中古マンション リノベーション

陽輪台高円寺

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物件番号 E8616003

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☆最上階住戸　☆南×東角部屋　☆バルコニーからはスカイツリーご覧いただけます（天候による） 
☆新規内装リフォーム実施（2025年9月中旬完了予定）

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間取り図

  • 【東京都/杉並区高円寺南】陽輪台高円寺 外観 外観
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0120-658-101

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E8616003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 稲森 健二 (いなもり けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
□新規内装リフォーム実施（2025年9月中旬完了予定）
・システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機設置）
・浴室新規交換（浴室換気暖房乾燥機設置）
・洗面所新規交換
・フローリング張替
・クロス張替
・トイレ新規交換
・建具交換

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

　　　　 担当　稲森　(いなもり)　まで

　　 【Free Call】0120-658-101　
　　　【Mobile】080-1064-4358
　　　【E-mail】k-inamori@nomura-re.co.jp
141-0031　東京都品川区西五反田1丁目1番8号　
　　　　　NMF五反田駅前ビル5階

┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅・・・・・徒歩1分


┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□14階建14階部分最上階住戸

□南×東角部屋のため、陽当り・通風良好　

□L字型バルコニーからはスカイツリーも
　ご覧いただけます。（天候による）

□専有面積69.94m2・3LDK

□リビングダイニングと隣室洋室（約9帖）は
　スライドドアで仕切られているため、一体利用可能

□新規内装リフォーム実施（2025年9月中旬完了予定）
・システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機設置）
・浴室新規交換（浴室換気暖房乾燥機設置）
・洗面所新規交換
・フローリング張替
・クロス張替
・トイレ新規交換
・建具交換


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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-658-101　
　　【Mobile】080-1064-4358
　　【E-mail】k-inamori@nomura-re.co.jp

担当者コメント

稲森 健二(いなもり けんじ)

五反田センター

稲森 健二 (いなもり けんじ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　稲森です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スカイツリーが見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E8616003
所在地 東京都杉並区 高円寺南1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 69.94m2（21.15坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.3m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 14階
築年月 1972年2月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,600円 / 月 修繕積立金 12,300円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 300円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8616003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

五反田センター

稲森 健二(いなもり けんじ)

担当： 稲森 健二 (いなもり けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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