで徒歩3分(さいたま市立仲町小学校)
※上記は【一部のご紹介】です。
是非、室内をご覧いただきお確かめください。
┌┐
└■【共有部分に関しまして】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆広大な敷地◆
四方を街路に面した約12,000m2超の広大な
正形敷地にゆったりと住棟を配置。
敷地の東西南北が街路に接した独立性の高さにより
採光・通気性・眺望が実現されます。
◆多彩な植栽◆
桜やヒマラヤスギの既存樹だけでなく
様々な花を咲かせる草類や紅葉する木々を植栽。
また、北側に保存されている針葉樹の並木は
四季を通じて緑を添えます。
四季折々の表情、自然のやさしさを日々お楽しみください。
◆アプローチ動線◆
歩行者用エントランス・駐車場入口を設け
安全性に配慮した造りになっています。
さらに歩行者用エントランスには
緑に包まれた車寄せを設置し使いやすさを高めるとともに
大邸宅らしい風格ある風景を創りだしました。
◆敷地内コミュニティパーク◆
ウエストレジデンスの南側に設けたコミュニティパークは、
エントランスにゆとりあふれる緑を添えます。
春には桜が街路を彩ります。
◆フロントサービス◆
毎日を快適にお過ごしいただくための
フロントサービスが整っております。
・タクシー手配サービス
・宅配便発送サービス
・コピーFAXサービス 等
◆共用施設◆
・中庭
・1階 ライブラリー（無償）
・2階 キッチンスタジオ（有償）
┌┐
└■【 安心のセキュリティ 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間365日オンライン総合監視システム◆
共用部分や各住戸の火災や設備異常など【24時間365日体制】で監視する
「アウル24」採用。
異常の際にはセンサーが自動で感知しアウル24センターを通じて警備会社に通報。
状況に応じて警備員が急行するなど迅速な対応で日々の暮らしを守ります。
◆防犯カメラ◆
駐車場や共用スペースの主要箇所に【防犯カメラ】を設置。
映像を一定期間保存し万一に備えます。
◆オートロックシステム◆
エントランスホールには【カメラ付オートロック】を設置。
各住戸からカラーモニター付ハンズフリーインターホンにより来訪者を確認することで
不審者の侵入を未然に防ぎます。また、オートロックは鍵をかざすだけで
解錠できるのでお買いもの帰りなど手荷物の多いときでもスムーズにご帰宅いただけます。
◆ルーバー面格子◆
外廊下に面する部屋には自由に角度が変えられる【ルーバー面格子】を採用。
プライバシーの確保に配慮しました。
◆防犯センサー◆
全住戸の玄関扉・窓に【防犯センサー】を設置。
異常時は警報とともに管理会社を経由して警備会社へ自動通報します。
◆その他◆
・ノンタッチディンプルキー
・ダブルロックドアハンドル
・防犯サムターン
・鎌デッド錠
┌┐
└■【 充実の設備 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駐車場
・自転車置き場
・バイク置き場
・宅配ロッカー
・24時間ごみ捨て可
・敷地内にAED設置
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「北浦和」駅より徒歩13分
■JR埼京線「南与野」駅より徒歩18分
■湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)他路線利用可「浦和」駅より徒歩25分
┏┓ LIFE INFORMATION
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◇さいたま市立仲町小学校・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
◇さいたま市立常盤中学校・・・・・・・・徒歩24分（約1900m）
◇埼玉大学教育学部附属幼稚園・・・・・・徒歩2分（約140m）
◇埼玉大学教育学部附属小学校・・・・・・徒歩5分（約380m）
◇ひなぎく幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◇浦和いろは保育園・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
◇セブンイレブン浦和常盤店・・・・・・・徒歩5分（約370m）
◇ファミリーマートさいたま大戸4丁目店・徒歩5分（約340m）
◇いなげや浦和ときわ店・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
◇浦和区役所／さいたま市役所・・・・・・徒歩8分（約610m）
◇常盤児童公園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
◇浦和北公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
◇そうごう薬局浦和店・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
◇与野大戸郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
◇別所沼公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
┌┐
└■【 快適性を高める構造・設備 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大宮台地◆
比較的海抜標高が高く関東大震災の際にも
比較的被害が少なかったといわれている
「大宮台地」に本物件は位置します。
この大地は地質年代が古く、
固く締まった洪積地盤で構成されており
特に地表付近の関東ローム層は5階建程度の
建物であれば杭を設けずに支えられるほど。
この良質な地盤に地表面より43m以深に
出現する強固な支持層まで拡底杭を打設。
さらに建物と地盤を切り離す「免震構造」を
採用することで、地震災害に対する安心を
高めるようにしています。
◆免震構造◆
基礎部分と建物の間に、揺れを吸収するように動く
免震装置を組み込み、地盤から建物を切り離す構造。
地震による揺れを遮断・吸収して
地震力を1/3～1/5に低減するといわれています。
また、地震時には免震装置から建物全体が
ゆっくり揺れるため、家具の転倒防止や
不安感の抑制など安全や安心を高める効果が生まれます。
【その他、安心の構造】
◆二重床・二重天井◆
◆ダブル配筋◆
鉄筋を二重に組み上げることで高い強度と耐久性を実現しました。
◆外壁・隣戸間壁構造◆
バルコニー、共用廊下に面する外壁、
隣戸間コンクリート壁は遮音性を高める厚さを確保しました。
◆防災設備◆
・かまどスツール
・防災倉庫
・非常用マンホールトイレ
・地震管制装置付エレベーター
・対震ドア枠
・非常用飲料水生成システムWELL UP
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
浦和営業部
奥山 更紗 (おくやま さらさ)
この度は【浦和常盤ザ・レジデンス】のページを
ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
小学校が目の前にあるなど教育環境が充実しており、
浦和北公園・別所沼公園など歴史ある公園も徒歩圏内で
ファミリーの方に特にお勧めの大規模マンションです。
1階テラス・専用庭付で、LDの延長として使える開放感、
家庭菜園、お子様の遊び場にも利用でき自由度が高く
戸建て感覚の豊かな暮らしが楽しめるところが
魅力のお部屋です。
ご内覧ご希望のお客様は、野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部の
『奥山（おくやま）』までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：奥山 直通電話 ：090-7229-9810
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：奥山 直通メール ：s-okuyama@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
小学校が目の前にあるなど教育環境が充実しており、
浦和北公園・別所沼公園など歴史ある公園も徒歩圏内で
ファミリーの方に特にお勧めの大規模マンションです。
1階テラス・専用庭付で、LDの延長として使える開放感、
家庭菜園、お子様の遊び場にも利用でき自由度が高く
戸建て感覚の豊かな暮らしが楽しめるところが
魅力のお部屋です。
ご内覧ご希望のお客様は、野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部の
『奥山（おくやま）』までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：奥山 直通電話 ：090-7229-9810
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：奥山 直通メール ：s-okuyama@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C1008 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 常盤8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩13分 埼京線「南与野」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩25分 湘南新宿ライン(前橋～小田原)「浦和」駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC+SIC+N | ||
専有面積
|
71.72m2（21.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | 専用庭 16.12m2／テラス 16.38m2／トランクルーム 0.49m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 219戸 / 295戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,500円 / 月 |
修繕積立金
|
11,050円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円 / 月、住まいの駆けつけサービス利用料 110円 / 月、専用庭使用料 170円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 10,000円～18,000円/月（空き確認日：2026年1月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●施工会社 ／ 長谷工コーポレーション・不二建設共同企業体●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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