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レクセルマンション浦和 NEW 12/7

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物件番号 F50BZ010

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★JR京浜東北線「浦和」駅徒歩9分　★9階南東向き住戸のため、陽当たり良好 
★新規リフォーム物件（2025年8月完成）★空室のためお気軽にご内覧いただけます♪ 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BZ010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月13日(土)、12月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8レクセルマンション浦和904
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453 
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

┏┓リフォームインフォーメーション（2025年8月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替
…………………………………………………………………
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■システムキッチン新規交換（食洗機付き）
…………………………………………………………………
　■浴室新規交換（浴室乾燥機付き）
…………………………………………………………………
　■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換
…………………………………………………………………
　■建具新規交換
…………………………………………………………………
　■給湯器新規交換
…………………………………………………………………
　■洗濯防水パン新規交換
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『レクセルマンション浦和』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣携帯　：080-9975-8453
　■西廣メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR京浜東北・高崎・湘南新宿ライン・東北本線「浦和」駅 徒歩9分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：61.72m2

　■バルコニー面積：10.37m2

　■間取り：2LDK＋N

　■所在階：9階

　■方位：南東

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム物件（2025年8月完成）
　〇フローリング新規貼替 〇クロス新規貼替
　〇システムキッチン新規交換（食洗機付き）
　〇浴室新規交換（浴室乾燥機付き）
　〇洗面化粧台新規交換
　〇トイレ新規交換 〇建具新規交換
　〇給湯器新規交換 〇洗濯防水パン新規交換

　■9階南東向き住戸のため、陽当たり良好

　■約4.5帖の納戸
　　洋室のようにご利用頂くことも、
　　大きな収納部屋としてご利用頂くことも可能です。
　　開口部もあり、換気もしやすい部屋となっております。
　　クローゼット付ですっきりとお使いいただけます。

　■全居室に収納スペース有り！
　　収納不足を解消し、室内をスッキリ使うことができます。

　■光と風を有効に採り入れることが可能なワイドスパン

　■スッキリした室内空間を実現するアウトフレーム工法

　■二重床・二重天井

　■宅配ボックス有り

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート 浦和仲町店・・・徒歩3分(約210m)
…………………………………………………………………
・ローソン 浦和仲町店・・・徒歩3分(約230m)
…………………………………………………………………
・まいばすけっと 浦和常盤1丁目店・・・徒歩3分(約240m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン 浦和仲町1丁目店・・・徒歩4分(約300m)
…………………………………………………………………
・イトーヨーカドー浦和店・・・徒歩6分(約450m)
…………………………………………………………………
・常盤公園・・・徒歩3分(約200m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立仲町小学校・・・徒歩17分(約1,350m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立常盤中学校・・・徒歩30分(約2,400m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
●　西廣携帯　：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

不動産売買についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
その他 #野村不動産のリノベーションマンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BZ010
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分
東北本線「浦和」駅 徒歩9分
高崎線「浦和」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋S
専有面積 61.72m2（18.67坪）
バルコニー面積 10.37m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 9階
築年月 1998年3月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社 大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,300円 / 月 修繕積立金 12,340円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 806.4m2●分譲時会社 ／ 扶桑レクセル株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BZ010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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