中古マンションリノベーション

代官山アドレスザ・レジデンスウエスト

3億5,000万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S
所在地東京都渋谷区代官山町
専有面積 83.92m²
所在階 7階 / 36階建
交通東急東横線「代官山」駅徒歩2分
山手線「恵比寿」駅徒歩12分
築年月 2000年8月
向き南

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物件番号 EB115001

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◎83.92m/3LDK　◎南・東・北3方角住戸
◎鹿島建設(株)　×　大成建設(株)　既分譲

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニング
LDK LDK：
キッチンキッチン：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
洋室洋室：
洋室洋室：
洗面所洗面所：
洗面所洗面所：
洋室洋室：
洋室洋室：
トイレトイレ：
洋室洋室：
洋室洋室：
浴室浴室：
玄関玄関：
収納収納：
バルコニーバルコニー：
バルコニーバルコニー：
共用部共用部：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
メールBOX メールBOX：
マンション表札マンション表札：
敷地内
敷地内敷地内：
外観外観：
ピーコックストア代官山店
ファミリーマート代官山駅前店
ウエルシア代官山ディセ店
東急東横線「代官山」駅
渋谷代官山郵便局
ペッツファースト動物病院
バス停「代官山駅入口」

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-935-730

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB115001

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野村の仲介PLUS

赤坂センター

担当：栗原えみり (くりはらえみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

◆新規リフォーム令和7年6月下旬完成予定
　　　　　・全室クロス張替
　　　　　・全室フローリング貼替
　　　　　・建具新規交換
　　　　　・システムキッチン新規交換
　　　　　・ユニットバス新規交換
　　　　　・洗面化粧台新規交換
　　　　　・トイレ新規交換
　　　　　・エアコン交換
　　　　　・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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□□□□　～　Daikanyama the Daikanyama ／ For Daikanyama Exe Only　～
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□□　　　　　　　＜　代官山アドレス　ザ・レジデンスウエスト　＞
□
　　　　　　　　　　　　　－ ADDRESS　daikanyama －

　　　　
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　代官山に佇む総戸数501戸のシンボル的マンション

　　　　　　　　　　　　敷地内にショップ等を備えた複合施設
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　 2000年8月築

　　　　　　　　　　　　鹿島建設(株)　×　大成建設(株)　既分譲

　　　　　　　　　　　　鹿島建設・大成建設　共同企業体　施工

　　　　　■高台に位置するロケーション

　　　　　■東急東横線　【代官山】駅からブリッジ直結で徒歩1分の立地

　　　　　■プール・フィットネスジム・カフェ・スーパーマーケット等商業施設を併設

　　　　　■安心の24時間有人管理

　　　　　■オートロック付き・安心のTVモニター付きインターフォン

　　　　　■不在時も便利な宅配ボックス

　　　　　　～都市の利便性と良好な住環境を同時に享受できる、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ここだけのロケーションです～

　
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　　　　　＿Recommend Point＿＿＿＿＿

　　　　◇83.92m2　3LDK　
　　　　◇南・東・北3方角住戸
　　　　◇2面バルコニー
　　　　◇各部屋に収納スペース付き
　　　　◇フローリング仕様（LD・洋室）
　　　　◇天井カセット式エアコン（LD)
　　　　◇キッチンに窓付き
　　　　◇ツインボウルの洗面化粧台
　　　　◇大型シューズインクローゼット
　　　　◆新規リフォーム令和7年6月下旬完成予定
　　　　　・全室クロス張替
　　　　　・全室フローリング貼替
　　　　　・建具新規交換
　　　　　・システムキッチン新規交換
　　　　　・ユニットバス新規交換
　　　　　・洗面化粧台新規交換
　　　　　・トイレ新規交換
　　　　　・エアコン交換
　　　　　・ハウスクリーニング　等

　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　＿Public Space＿＿＿＿＿

　　　　◇雨風から愛車を守る地階に設置された駐車場
　　　　◇棟ごとに設置された建物内駐輪場
　　　　◇御影石で床・壁を仕上げた上質な雰囲気のエントランスホール

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

□　築年：2000年8月築
…………………………………………………………………………………
□　権利：所有権
…………………………………………………………………………………
□　構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地下4階付地上36階建
　　　　　※当該住戸は13階建て7階部分
…………………………………………………………………………………
□　総戸数：501戸
…………………………………………………………………………………
□　分譲会社：鹿島建設株式会社・大成建設株式会社
…………………………………………………………………………………
□　施工会社：鹿島建設株式会社・大成建設株式会社
…………………………………………………………………………………
□　管理会社：鹿島建物総合管理株式会社
…………………………………………………………………………………
□　管理形態：全部委託（常勤）
…………………………………………………………………………………

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

赤坂センター

栗原えみり (くりはらえみり)

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この度は数ある物件の中から【代官山アドレス　ザ・レジデンスウエスト】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

物件を担当しております【　栗原えみり　】と申します。　

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き

建物について

構造	#タワー（20階建て以上）
施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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スーパー

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コンビニ

ファミリーマート代官山駅前店

現地より約150m
徒歩2分
ドラッグストア

ウエルシア代官山ディセ店

現地より約71m
徒歩1分
駅

東急東横線「代官山」駅

現地より約76m
徒歩1分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億5,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EB115001
所在地	東京都渋谷区代官山町周辺地図を見る
交通	東急東横線「代官山」駅徒歩2分山手線「恵比寿」駅徒歩12分埼京線「恵比寿」駅徒歩12分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋S
専有面積	83.92m²（25.38坪）（壁芯）
バルコニー面積	13.44m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造36階地下5階建て	所在階	7階
築年月	2000年8月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,000円 / 月	修繕積立金	28,540円 / 月
その他使用料	町内会費 300円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 17262m²●分譲時会社／鹿島建設株式会社、大成建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社、大成建設株式会社●設計会社／日本設計・NTT設計監共同企業体 ●エレベーター／有
更新日	2025年7月4日	次回更新予定日	2025年7月18日

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0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB115001

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野村の仲介PLUS

赤坂センター

担当：栗原えみり (くりはらえみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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