シティテラスさいたま新都心 NEW 07/03
-
7,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合1丁目
- 専有面積 72.69m2
- 所在階 4階 / 19階建
-
交通
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩7分
高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩7分 - 築年月 2007年10月
- 向き 南西
お問合せ
☆2008年度グッドデザイン賞受賞マンション☆
「北与野駅」徒歩3分、「さいたま新都心駅」徒歩7分の2駅が利用可能
間取り図

0120-990-066
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 F50B6004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
フローリング張替え(UVコーティング実施)
2018年2月:ユニットバス交換
2023年8月:全室クロス張替え
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ シティテラスさいたま新都心◆━━…・
【平成19年10月築・総戸数396戸】
☆2008年度グッドデザイン賞受賞マンション☆
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┏┓本マンションのおすすめポイント
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◆約3,600m2の大庭園◆
敷地南西側に雄大に広がる芝生の丘、取り囲むように植えられた四季折々の草花や高木。
テニスコート約13面分もある緑の空間はご家族の時間を鮮やかに彩ります。
◆ゆとりの配棟計画◆
南西側にテラスを配したことで周辺の建物からの圧迫感が軽減され、プライバシー性も高まります。
◆2つのエントランス◆
北与野駅方面へは【テラスエントランス】、さいたま新都心駅方面へは【シティエントランス】
各々アプローチしやすい配置になっています。
◆コンシェルジュサービス◆
取り次ぎや各種サービス紹介業務に加え、お困りのことがあった場合にも柔軟に対応しています。
例)クリーニングの取次、宅急便の発送取次
◆デイリーショップ◆
軽食や日用品などを販売するショップを配置。建物内に配しているのでお気軽に立ち寄れます。
◆コミュニティスペース◆
・グランドロビー・ゲストルーム(1泊4,000円)・キッズルーム(無料)
・ラウンジスペース(無料)・パーティールーム(1時間当たり200円)
◆駐車スペース316台(サイズ制限有。有料)◆
利便性やセキュリティーに優れたリングシャッター。
専用リモコンでシャッターを開け、通過すると自動的に閉まるので、車から降りることなく出入庫が可能。
さらにキーボックスでの操作やリモコン操作をしないとシャッターが開かないほど、
大切なお車をお守りするための対策が施されています。
┌┐
└■【 より強固な安全性 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆優れた安全性を誇るセキュリティシステム◆
・24時間有人の防災センター
・ダブルオートロックシステム
・カラーモニター付インターフォン
・24時間オンラインセキュリティシステム採用
・防犯カメラ
・電動リングシャッター(駐車場出入口)
・防犯エレベーター(防犯カメラ付)
・地震時に最寄階に停止するエレベーター安全装置
◆遮音対策◆
・外部からの騒音を軽減する【防音サッシュ】
・軽量床衝撃音の軽減効果【LL-45等級フローリング】
・隣戸との遮音性に配慮した【戸境壁】
・水廻りの遮音性に配慮した【間仕切壁】
┌┐
└■【 工夫を凝らした設備・仕様 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆住戸内のセキュリティ設備・防災設備◆
・防犯性を高める玄関ドア【ダブルロック】
・不正解錠に配慮した【プログレッシブシリンダーキー】
・警報で侵入を知らせる【防犯センサー】
・消し忘れに対応【ガスコンロ立ち消え安全装置】
・天ぷら油過熱防止機能付【ガスコンロ】(1口)
・地震の揺れを感知して扉をロックする【ラッチ】
・揺れを感知してガスを遮断【ガスマイコンメーター】
・戸外への避難路を確保する【対震ドア枠】
◆使い勝手にこだわったシステムキッチン◆
・人工大理石カウンタートップ
・生ゴミを粉砕処理する【ディスポーザー】付
・目地が少なくお手入れのしやすい【コンロ前パネル】
・水音や食器音を低減した【静音シンク】
・水栓レバーを触らなくても吐水・止水操作ができる【タッチレス水栓】
・いつでもおいしいお水が飲める【ビルトイン浄水器】
・熱や衝撃に強い【ガラストップガスコンロ】
※ガスコンロとレンジフードは連動タイプ
・たっぷり収納できる【スライド式収納】
◆清潔感にあふれるサニタリースペース◆
・低床タイプのゆったりとした【シェル型浴槽】
・お湯が冷めにくい【サーモバス】
・滑りにくく乾きやすい【サーモフロア】
・雨の日でも洗濯物が乾かせる【TES式浴室乾燥機】
・フルオートバスシステム
・三面鏡洗面化粧台(曇り止めコーティング)
・ホースが引出せる洗面台【シャワー水栓】
・スペース有効利用した【ヘルスメータースペース】
・タオル収納に便利な【リネン庫】
・温水式洗浄機能付暖房便座(トイレ)
・節水効果が高いタンクレストイレ&別設置の手洗器
◆その他設備・仕様◆
・段差を解消した【フルフラット設計】
・車椅子の通行に配慮した廊下幅
・安全でクリーンな【TES温水床暖房システム】
・フローリングにはUVコーティングを実施(30年保証)
・バルコニーに【スロップシンク】
・24時間常時小風量換気システム
・2015年3月に給湯器を交換済み
・ペット飼育可能(規約有り)
~大切なご家族と一緒に暮らしていただけます~
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「北与野駅」徒歩3分、「さいたま新都心駅」徒歩7分
テラスエントランスを出て徒歩3分に位置する「北与野駅」
埼京線が利用できるので、新宿や渋谷へのダイレクトアクセス。
「さいたま新都心駅」は京浜東北線、高崎線、宇都宮線3線が利用可能。
・JR京浜東北線「さいたま新都心駅」より
「大宮」駅直通2分(京浜東北線利用)
「浦和」駅直通4分(高崎線・宇都宮線利用)
「上野」駅直通26分(高崎線・宇都宮線利用)
「池袋」駅27分(高崎線・宇都宮線利用「赤羽駅」にて埼京線乗り換え)
「新宿」駅33分(高崎線・宇都宮線利用「赤羽駅」にて埼京線乗り換え)
「東京」駅直通31分(高崎線・宇都宮線利用)
「渋谷」駅37分(高崎線・宇都宮線利用「赤羽駅」にて埼京線乗り換え)
「品川」駅直通42分(高崎線・宇都宮線利用)
・JR埼京線「北与野」より
「大宮」駅直通3分(埼京線利用)
「武蔵浦和」駅直通9分(埼京線利用)
「赤羽」駅直通29分(埼京線利用)
「池袋」駅直通35分(埼京線利用)
※上記所要時間は日中平常時のもので、時間帯、混雑状況により異なります。
また、乗り換え、待ち時間は含んでおりません。
