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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
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◇大型犬飼育可能住戸・全居室6畳以上・3SLDK＋2WIC
★野村の仲介プラス津田沼センター「専任媒介」物件です！★
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
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※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-952-884
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EG116015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
◆◆◆
◆◆――――――――――――――――――――
◆ リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
海浜幕張に、まだ見ぬ豊かさを求めて。
大らかな海、伸びやかな空。
多くの人が憧れ、新しい何かを求め訪れる海浜幕張。
この都市に、人々が真に求める豊かさへの問いを
今、ここに導き出す。
喜びや誇りをもっと感じ、ずっと暮らしたい場所であり続けるために。
「リビオ海浜幕張ラヴィアンコート」は誕生しました。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中央・総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩21分
2路線2駅利用可能な立地です。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2010年7月築
■旧分譲：(株)新日鉄都市開発、日鉄興和不動産(株)、日本土地建物販売(株)
■施工：アイサワ工業(株)
■管理は安心の、管理会社に全部委託（(株)日鉄コミュニティ）
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■便利な24時間専用ゴミ置場
■大型犬飼育可能住戸(棟内で17部屋限定)
■専用庭8.41m2
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■モニター付オートロックシステム
防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
1階エントランスドアを操作パネルで開錠し、
来訪者を音声とモニターで確認できる安心のシステムです。
■アルコープのある玄関
共用廊下から室内が見えにくく、プライベート感を高める造りです。
■約16.4帖のLDK
ご家族でゆったりと過ごすことができます。
さらに隣の和室を開放すると約22.4帖の広さに！
隣接の和室は引き戸になっており、
お部屋として区切ることも、リビングと一体に使うこともできます。
■LD部分にTES温水式床暖房あり
足元からポカポカ。冬に重宝する床暖房付きです。
暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの影響が少ないです。
■南西向きテラス
午後の時間を明るいお部屋で目一杯満喫できます。
■スロップシンク付きのテラス
テラスには、アウトドアグッズの掃除や植木の水やり等に便利な
スロップシンクがあります。
■和室のある生活
畳と襖のある日本の昔ながらの暮らし
お子様が畳でのびのびと寝転ぶことができます。
■女性に人気のウォークインクローゼットあり
主寝室には、収納力豊富なウォークインクローゼット
大きなお荷物・たくさんのお荷物も収納可能です。
■人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
配膳、後片付けに便利なカウンター付きです！
■充実のキッチン設備
豊かな生活は豊かな食事から。
家族の心と体の健康を創り出すキッチンにも使い易い工夫がいっぱいです。
■浄水器内臓シングルレバー混合水栓
レバーを操作するだけで、毎日のお料理に美味しいお水をお使い頂けます。
■充実の洗面設備
毎日使う空間だから、快適に使える工夫が詰まっています。
■浴室換気乾燥機付き
浴室内のカビなどの発生を防ぎ、
雨天時の洗濯物乾燥にも便利です。
■ンタッチでお湯張り可能なフルオートバス
■充実の収納設備
2つのウォークインクローゼットをはじめ、
リビングの収納棚など、お部屋をすっきりと使うことができます。
■24時間換気システム
室内の空気をいつでも新鮮に保ち、シックハウス対策にも！
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■しっかりとした管理体制
管理会社による日頃の清掃はもちろん、修繕工事もきちんと行われています。
■24時間セキュリティシステム
共用部や専有部における各種センサーが異常事態を感知すると、
非常警報を遠隔管理センターへ自動的に通報。
状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速且つ的確に対応。
365日24時間、暮らしの安全を常に見守ります。
■安心の防犯カメラ設置マンション
共用部の要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)津田沼センターの専任媒介物件です ≫
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:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆◆◆
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◆ リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
海浜幕張に、まだ見ぬ豊かさを求めて。
大らかな海、伸びやかな空。
多くの人が憧れ、新しい何かを求め訪れる海浜幕張。
この都市に、人々が真に求める豊かさへの問いを
今、ここに導き出す。
喜びや誇りをもっと感じ、ずっと暮らしたい場所であり続けるために。
「リビオ海浜幕張ラヴィアンコート」は誕生しました。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中央・総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩21分
