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中古マンション
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス NEW 06/23
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物件番号 EA616010
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この物件のおすすめポイント
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プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
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【野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『渡邉』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080-9975-8580
メールアドレス：a7-watanabe@nomura-re.co.jp
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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地上7階建・総戸数149戸
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■コンシェルジュサービスあり
■ソファー等が配置された重厚感のあるエントランスホール
■フルフラット設計
■大和ライフネクスト（株）日勤管理
■荷物受取に便利な宅配ボックス
■2駅2線利用可能な立地
・阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩11分
・阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩13分
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■2階部分、西向き住戸
■バルコニーにはスロップシンクがございます。
■約3.8帖のカウンターキッチン
～L字型キッチンでスペースを広くお使いいただけます～
■廊下に収納あり
■全居室に収納あり
■全居室フローリング
■1418サイズのユニットバス
■リビング・ダイニングに床暖房あり
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
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■鉄筋コンクリート造地上7階建・総戸数149戸
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■コンシェルジュサービスあり
■ソファー等が配置された重厚感のあるエントランスホール
■フルフラット設計
■大和ライフネクスト（株）日勤管理
■荷物受取に便利な宅配ボックス
■2駅2線利用可能な立地
・阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩11分
・阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩13分
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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■2階部分、西向き住戸
■バルコニーにはスロップシンクがございます。
■約3.8帖のカウンターキッチン
～L字型キッチンでスペースを広くお使いいただけます～
■廊下に収納あり
■全居室に収納あり
■全居室フローリング
■1418サイズのユニットバス
■リビング・ダイニングに床暖房あり
担当者コメント
西宮北口センター
渡邉 葵 (わたなべ あおい)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
渡邉 葵（わたなべ あおい）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：a7-watanabe@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA616010 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 丸橋町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩11分 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.67m2（21.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.21m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 149戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,000円 / 月 |
修繕積立金
|
8,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 6193.4m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 ●エレベーター ／ 有 ●サービスバルコニー面積：1.60m2●アルコーブ面積：3.03m2 ●ペット飼育可（規約制限あり） ●駐車場・駐輪場は有償になります。 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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