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南浦和第5ローヤルコーポ

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物件番号 F50BY005

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☆2026年1月末リフォーム完成予定☆ 
約28.75m2の専用庭付き！

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BY005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月17日(土)、1月18日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-21南浦和第5ローヤルコーポ107
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当携帯電話：070-4803-7477 
・担当メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆ システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ トイレ新規交換
◆建具新規交換
◆クロス新規交換
◆フローリング新規交換
◆給排水管新規更新
◆給湯器（追炊き機能）新規交換
◆分電盤新規交換
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分
・・2路線利用可能で利便性良好です。


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積65.78m2（3LDK）

◆約28.75m2の専用庭付き

◆2026年1月下旬室内リフォーム完了予定
◆ システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ トイレ新規交換
◆ 建具新規交換
◆ クロス新規交換
◆ フローリング新規交換
◆ 給排水管新規更新
◆ 給湯器（追炊き機能）新規交換
◆ 分電盤新規交換
◆ ハウスクリーニング

※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #専用庭 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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  • 駅

    JR武蔵野線「南浦和」駅

    現地より約730m
    徒歩10分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BY005
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵1丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 65.78m2（19.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.33m2 向き 南東
その他面積 専用庭 28.75m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1986年8月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 21,600円 / 月
その他使用料 専用庭 780円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BY005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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