中古マンション あんしん設備補修

レジデントプレイス西葛西 NEW 08/07

【15階建マンション最上階のお部屋につき日当たり・眺望良好】×【東西線西葛西駅 徒歩7分 フラットアプローチ】×【総戸数459戸の大規模レジデンス】開放感のある眺望が実現!ぜひ現地をご見学ください!

間取り図

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0120-956-283

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC016005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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~豊かな緑、光、開放感が
         家族の日常を輝かせる~

  レ ジ デ ン ト プ レ イ ス 西 葛 西

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┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
 駅からフラットアプローチ
◇大和ハウス工業、スターツディベロップメント、
 サンケイビル、長谷工コーポレーション
 4社による共同分譲マンション
◇総戸数459戸、西葛西エリアを代表する
 大規模レジデンス
◇大規模レジデンスがゆえに、マンション内での
 コミュニティ形成ができます
◇パーティールームや、キッズルーム、
 ライブラリールームなど、大規模マンション
 ならではの充実の共用施設
◇2015年7月新築 築10年のマンション
◇マンション内共用部に多くの植栽を設け、
 緑豊かな環境が実現
◇周辺にも小島公園、江戸川区自然動物園、
 平成庭園など、緑豊かな住環境が実現
◇エントランス前面には車寄せがあり、
 お荷物が多い日でもスムーズに乗り降りが
 できます
◇首都高速中央環状線の清新町入口(ETC専用)
 も近く、東北自動車道、常磐道方面への
 アクセスが良好
◇安全性に配慮した、エントランス動線
 駐輪場入口、居住者入口、駐車場入口を
 それぞれ分離。安全性にこだわっています
◇万が一の災害に備えてさまざまな防災用品を
 備蓄しておける防災備蓄倉庫を設置
◇「拡底アースドリル工法」により、支持杭を
 打ち込んでいます。この工法は、支持地盤まで
 掘削したのち、支持層内で先端支持部分の
 杭径を拡げたもので、より安定的な杭と
 することができます
◇24時間セキュリティ有
◇24時間ゴミ出し可能
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇宅配ボックス有

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇15階建マンションの最上階 南東向き
◇バルコニー前面は視界を遮る建物がなく、
 開放的な眺望が実現
◇南東向き住戸につき、日当たり良好
◇73.64m2、分譲時3LDKのプランのお部屋を
 2LDKにしているため、ゆとりのある室内が
 実現
◇リビング横のお部屋を分譲時に間取り変更
 しているため、リビング全体がバルコニー
 面している横型リビング
 開口面が広く明るい室内が実現
◇リビング部分で約17.3帖確保
 広々とした空間が実現しています
◇キッチンスペースは約3.3帖
 LDK合計で約20.6帖あります。
◇廊下部分の面積を狭くしているため、
 各居住空間に広さを確保
◇リビングにアウトフレーム工法を採用
 お部屋の中に柱が出っ張らず、家具配置
 などによるデッドスペースを生みません
◇木目調で白を基調としたフローリングを
 採用。明るい、優しい雰囲気の室内が実現
◇キッチンはカウンターキッチンとなっており
 バルコニーからの開放感ある眺望を料理
 しながら体感できます
◇各居室、約6.0帖と、約6.7帖で6帖以上確保
 各部屋とも主寝室として使用できるサイズに
 なっています
◇約6.7帖洋室にはウォークインクローゼット
 リビングには廊下収納と、元々洋室だった
 ところの押入れサイズのクローゼットがあり、
 廊下にも奥行きのある収納スペースを用意
 豊富な収納スペースが確保されています
◇LDにガス温水式床暖房設置あり
◇1418サイズの広々とした浴室
◇二重床・二重天井構造を採用しています

┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
~キッチン~
◇ディスポーザー
 生ごみをそのまま粉砕処理。便利で衛生的、
 そして夏場などゴミ箱からのにおいが生じ
 づらいメリットがあります。
◇低騒音シンク
 シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼る
 ことで、耳障りな水はね音を抑制する
 低騒音シンクを採用。
◇ガラスコートトップのガスコンロ
 ガスコンロキッチンには、セラミックガラス
 を採用。熱や衝撃に強く、掃除も容易な
 ガラスコートトップのコンロです。
◇浄水機能付シャワー水栓
 キッチンの水栓にシャワーヘッドに浄水器
 を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、
 ご利用いただけます。使いやすいホース式
 引き出し式で、シンクのお手入れにも大変
 便利です。
◇オールスライド収納
 キッチン収納には、奥までしっかりと引き
 出せ、中のアイテムが見やすくて取り出し
 やすいスライドタイプを採用しています。
◇キッチンカウンター
 キッチンカウンターは、美しく高品位な
 印象を創出する人造大理石を採用。清潔で
 快適にお料理していただけます。
◇レンジフード(整流板付)
 スタイリッシュなデザインのレンジフードを
 採用しました。吸い込み効果を高め、
 お手入れの簡単な整流板付です。

