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ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス NEW 06/30
お問合せ
★北西【角住戸】× 29階部分 × 3LDK+WIC+TR × 全居室開口部あり
★野村の仲介+（PLUS）「あんしん設備補修」による3年のアフターサポート付き
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-964-136
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC916005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月12日(土)、7月13日(日) 12:00～16:00
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-964-136（通話料無料）
担当直通：070-2799-4940
【担当】岡野 雄介（おかの ゆうすけ）
メール：y3-okano@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件のおすすめポイント
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THE PARKHOUSE HARUMI TOWERS
――【 TIARO RESIDENCE 】――
～時代を超えた街の創造へ～
三菱地所レジデンスと鹿島建設が創り上げた
免震構造タワーレジデンス
★__おすすめポイント__★
★74.03m2 × 3LDK × 北西【 角部屋 】
☆室内からスカイツリーが望める眺望
★全面バルコニーのため全居室に冊子付
☆弊社売却サービスのあんしん設備補修実施物件
★総戸数861戸の免震構造タワーマンション
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
■┓ お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 29階 北・西向き角住戸
室内から【スカイツリー】と【隅田川】が望めます。
リビングダイニングはほとんど開口部となっており、
都心のタワーマンションに住まうことの醍醐味である、
都心の夕景と夜景を、室内から満喫することができます。
★ 専有面積：74.03m2 間取り：3LDK+WIC
デッドスペース少なく、正方形の使いやすい間取り。
4.7帖の洋室は間仕切り扉となっているため、扉を開放し
約21.7帖のLDKとしてご利用いただくことも可能です。
★ ファミリーで使いやすい間取り
洋室は6.5帖と5.0帖の2部屋がそれぞれ独立しており、
すべての居室に開口部と収納を完備しております。
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、
快適にお過ごしいただける間取りとなっております。
★ こだわりのキッチン
ご家族の時間を大切にできるカウンター式キッチン。
カウンタートップは自然石仕様で、格調高い風合いのデザイン性と
メンテナンスや耐久性に優れた実用性を両立しています。
約3.8帖のゆとりあるキッチンスペースには、
採光と通風を確保する窓を設けており、快適性を高める嬉しいポイントとなっております。
★ プライバシー性の高さ
玄関はL字型の設計となっており、突然の来客があった際にも、
玄関先から室内の様子が見えにくい構造となっております。
また、水回りはリビング・ダイニングを経由せずにアクセス可能なため、
生活動線におけるプライバシーにも配慮された設計が魅力です。
★ 専用トランクルーム（ 面積：約0.63m2 ）
本マンションは各住戸専用のトランクルームを完備しており、
お使いになる頻度の少ないお荷物を入れることができます。
★__設備・仕様__★
【Living／Dining】
・床暖房（LD一部）
・約2.2mのハイサッシュ
・TVモニター付インターホン
【Kitchen】
・IHクッキングヒーター
・ディスポーザー
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・静音シンク
・ステンレス製レンジフード
【Bath Room】
・浴室換気乾燥機
・フルオートバス
・浴室壁天然石タイル張り
・サーモタイル・サーモバス
・低床式ユニットバス
【Dressing Room／Lavatory】
・3面鏡裏収納付き洗面化粧台
・節水型タンクレストイレ
・トイレ手洗いカウンター
【Other】
・エコキュート
・複層ガラス
・全熱交換式24時間換気システム
⇒室外の空気を直接取り入れず、室内の空気と
熱交換することで、夏は暑くない、冬は寒くない
新鮮な空気が取り入れられるシステムです
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩11分
・東京メトロ有楽町線 『月島』駅徒歩13分
・都営大江戸線『月島』駅徒歩13分
都内各所へのアクセスも良好、
通勤・通学・お出かけに便利な立地
＜一例＞
有楽町線「豊洲」駅まで直通2分
有楽町線「有楽町」駅まで直通5分
有楽町線「池袋」駅まで直通24分
都営大江戸線「汐留」駅まで直通4分
都営大江戸線「六本木」駅まで直通13分
都営大江戸線「新宿」駅まで直通23分
マンションから月島駅・東銀座他へシャトルバス運行、
前面道路には晴海ライナー(バス)の停留所もあり、
有楽町駅、東京駅へもアクセス可能です
■┓ マンションについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2016年3月築
◇鉄筋コンクリート造・鉄骨造
地下2階付地上49階建
◇総戸数861戸
◇分譲会社：三菱地所レジデンス(株)
◇施工会社：鹿島建設(株)
◇管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
（全部委託・日勤）
◇ペット飼育可（細則有）
◇24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
◇足音が響きにくい内廊下設計
◇駐車場・駐輪場・バイク置場あり