◆都心・リゾートとつながる
さいたま新都心エリアの主要幹線は電車だけではありません。
東京都心から上越地方まで続く国道17号線や首都高速道路へと続く
埼玉新都心線の「新都心出入口」も程近くにあります。
都心方面などへ快適にアクセスできるので、気軽なドライブや家族旅行など、
充実のカーライフをお楽しみいただけます。
◆さいたま新都心駅発の「羽田空港」「成田空港」行きの高速バス有
出張や旅行で空港の利用が多い方には嬉しい、高速バスがでています。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・市立下落合小学校・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)
・市立与野東中学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
・NEWDAYS北与野店・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
・西友与野店・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
・コクーンシティ・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約750m)
・さいたまスーパーアリーナ・・・・・・・徒歩6分(約480m)
・フードガーデン・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
・アコレ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
・マルエツ与野店・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約870m)
・ビバモールさいたま新都心・・・・・・・徒歩6分(約480m)
・イオン与野ショッピングセンター・・・・徒歩20分(約1550m)
・さいたま市中央区役所・・・・・・・・・・徒歩14分(約1050m)
・さいたま第2法務総合庁舎・・・・・・・・徒歩12分(約920m)
・与野図書館・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約920m)
・与野ハウス内郵便局・・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
・与野ハウスクリニック・・・・・・・・・・徒歩1分(約20m)
・さいたま赤十字病院・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
・県立小児医療センター・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
┏┓ 税制・住宅ローン
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●登記簿面積50m2以上の為【10年間の住宅ローン控除】等々の減税・免税が利用可能です。
●登録免許税 軽減措置適用可能
●不動産取得税 免税措置適用可能
●住宅ローン減税 利用可能
※利用にはそれぞれ制限がございますので詳細はお問い合わせ下さい。
※上記記載文の一部は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
注意を払って現況とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
◆野村の仲介+(PLUS) 浦和営業部◆
【担当:原口 義昭(はらぐち よしあき)】
フリーコール:0120-990-066
E-mail : y-haraguchi@nomura-re.co.jp
※住宅ローン・税金などのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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担当者コメント


浦和営業部
原口 義昭 (はらぐち よしあき)
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
位置 | #南向き(南東・南西含む) #南西向き |
---|---|
設備 | #都市ガス |
建物について
構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #管理員常駐 #エレベータ |
駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
「北与野」駅
現地より約210m
徒歩3分 -
駅
「さいたま新都心」駅
現地より約560m
徒歩7分 -
小学校
下落合小学校
現地より約50m
徒歩1分 -
中学校
与野東中学校
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | F50B6004 | ||
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 上落合1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 |
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩7分 高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩7分 埼京線「北与野」駅 徒歩3分 |
||
間取り | 3LDK+S+WIC | ||
専有面積
![]() |
72.69m2(21.98坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造19階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2007年10月 | 総戸数 | 396戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第二種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
常駐 |
管理費
![]() |
15,870円 / 月 |
修繕積立金
![]() |
17,810円 / 月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空あり 7,500円~12,000円/月(空き確認日:2025年6月) | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積 / 10398.5m2●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●施工会社 / 株式会社奥村組●エレベーター / 有 |
||
更新日 | 2025年7月3日 | 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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