~バスルーム~
◇浴室暖房乾燥機
 浴室内の換気・乾燥のほか、入浴前の
 暖房、湯上りの涼風機能も付いた、ガス
 温水式の浴室換気暖房乾燥機を装備
 しています。
◇カラリ床
 床表面に刻まれたパターンが排水を
 誘導し、乾きやすくします。溝に汚れが
 流れるのでお手入れが簡単、また滑り
 にくいので安心で安全です。
◇ワンプッシュ水栓
 押すだけで簡単に浴槽内のお湯を排水
 できるワンプッシュワンウェイ排水栓です。
 手を濡らさずに操作でき、快適です。
◇スマートカウンター
 シャンプーや、クレンジング、化粧水
 などを置けるカウンターを採用
◇ラウンド浴槽
 入浴感と節水を両立させた浴槽。半身浴を
 楽しめるステップは滑り込み防止にも
 役立ちます。

~洗面所~
◇三面鏡収納
 奥行きのあるミラーキャビネット。鏡が
 近くなったので、メイクもしやすくなりました。
 奥行きのあるミラーキャビネットには
 ティッシュボックスも収納できます。
◇出し入れがスムーズなオープン棚
 洗面ボウル廻りに散らかりがちな小物類と
 簡単に収納できます
◇ミラーキャビネット下にコンセント設置
 充電物などの電化製品をコンセントに
 差したまま収納できるため、利用したい
 ときにすぐに使えて便利です。
◇デュポンコーリアンの洗面ボウル
 洗面ボウルは、優しい質感で、自然な風合い
 を表現した人工大理石を採用しました。
 耐久性が高く、お手入れがしやすいので、
 快適に使えます
◇ゴミ箱やヘルスメーターも収納できる
 アイデアが活きるシンク下スペース
 シンク下を大きく開けてスペースを
 有効活用しました。体重計やゴミ箱
 などがすっきりと収納できます。
◇二人で並べる化粧台
 家族の誰かが使っていても二人並んで
 使用できるので、朝の身支度もスムーズ
 です。

※上記内容は分譲時パンフレットを
 転記したものとなり、現況と異なる
 可能性があります。
 また、内容は一部抜粋となります。
 なお、相違がある場合、現況優先と
 なりますので、ご了承ください。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線 西葛西駅 徒歩7分
 西葛西駅から東陽町駅まで約5分
       大手町駅まで約15分
       九段下駅まで約20分
       新橋駅まで約20分※1
       虎ノ門駅まで約25分※1
       上野駅まで約25分※1
       新宿駅まで約35分※2
       渋谷駅まで約35分※3
       品川駅まで約35分※4

※1 日本橋駅で銀座線に乗換
※2 九段下駅で都営新宿線に乗換
※3 九段下駅で半蔵門線に乗換
※4 日本橋駅で都営浅草線に乗換

※記載の所要時間はあくまでも目安です。
 待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
 また、曜日、時間帯により異なります。

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ローソン 西葛西店 徒歩1分 約70m
○まいばすけっと 西葛西三丁目店
           徒歩5分 約400m
○ファミリーマート 西葛西小学校前店
           徒歩7分 約450m
○セブンイレブン 西葛西三丁目店
           徒歩7分 約500m
○ワイズマート 西葛西店
           徒歩7分 約540m
〇イオン 葛西店   徒歩8分 約600m
○ココカラファインドラッグストア
      いわい西葛西サンパティオ店
           徒歩8分 約600m
※所要時間はあくまでも目安となります。

┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇第五葛西小学校   徒歩13分 約990m
〇清新第一中学校   徒歩11分 約870m

〇西葛西ちとせ保育園 徒歩6分 約440m
○ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園
           徒歩8分 約580m
○さくらさくいらい西葛西
           徒歩8分 約620m
○清新めぐみ幼稚園  徒歩11分 約820m

※所要時間は目安となります。
 幼稚園、保育園に関して、空き状況により
 ご入園できない可能性がございます。

担当者コメント

竹島 祐太朗(たけしま ゆうたろう)

西葛西センター

竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)

【レジデントプレイス西葛西 15階】の
物件ページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介+(PLUS)西葛西センター
の竹島と申します。

15階建マンションの最上階で、南東向きに
つき、日当たり、眺望等は非常に良好です。
売主様が分譲時のオプションで、2LDKに
変更されており、リビング全面がバルコニーに
面しているため、明るい室内が実現しています。

マンションは総戸数459戸で、西葛西エリアを
代表する大規模レジデンスです。
1階のエントランスや、ロビー、中庭など、
充実の共用施設が実現しています。

この贅沢な空間をぜひ一度現地にて体感
頂ければ幸いです。

「百聞は一見に如かず」という言葉にも
表れているように、お客様自身の目で
見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。

不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介+(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
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資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+(PLUS) 西葛西センター
担当 『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール:0120-956-283〇
○担当直通携帯:070-2804-4054〇  
ご連絡心よりお待ちしております。
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価格 8,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC016005
所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線西葛西」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 73.64m2(22.27坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.2m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 15階
築年月 2015年7月 総戸数 459戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・準工業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円 / 月 修繕積立金 9,500円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 11295.6m2●分譲時会社 / 大和ハウス工業株式会社他●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター / 有
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

お問合せ店舗

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC016005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

担当: 竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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