※空き状況は担当までお問合せ下さい。
★__ 共 用 施 設 __★
◇コンシェルジュサービス（2階）
宅配便の発送取次やタクシー手配など
各種の受付、取次、紹介サービスを提供。
きめ細やかな配慮と多彩なメニューで、
日々の暮らしをサポートします。
◇プライベートルーフテラス（2階）
ラウンジからアプローチできる、
お住まいの方専用の屋上庭園。
リゾートを思わせる水辺と緑で
開放感と上質な安らぎに包まれます。
◇ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いに位置するラウンジでは、
水辺の近さとガーデンの自然、
広がる空の開放感を味わえます。
◇ミニショップ（2階）
コンビニエンスストアをマンション2階に設置。
◇フィットネスルーム（2階）
ランニングマシンやバイク、
総合ウェイトをそろえたフィットネス。
◇ゴルフレンジ（2階）
3ブースをご用意。内1ブースには最新の
ゴルフシミュレーションのマシンを設置。
◇キッズルーム（2階）
お子様がのびのびと遊べる居住者専用スペース。
親子やお友達とコミュニケーションを楽しみながら
お使いいただけます。
◇サウンドサークル（2階）
遠慮しがちな住戸での楽器や歌の練習のために、
ピアノ常設の防音ルームをお使いいただけます。
◇パーティフォーラム（2階）
ご家族やご友人の集まりに、
メインキッチンカウンターが印象的な
キッチン&パーティスタジオ。
◇ライブラリーラウンジ（2階）
住戸とは離れた落ち着いた空間で、
ゆったりとお過ごしいただけます。
◇スタディブース（2階）
テレワークや書斎代わりとしてご利用可能、
無線LANも完備されています。
◇ティアロラウンジ（30階）
地上約100mの高さから都心のラグジュアリービュー
を間近に感じられるくつろぎの空間。
◇ゲストルーム（2階・30階）
「和（なごみ）スイート」
「クルージングスタイル」
「スカイビュールーム」の3種類をご用意。
◇シャトルバス(有償)
銀座・日本橋・丸ノ内・月島駅方面
◇レンタサイクル
◇カーシェアリング
電気自動車用充電スペース有り
【Concept ／ Design】
・建築界最高の賞であり、建築界のノーベル賞にも例えられる
「プリツカ―賞」を受賞した、世界的建築家リチャード・マイヤーが、
外観・エントランスホール・ランドスケープのコンセプトデザインを提案。
・敷地に対して緑化率40％以上、随所に植えられた木々により
季節を感じながら日々を過ごせます。
【 Security 】
◇4重セキュリティシステム
風除室扉、エレベーターホール前扉、
エレベーター内、住戸玄関扉。
それぞれで鍵を利用してお部屋に行くため、
侵入者を寄せ付けません。
◇24時間365日の有人管理体制
防災センターには管理員または警備員が
24時間365日常駐。
◇LIFE EYE’S セキュリティシステム
セコムとも連携し、災害や異常が発生した場合は、
速やかな対応が出来るよう体制を整えています。
◇防犯カメラ
◇ディンプルキー
◇長期優良住宅認定の免震構造タワーレジデンス
各柱下に最大約4000tの荷重に耐えられる
免震支承を56基配置
◇「コアウォール」採用
壁厚約200mm～800mmのコアウォールを
建物中心部に配 置することで、柱や梁の少ない
整形でスッキリとした居住空間を創り出しながら、
強度や耐震性を保ちます
◇高潮対策
防潮護岸（延長約380m）整備
◇液状化対策
地盤内に石灰やセメント等を混合し、強度を増加
◇防災備蓄倉庫
◇地域用防災備蓄倉庫
◇非常用発電機
◇耐震玄関ドア
◇インターホン連動緊急地震速報
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
勝どきセンター
岡野 雄介 (おかの ゆうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件の担当者を務めております、
岡野 雄介(おかの ゆうすけ)と申します。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-964-136
◆本物件の担当者直通 ：070-2799-4940
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：y3-okano@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #海が見える #緑が見える #花火が見える #前面棟無 #海まで2km以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC916005 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
74.03m2（22.39坪） | ||
| バルコニー面積 | 33.42m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | トランクルーム 0.63m2 | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 29階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 861戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,800円 / 月 |
修繕積立金
|
22,030円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 199円 / 月、地震防災システム料 220円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 14956.5m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三菱地所設計 ●エレベーター ／ 有 ●WIC＝ウォークインクローゼット、TR＝トランクルーム |
||
| 更新日 | 2025年6月30日 | 次回更新予定日 | 2025年7月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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