中古マンションリノベーション

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

1億8,990万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都新宿区白銀町
専有面積 73.17m²
所在階 6階 / 12階建
交通東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分
都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩7分
築年月 2004年2月
向き南東

お問合せ

物件番号 ED111009

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★三菱地所・野村不動産旧分譲★新規リノベーション物件（2024年12月末完了済み）★
★2駅5路線利用可能★237戸の大規模レジデンス★ペット飼育可能（細則有）★

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
共用部共用部
エントランスエントランス
エントランスエントランス
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
浴室浴室
洗面室洗面室：防水パン
トイレトイレ
玄関玄関
収納収納
玄関玄関
ロビーロビー
エントランスエントランス
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
メールBOX メールBOX
マンション表札マンション表札
共用部共用部：ゴミ置き場

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED111009

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野村の仲介PLUS

飯田橋センター

担当：布施遥基 (ふせはるき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)　09:30～18:30

所在地：東京都新宿区白銀町6-1神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
会場案内地図
予約制内覧会のため、現地にスタッフはおりません。ご内見をご希望の方は事前にご連絡くださいませ。ご来場を心よりお待ちしております。
　　　担当電話番号：080‐9584‐4640

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

┏┓リフォーム内容（2024年12月完了済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　◆フローリング新規貼替
　　◆壁・天井クロス新規貼替
　　◆給水管・給湯管新規交換（専有部）
　　◆照明器具新規設置
　　◆建具・玄関収納等新規交換
　　◆エアコン一基新規設置
　　◆LIXIL製洗面化粧台新規交換
　　◆LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
　　◆LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　　◆LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
　　◆床暖房マット新規設置（LD）等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　《　神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス　》

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┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆野村不動産(株)、三菱地所(株)：分譲、大林組(株)：設計・施工

　◆2004年2月築の<大規模レジデンス><総戸数：237 戸>

　◆2016年9月大規模修繕工事実施
　　※外壁補修・防水工事・トランクルーム新設：計104ブース等

　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩4分 <2駅5路線利用可能な好立地>

　◆大規模レジデンスならではの<充実の共用施設><フロントサービス>

　◆管理は安心の、管理会社に全部委託　～管理体制良好～

　◆都市生活をお守りする充実した-セキュリティシステム-
　 ※安心の<24時間有人管理><ディンプルキー><ダブルロック>

　◆お留守でも安心<宅配BOX>有

　◆大切なペットと暮らせます。2匹可。<規約による制限有>
　
　◆24時間ゴミ出し可能

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：73.17m2（約22.13坪）
　　バルコニー面積：7.58m2（約2.29坪）　
　　ポーチ面積：1.99m2（約0.6坪）　

　■間取り：2LDK

　■2004年2月築　

　■現在：空室

　■引渡：相談

┏┓リフォーム内容（2024年12月完了済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　◆フローリング新規貼替
　　◆壁・天井クロス新規貼替
　　◆給水管・給湯管新規交換（専有部）
　　◆照明器具新規設置
　　◆建具・玄関収納等新規交換
　　◆エアコン一基新規設置
　　◆LIXIL製洗面化粧台新規交換
　　◆LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
　　◆LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　　◆LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
　　◆床暖房マット新規設置（LD）等
　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆　東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩4分

　◆　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅　徒歩7分

　◆　東京メトロ南北線「飯田橋」駅　徒歩7分

　◆　都営大江戸線「飯田橋」駅　徒歩7分

　◆　中央・総武線「飯田橋」駅　徒歩9分

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　布施　遥基（ふせ　はるき）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊

　◆会社フリーコール　：　 0120-974-190
　　　　
　◇本物件の担当者直通　：　080‐9584‐4640　

　＊メールでのお問合わせ＊

　◆担当者直通メール　：　h2-fuse@nomura-re.co.jp

　「周辺環境」「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
　「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　など
　　いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
　　お待ちしております。

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

飯田橋センター

布施遥基 (ふせはるき)

【ご質問等は物件担当までご連絡ください。】

　☆担当：【布施】までお気軽にご連絡下さい☆
　
　　　【携帯／080‐9584‐4640】
　　　【メール：h2-fuse@nomura-re.co.jp】
　
　画面右上の「資料請求」ボタンからもお問合せ頂けます。　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #CATV

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億8,990万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	ED111009
所在地	東京都新宿区白銀町周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩7分中央・総武線「飯田橋」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	73.17m²（22.13坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.58m²	向き	南東
その他面積	ポーチ 1.99m²
構造	RC造12階建て	所在階	6階
築年月	2004年2月	総戸数	237戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,200円 / 月	修繕積立金	13,200円 / 月
その他使用料	その他 2,058円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／野村不動産株式会社・三菱地所株式会社●施工会社／株式会社大林組●エレベーター／有 ※その他費用は、インターネット設備維持費・町会費負担金・ホームセキュリティ料の合計金額です。
更新日	2025年6月26日	次回更新予定日	2025年7月10日

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お問合せ店舗

0120-974-190

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物件番号 ED111009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

飯田橋センター

担当：布施遥基 (ふせはるき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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