中古マンション あんしん設備補修

ウィルローズ南浦和 NEW 12/7

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物件番号 F50BZ003

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◆2023年築デザイナーズマンション　◆南浦和駅徒歩10分の立地 
◆南向き角住戸　◆ペット飼育可（飼育細則有）　◆60.06m2・2SLDK

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物件番号 F50BZ003

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浦和営業部
営業二課

担当： 伊藤 みなみ (いとう みなみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

■□---------------------------------------------------------
　　　　　～南浦和駅徒歩10分の利便性～
　　　 　　 　『ウィルローズ南浦和』

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◎JR京浜東北線「南浦和」駅　徒歩10分

◎ペット飼育可（飼育細則有）

◎2023年5月築のマンション

◎オートロック・宅配ロッカー完備

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～立地について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎JR京浜東北線「南浦和」駅　徒歩10分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～お部屋のおすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎南向き角住戸につき、陽当たり・通風良好

◎下階エントランスの為、
　足音等気にせず生活出来ます。

◎エントランス地下1階部分の1フロア上の階の為、
　通常のマンション2階部分相当の眺望です。

〈LDK〉
◎約12.5帖のLDK、ご家族皆様で寛ぐことが出来ます。

◎リビングダイニングを見渡せるキッチン
⇒お料理しながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。

◎床暖房（LD部分）
→効率的にお部屋を暖めることができます。
　またエアコン等と違い、使用中にほこり等舞う心配がございません。

〈浴室〉
◎浴槽サイズ【1416サイズ】
⇒広めの浴槽でゆっくりとくつろげます。

〈収納〉
◎廊下：大型収納
　洋室：ウォークインクローゼット
　キッチン：造付食器棚（新築時オプション）
　リビングダイニング：カウンター設置（新築時オプション）
⇒収納スペースが豊富で、荷物が多いご家庭でも安心です。

※上記は【一部のご紹介】です。

　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめください。

担当者コメント

伊藤 みなみ(いとう みなみ)

浦和営業部

伊藤 みなみ (いとう みなみ)

物件に関するご質問・ご見学のご希望がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「伊藤　みなみ」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　流通事業本部　浦和営業部
　　　　伊藤　みなみ（いとう　みなみ）
　◇弊社フリーコール：0120-990-066
　◇担当者直通メール：m4-itou@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-824-8788

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,770万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BZ003
所在地 埼玉県さいたま市南区 大谷場2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 60.06m2（18.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2023年5月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社グローバル・ハート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,710円 / 月 修繕積立金 7,810円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 770円 / 月、Tebraconnect利用料 275円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社グローバル・エルシード●施工会社 ／ 株式会社合田工務店●エレベーター ／ 有
■サービスバルコニー面積：3.14m2
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

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0120-990-066

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物件番号 F50BZ003

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営業二課

伊藤 みなみ(いとう みなみ)

担当： 伊藤 みなみ (いとう みなみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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