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ライオンズマンション浦和県庁前 NEW 10/05

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物件番号 F50BX004

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★☆10階最上階・南東角住戸・2017年2月リフォーム履歴あり☆★ 
★☆1LDK＋フリースペース/50.30m2・3駅利用可能☆★

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F50BX004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　リフォーム履歴あり（2017年2月）
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・新規交換：システムキッチン
　　　　　　　ユニットバス
　　　　　　　洗面化粧台
　　　　　　　トイレ
　　　　　　　建具
　・新規貼替：クロス全室
　　　　　　　フローリング全室

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

　★☆★　ライオンズマンション浦和県庁前　★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　浦和営業部お薦め媒介物件！】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
『小山(こやま)』までお気軽にお問合せ下さい。
　【フリーコール：0120－990―066】
　【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。


┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆埼京線『中浦和』駅　徒歩11分
京浜東北線ほか『浦和』駅　徒歩13分
　　武蔵野線『武蔵浦和』駅　徒歩17分

┏┓
┗□　お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆10階最上階/南東角住戸
　◆50.30m2/1LDK＋フリースペース
　◆眺望、陽当り、通風良好です
　◆リフォーム履歴あり(2017年2月)
　◆LD、フリースペース部分の開口部は二重サッシです
　◆3駅利用可能
　　埼京線『中浦和』駅 徒歩11分
　　京浜東北線ほか『浦和』駅 徒歩13分
　　埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩17分
　◆リフォーム履歴あり（2017年2月）
　　・新規交換：システムキッチン
　　　　　　　　ユニットバス
　　　　　　　　洗面化粧台
　　　　　　　　トイレ
　　　　　　　　建具
　　・新規貼替：クロス全室
　　　　　　　　フローリング全室


┏┓【Life Information】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　《保育園・幼稚園》
　　■ココス・キッズワールド　保育室
　　　約2m 徒歩 1分

　　■小鳩保育園高砂
　　　約58m 徒歩 1分

　　■ココス・キッズワールド　英語保育室
　　　約189m 徒歩 3分

　《教育機関》
　　■さいたま市立浦和別所小学校
　　　約678m 徒歩 9分

　　■さいたま市立白幡中学校
　　　約932m 徒歩 12分

　　■国立埼玉大学教育学部附属中学校
　　　約298m 徒歩 4分

　《ショッピング施設》
　　■ともえ薬局別所店
　　　約49m 徒歩 1分

　　■ファミリーマート　埼玉県庁店
　　　約279m 徒歩 4分

　　■ローソンストア100 LS浦和高砂店
　　　約365m 徒歩 5分

　《医療機関》
　　■草地歯科医院
　　　約26m 徒歩 1分

　　■宮田クリニック
　　　約27m 徒歩 1分

　　■医療法人石川病院
　　　約113m 徒歩 2分

　《公共施設》
　　■埼玉県庁
　　　約266m 徒歩 4分

　　■別所中央公園
　　　約447m 徒歩 6分　

　　■別所沼公園
　　　約522m 徒歩 7分

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120－990ー066≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

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担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　浦和営業部　営業二課
担当：小山　寛斗（こやま　ひろと）

（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BX004
所在地 埼玉県さいたま市南区 別所3丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「中浦和」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分
高崎線「浦和」駅 徒歩14分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩16分
間取り 1LDK
専有面積 50.3m2（15.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.69m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 10階
築年月 1994年2月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社　大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 16,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社 大京●施工会社 ／ 埼玉建興・齋藤工業・駿河建設共同企業体●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年10月19日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BX004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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