レジデントプレイス西葛西 NEW 08/07
-
8,200万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目
- 専有面積 73.64m2
- 所在階 15階 / 15階建
- 交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩7分
- 築年月 2015年7月
- 向き 南東
お問合せ
【15階建マンション最上階のお部屋につき日当たり・眺望良好】×【東西線西葛西駅 徒歩7分 フラットアプローチ】×【総戸数459戸の大規模レジデンス】開放感のある眺望が実現!ぜひ現地をご見学ください!
間取り図

0120-956-283
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EC016005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
~豊かな緑、光、開放感が
家族の日常を輝かせる~
レ ジ デ ン ト プ レ イ ス 西 葛 西
* … * … * … * …* … * … * … * …*
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
駅からフラットアプローチ
◇大和ハウス工業、スターツディベロップメント、
サンケイビル、長谷工コーポレーション
4社による共同分譲マンション
◇総戸数459戸、西葛西エリアを代表する
大規模レジデンス
◇大規模レジデンスがゆえに、マンション内での
コミュニティ形成ができます
◇パーティールームや、キッズルーム、
ライブラリールームなど、大規模マンション
ならではの充実の共用施設
◇2015年7月新築 築10年のマンション
◇マンション内共用部に多くの植栽を設け、
緑豊かな環境が実現
◇周辺にも小島公園、江戸川区自然動物園、
平成庭園など、緑豊かな住環境が実現
◇エントランス前面には車寄せがあり、
お荷物が多い日でもスムーズに乗り降りが
できます
◇首都高速中央環状線の清新町入口(ETC専用)
も近く、東北自動車道、常磐道方面への
アクセスが良好
◇安全性に配慮した、エントランス動線
駐輪場入口、居住者入口、駐車場入口を
それぞれ分離。安全性にこだわっています
◇万が一の災害に備えてさまざまな防災用品を
備蓄しておける防災備蓄倉庫を設置
◇「拡底アースドリル工法」により、支持杭を
打ち込んでいます。この工法は、支持地盤まで
掘削したのち、支持層内で先端支持部分の
杭径を拡げたもので、より安定的な杭と
することができます
◇24時間セキュリティ有
◇24時間ゴミ出し可能
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇宅配ボックス有
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇15階建マンションの最上階 南東向き
◇バルコニー前面は視界を遮る建物がなく、
開放的な眺望が実現
◇南東向き住戸につき、日当たり良好
◇73.64m2、分譲時3LDKのプランのお部屋を
2LDKにしているため、ゆとりのある室内が
実現
◇リビング横のお部屋を分譲時に間取り変更
しているため、リビング全体がバルコニー
面している横型リビング
開口面が広く明るい室内が実現
◇リビング部分で約17.3帖確保
広々とした空間が実現しています
◇キッチンスペースは約3.3帖
LDK合計で約20.6帖あります。
◇廊下部分の面積を狭くしているため、
各居住空間に広さを確保
◇リビングにアウトフレーム工法を採用
お部屋の中に柱が出っ張らず、家具配置
などによるデッドスペースを生みません
◇木目調で白を基調としたフローリングを
採用。明るい、優しい雰囲気の室内が実現
◇キッチンはカウンターキッチンとなっており
バルコニーからの開放感ある眺望を料理
しながら体感できます
◇各居室、約6.0帖と、約6.7帖で6帖以上確保
各部屋とも主寝室として使用できるサイズに
なっています
◇約6.7帖洋室にはウォークインクローゼット
リビングには廊下収納と、元々洋室だった
ところの押入れサイズのクローゼットがあり、
廊下にも奥行きのある収納スペースを用意
豊富な収納スペースが確保されています
◇LDにガス温水式床暖房設置あり
◇1418サイズの広々とした浴室
◇二重床・二重天井構造を採用しています
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
~キッチン~
◇ディスポーザー
生ごみをそのまま粉砕処理。便利で衛生的、
そして夏場などゴミ箱からのにおいが生じ
づらいメリットがあります。
◇低騒音シンク
シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼る
ことで、耳障りな水はね音を抑制する
低騒音シンクを採用。
◇ガラスコートトップのガスコンロ
ガスコンロキッチンには、セラミックガラス
を採用。熱や衝撃に強く、掃除も容易な
ガラスコートトップのコンロです。
◇浄水機能付シャワー水栓
キッチンの水栓にシャワーヘッドに浄水器
を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、
ご利用いただけます。使いやすいホース式
引き出し式で、シンクのお手入れにも大変
便利です。
◇オールスライド収納
キッチン収納には、奥までしっかりと引き
出せ、中のアイテムが見やすくて取り出し
やすいスライドタイプを採用しています。
◇キッチンカウンター
キッチンカウンターは、美しく高品位な
印象を創出する人造大理石を採用。清潔で
快適にお料理していただけます。
◇レンジフード(整流板付)
スタイリッシュなデザインのレンジフードを
採用しました。吸い込み効果を高め、
お手入れの簡単な整流板付です。
~バスルーム~
◇浴室暖房乾燥機
浴室内の換気・乾燥のほか、入浴前の
暖房、湯上りの涼風機能も付いた、ガス
温水式の浴室換気暖房乾燥機を装備
しています。
◇カラリ床
床表面に刻まれたパターンが排水を
誘導し、乾きやすくします。溝に汚れが
流れるのでお手入れが簡単、また滑り
にくいので安心で安全です。
◇ワンプッシュ水栓
押すだけで簡単に浴槽内のお湯を排水
できるワンプッシュワンウェイ排水栓です。
手を濡らさずに操作でき、快適です。
◇スマートカウンター
シャンプーや、クレンジング、化粧水
などを置けるカウンターを採用
◇ラウンド浴槽
入浴感と節水を両立させた浴槽。半身浴を
楽しめるステップは滑り込み防止にも
役立ちます。
~洗面所~
◇三面鏡収納
奥行きのあるミラーキャビネット。鏡が
