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ベルハイツ第一蕨 NEW 12/15

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物件番号 F50BZ033

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★新規リノベーション物件！南東向き・JR京浜東北線 蕨駅 徒歩7分★

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BZ033

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浦和営業部
営業一課

担当： 高村 慧 (たかむら さとる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)、1月10日(土)、1月11日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県蕨市中央1丁目ベルハイツ第一蕨
会場案内地図
令和8年2月上旬新規リノベーション完成予定 
 
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当高村携帯電話：070－4803－7469  
・担当メール：s-takamura@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

＊本ページはPC閲覧用に編集しております。スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。

■□---------------------------------------------------------

　　　　開放感と暮らしやすさを両立した
『　ベルハイツ第一蕨　』

※詳しくは担当「高村」までお気軽にお問い合わせくださいませ。

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┏┓
┗□　本物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2026年2月上旬完成予定（新規リノベーション）
●「79.52m²・3LDK」
●LDKは約16.5帖！
●南東側バルコニーで採光・通風良好
●リビング中心のため各部屋にも行きやすい
●水回りが集約されているため、家事が楽な動線
●各部屋収納充実
●システムキッチンで料理もスムーズに
●子育て世帯にも広々としたリビング

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめくださいませ。

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通： JR京浜東北線「蕨」徒歩7分
■建物面積：79.52m2
■構造：SRC造
■管理費：9,100円/月額
■修繕積立金：11,900円/月額
■駐車場：8,000円/月額
■管理形態：日勤
■エレベーター有
■現在：空室
■引渡し：相談

◇ 物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先
◇ 担当者は、浦和営業部 ≪高村　慧（たかむら　さとる ）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-990-066
●本物件の担当者直通：070-4803-7469
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-takamura @nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
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　　詳細はこちら
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担当者コメント

高村 慧(たかむら さとる)

浦和営業部

高村 慧 (たかむら さとる)

◇ 物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先
◇ 担当者は、浦和営業部 ≪高村　慧（たかむら　さとる ）≫ です。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BZ033
所在地 埼玉県蕨市 中央1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 79.52m2（24.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.37m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC・RC造11階建て 所在階 6階
築年月 1980年7月 総戸数 192戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,100円 / 月 修繕積立金 11,900円 / 月
その他使用料 町会費 3,600円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 沖不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
・駐輪場代300円/月
更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

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物件番号 F50BZ033

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営業一課

高村 慧(たかむら さとる)

担当： 高村 慧 (たかむら さとる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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