中古マンション

広尾ガーデンヒルズウエストヒル K棟

3億2,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地東京都渋谷区広尾4丁目
専有面積 90.73m²
所在階 1階 / 14階建
交通東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分
築年月 1985年7月
向き東

お問合せ

物件番号 ED012008

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

駐車場専用使用権付き！広尾四丁目に佇むヴィンテージマンション！
各部屋から緑を望む住戸位置！新規リフォーム物件！

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
LDK：約18.1帖 ※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
LDK：約18.1帖
バルコニー
バルコニー
キッチンキッチン撮影年月：2025年06月
キッチン：大型食洗器
キッチンキッチン撮影年月：2025年06月
キッチン：三口コンロ
洗面室洗面室撮影年月：2025年06月
浴室浴室撮影年月：2025年06月
トイレトイレ撮影年月：2025年06月
眺望：主寝室から
洋室：約8.2帖
洋室：約8.2帖
洋室：約5.0帖
洋室：約5.0帖
洋室：約5.8帖
洋室：約5.8帖
マンション表札マンション表札
敷地内集中管理センター敷地内集中管理センター
敷地内集中管理センター敷地内集中管理センター
エントランスエントランス
エントランスエントランス
前面道路前面道路
前面道路前面道路
外観外観

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED012008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

担当：田野邉幹太 (たのべかんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月22日(土)、11月23日(日)、11月24日(月)、11月29日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都渋谷区広尾4丁目広尾ガーデンヒルズウエストヒル K棟
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下部の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
内覧日にご都合が付かないお客様は、日程を調整させて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、田野邉です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-951-835
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●田野邉携帯　　　　：080-8172-7243

(2) ホームページから・・・
●ページ内の【見学予約】ボタンより
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┏┓オンライン内見
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご予約頂けましたら直接お越し頂かなくても、オンラインにてお部屋のご案内をさせていただきます。
野村の仲介＋(PLUS)のオンラインサポート【https://www.nomu.com/plus/prevention/】

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

・フローリング、クロス張替
・ユニットバス交換（追い炊き・浴室乾燥機能有り）
・洗面化粧台交換
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・クローゼット新規造作
・ハウスクリーニング　等
※2025年6月上旬完了予定

この物件のおすすめポイント

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《　広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒルK棟　》

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約57,447m2を超える広大な敷地に、

豊かな自然が街並みを彩る綿密な植樹計画を施し、

四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み

表情豊かな5つの街区では全15棟の佇まいが、

美しい丘の庭園を形成しています。

歴史の重みがありながらも今なお色褪せない

【ヴィンテージマンション】です。

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：90.73m2

■LD：約13.8帖
　キッチン：約4.3帖
　主寝室：約8.2帖
　洋室1：約5.0帖
　洋室2：約5.8帖

■旧分譲会社：住友不動産(株)・三井不動産(株)・三菱地所(株)他

■施工会社：清水建設(株)、(株)大林組、大成建設(株)、鹿島建設(株)他

■管理会社：住友不動産建物サービス(株)

■管理室と集中管理センターで24時間管理体制

■ペット飼育相談可能（規約細則有）

■オートロック

■エレベーター

■敷地内ゴミ置き場

■監視カメラ設備

■敷地内一時駐車場あり（時間貸駐車場）

■敷地内にカフェ・スーパーマーケット・クリニック等あり

■敷地内に銀行ATM有

■敷地内に集中管理センター有（24時間有人）

■敷地内サンクガーデン
　緑を眺めながらゆったりとした時間を愉しむ敷地内にある中庭

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

広尾センター

田野邉幹太 (たのべかんた)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【田野邉　幹太　（たのべ　かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7243

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#角部屋
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #高台に立地 #大型タウン内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億2,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	ED012008
所在地	東京都渋谷区広尾4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	90.73m²（27.44坪）
バルコニー面積	6.52m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造14階地下2階建て	所在階	1階
築年月	1985年7月	総戸数	82戸 / 1181戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,590円 / 月	修繕積立金	15,630円 / 月
その他使用料	組合費 300円 / 月、給湯料（基本料） 2,140円 / 月、専有駐車場管理費 590円 / 月、専有駐車場修繕積立金 1,139円 / 月、専有駐車場共益費 3,950円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 57446.8m²●分譲時会社／三井不動産株式会社他●施工会社／清水建設株式会社他 ※共有持分：10,000,000分の6,942
更新日	2025年11月16日	次回更新予定日	2025年11月30日

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お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED012008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

広尾センター

担当：田野邉幹太 (たのべかんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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