近くなったので、メイクもしやすくなりました。
奥行きのあるミラーキャビネットには
ティッシュボックスも収納できます。
◇出し入れがスムーズなオープン棚
洗面ボウル廻りに散らかりがちな小物類と
簡単に収納できます
◇ミラーキャビネット下にコンセント設置
充電物などの電化製品をコンセントに
差したまま収納できるため、利用したい
ときにすぐに使えて便利です。
◇デュポンコーリアンの洗面ボウル
洗面ボウルは、優しい質感で、自然な風合い
を表現した人工大理石を採用しました。
耐久性が高く、お手入れがしやすいので、
快適に使えます
◇ゴミ箱やヘルスメーターも収納できる
アイデアが活きるシンク下スペース
シンク下を大きく開けてスペースを
有効活用しました。体重計やゴミ箱
などがすっきりと収納できます。
◇二人で並べる化粧台
家族の誰かが使っていても二人並んで
使用できるので、朝の身支度もスムーズ
です。
※上記内容は分譲時パンフレットを
転記したものとなり、現況と異なる
可能性があります。
また、内容は一部抜粋となります。
なお、相違がある場合、現況優先と
なりますので、ご了承ください。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線 西葛西駅 徒歩7分
西葛西駅から東陽町駅まで約5分
大手町駅まで約15分
九段下駅まで約20分
新橋駅まで約20分※1
虎ノ門駅まで約25分※1
上野駅まで約25分※1
新宿駅まで約35分※2
渋谷駅まで約35分※3
品川駅まで約35分※4
※1 日本橋駅で銀座線に乗換
※2 九段下駅で都営新宿線に乗換
※3 九段下駅で半蔵門線に乗換
※4 日本橋駅で都営浅草線に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ローソン 西葛西店 徒歩1分 約70m
○まいばすけっと 西葛西三丁目店
徒歩5分 約400m
○ファミリーマート 西葛西小学校前店
徒歩7分 約450m
○セブンイレブン 西葛西三丁目店
徒歩7分 約500m
○ワイズマート 西葛西店
徒歩7分 約540m
〇イオン 葛西店 徒歩8分 約600m
○ココカラファインドラッグストア
いわい西葛西サンパティオ店
徒歩8分 約600m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇第五葛西小学校 徒歩13分 約990m
〇清新第一中学校 徒歩11分 約870m
〇西葛西ちとせ保育園 徒歩6分 約440m
○ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園
徒歩8分 約580m
○さくらさくいらい西葛西
徒歩8分 約620m
○清新めぐみ幼稚園 徒歩11分 約820m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
担当者コメント


西葛西センター
竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)
物件ページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介+(PLUS)西葛西センター
の竹島と申します。
15階建マンションの最上階で、南東向きに
つき、日当たり、眺望等は非常に良好です。
売主様が分譲時のオプションで、2LDKに
変更されており、リビング全面がバルコニーに
面しているため、明るい室内が実現しています。
マンションは総戸数459戸で、西葛西エリアを
代表する大規模レジデンスです。
1階のエントランスや、ロビー、中庭など、
充実の共用施設が実現しています。
この贅沢な空間をぜひ一度現地にて体感
頂ければ幸いです。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも
表れているように、お客様自身の目で
見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介+(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+(PLUS) 西葛西センター
担当 『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール:0120-956-283〇
○担当直通携帯:070-2804-4054〇
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
位置 | #南向き(南東・南西含む) #最上階 #南東向き |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 8,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EC016005 | ||
所在地 | 東京都江戸川区 西葛西2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩7分 | ||
間取り | 2LDK | ||
専有面積
![]() |
73.64m2(22.27坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.2m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造15階建て | 所在階 | 15階 |
築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 459戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種住居地域・準工業地域 |
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
11,300円 / 月 |
修繕積立金
![]() |
9,500円 / 月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積 / 11295.6m2●分譲時会社 / 大和ハウス工業株式会社他●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター / 有 |
||
更新日 | 2025年8月7日 | 次回更新予定日 | 2025年8月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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