2路線2駅利用可能な立地です。
┏┓ おすすめポイント
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■2010年7月築
■旧分譲：(株)新日鉄都市開発、日鉄興和不動産(株)、日本土地建物販売(株)
■施工：アイサワ工業(株)
■管理は安心の、管理会社に全部委託（(株)日鉄コミュニティ）
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■便利な24時間専用ゴミ置場
■大型犬飼育可能住戸(棟内で17部屋限定)
■専用庭8.41m2
┏┓本物件のおすすめポイント
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■モニター付オートロックシステム
防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
1階エントランスドアを操作パネルで開錠し、
来訪者を音声とモニターで確認できる安心のシステムです。
■アルコープのある玄関
共用廊下から室内が見えにくく、プライベート感を高める造りです。
■約16.4帖のLDK
ご家族でゆったりと過ごすことができます。
さらに隣の和室を開放すると約22.4帖の広さに！
隣接の和室は引き戸になっており、
お部屋として区切ることも、リビングと一体に使うこともできます。
■LD部分にTES温水式床暖房あり
足元からポカポカ。冬に重宝する床暖房付きです。
暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの影響が少ないです。
■南西向きテラス
午後の時間を明るいお部屋で目一杯満喫できます。
■スロップシンク付きのテラス
テラスには、アウトドアグッズの掃除や植木の水やり等に便利な
スロップシンクがあります。
■和室のある生活
畳と襖のある日本の昔ながらの暮らし
お子様が畳でのびのびと寝転ぶことができます。
■女性に人気のウォークインクローゼットあり
主寝室には、収納力豊富なウォークインクローゼット
大きなお荷物・たくさんのお荷物も収納可能です。
■人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
配膳、後片付けに便利なカウンター付きです！
■充実のキッチン設備
豊かな生活は豊かな食事から。
家族の心と体の健康を創り出すキッチンにも使い易い工夫がいっぱいです。
■浄水器内臓シングルレバー混合水栓
レバーを操作するだけで、毎日のお料理に美味しいお水をお使い頂けます。
■充実の洗面設備
毎日使う空間だから、快適に使える工夫が詰まっています。
■浴室換気乾燥機付き
浴室内のカビなどの発生を防ぎ、
雨天時の洗濯物乾燥にも便利です。
■ンタッチでお湯張り可能なフルオートバス
■充実の収納設備
2つのウォークインクローゼットをはじめ、
リビングの収納棚など、お部屋をすっきりと使うことができます。
■24時間換気システム
室内の空気をいつでも新鮮に保ち、シックハウス対策にも！
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■しっかりとした管理体制
管理会社による日頃の清掃はもちろん、修繕工事もきちんと行われています。
■24時間セキュリティシステム
共用部や専有部における各種センサーが異常事態を感知すると、
非常警報を遠隔管理センターへ自動的に通報。
状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速且つ的確に対応。
365日24時間、暮らしの安全を常に見守ります。
■安心の防犯カメラ設置マンション
共用部の要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)津田沼センターの専任媒介物件です ≫
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ご購入者様特典
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そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
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担当者コメント
津田沼センター
南谷 奈々 (みなみや なな)
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■担当者：南谷 奈々（みなみや なな）
■担当メール：n-minamiya@nomura-re.co.jp
■会社フリーコール：0120-952-884
資料請求・お問い合わせ等
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■担当メール：n-minamiya@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG116015 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 幕張西4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「幕張本郷」駅 徒歩19分 京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋2WIC | ||
専有面積
|
80.54m2（24.36坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 8.41m2／テラス 12.6m2 | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2010年7月 | 総戸数 | 247戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,880円 / 月 |
修繕積立金
|
16,100円 / 月 |
| その他使用料 | 映像配信設備利用料 264円 / 月、専用庭・テラス使用料 420円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10513m2●分譲時会社 ／ (株)新日鉄都市開発、日本土地建物販売(株)●施工会社 ／ アイサワエ工業(株) ○アルコーブ面積3.67m2 |
||
| 更新日 | 2025年10月19日 | 次回更新予定日 | 2025年11月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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